場地設備維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有相關場地及設備，需要進行專業的維護服務，乙方具備提供該等維護服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行場地設備維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地范圍：甲方指定的位于[場地詳細地址]的[場地用途，如辦公場地、生產車間等]場地，包括但不限于建筑物內部空間、公共區域、附屬設施區域等。2.設備清單：[設備名稱1]，型號為[具體型號]，數量為[x]臺，用于[設備用途]。[設備名稱2]，規格為[詳細規格]，數量為[x]套，主要功能是[簡要說明功能]。......（如有更多設備，依次詳細列舉）3.維護服務內容：定期對場地內的建筑物進行檢查、清潔、保養，包括但不限于墻面、地面、天花板的清潔與修復，門窗的檢查與維護等。對設備進行日常巡檢，檢查設備運行狀況，及時發現并處理潛在故障隱患，確保設備正常運行。按照設備制造商的要求，定期對設備進行保養，如更換潤滑油、濾清器，調整設備參數等。對出現故障的設備進行及時維修，更換損壞的零部件，確保設備盡快恢復正常使用。提供設備操作培訓，確保甲方相關人員能夠正確操作設備，避免因操作不當導致設備損壞。根據甲方需求，對場地設備進行必要的升級改造，以提高設備性能和場地使用效率。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權監督乙方的維護服務工作，提出合理的意見和建議。對維護服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改。有權獲取乙方提供的維護服務報告和相關記錄。2.義務：向乙方提供場地設備的相關資料，包括但不限于設備說明書、操作手冊、歷史維修記錄等，以便乙方更好地開展維護服務工作。為乙方的維護服務工作提供必要的協助和配合，如安排相關人員配合設備檢查、提供設備使用環境等。按照本協議約定及時支付維護服務費用。未經乙方書面同意，不得擅自對場地設備進行拆卸、改裝或更換零部件，否則由此造成的損失由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維護服務費用。根據維護服務工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在維護服務過程中，如發現甲方場地設備存在重大安全隱患或其他異常情況，有權暫停維護服務工作，并及時通知甲方。2.義務：按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的維護服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的維護服務。配備專業的維護服務人員，確保維護服務人員具備相應的資質和技能，并定期對維護服務人員進行培訓和考核。建立健全維護服務檔案，詳細記錄場地設備的維護情況、維修記錄、更換零部件情況等，并定期向甲方提供維護服務報告。對維護服務過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方披露。在維護服務過程中，如因乙方原因造成甲方場地設備損壞或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、維護服務費用及支付方式（一）維護服務費用本協議項下的維護服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的全部維護服務所需的費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付維護服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每年度維護服務期滿后的[x]個工作日內，甲方根據乙方提供的維護服務情況進行驗收，驗收合格后向乙方支付剩余的維護服務費用。乙方應在甲方支付每筆款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護服務期限本協議的維護服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、質量保證及售后服務1.乙方應保證其提供的維護服務質量符合國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的要求。在維護服務期限內，如因乙方維護服務質量問題導致甲方場地設備出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修或處理。2.對于乙方更換的設備零部件，應提供不低于[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因零部件質量問題導致設備再次出現故障，乙方應免費予以更換或維修。3.在維護服務期限屆滿后的[x]個月內，乙方應根據甲方需求繼續提供必要的技術支持和售后服務，如解答甲方關于場地設備使用和維護的疑問、提供設備維修建議等。但甲方應按照乙方屆時的收費標準支付相應的服務費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自對場地設備進行拆卸、改裝或更換零部件，導致設備損壞或影響乙方維護服務工作的，甲方應承擔相應的修復費用或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維護服務內容和要求提供維護服務，或維護服務質量不符合國家相關法律法規和行業標準及本協議約定，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間響應甲方的維修通知或未按時到達現場進行維修，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護服務費用，同時乙方應按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露甲方商業秘密或技術秘密，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地設備清單、維護服務報告格式等。甲方（