多層廠房承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有多層廠房一座，有意將該廠房的建設及相關工程承包給乙方進行施工，乙方具備相應的承包資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就多層廠房承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.該多層廠房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。2.廠房的設計要求為[詳細描述設計標準、功能布局等，例如：主體結構采用鋼筋混凝土框架結構，抗震設防烈度為[x]度；一層為生產車間，層高[x]米，設置貨物進出口及裝卸平臺；二層至[x]層為倉儲區域，層高[x]米，配備消防設施和通風系統等]。（二）承包范圍1.乙方負責多層廠房的整體建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面及防水工程、內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風與空調工程等。具體施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準。2.乙方需按照設計要求和相關規范，完成廠房內部的地面處理、墻面粉刷、門窗安裝、照明及動力線路鋪設、給排水管道敷設等工作，確保廠房具備正常使用功能。3.負責與廠房建設相關的附屬設施建設，如廠區道路、圍墻、綠化景觀等配套工程，但不包括土地征收及廠房建設所需的土地手續辦理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間，對乙方已完成且質量合格的工程進行驗收，并支付相應工程款。對乙方提交的施工方案、工程進度計劃、材料設備清單等文件有審核權。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于土地證明文件、規劃設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關證件和手續，如施工許可證等，費用由乙方承擔。負責協調施工現場周邊關系，確保施工場地具備施工條件，避免因周邊糾紛影響乙方正常施工。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的承包范圍和要求，獲得相應的工程款。根據工程實際情況，在符合設計要求和相關規范的前提下，有權對施工方案提出合理優化建議。要求甲方提供施工所需的資料和協助辦理相關手續。2.義務具備從事本項目施工的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。按照施工圖紙、設計變更及相關規范要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在合同約定的工期內完成施工任務。制定詳細的施工組織設計和工程進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。施工過程中，每周向甲方報送工程進度報表，每月提交工程進度總結報告。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責采購和供應施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合設計要求和相關標準，并向甲方提供產品合格證明文件。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并負責工程質量保修，保修期限按照國家和地方有關規定執行。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成承包范圍內全部工程所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.工程價款組成明細如下：基礎工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）主體結構工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）屋面及防水工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）內外裝修工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）水電安裝工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）消防工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）通風與空調工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）附屬設施工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。屋面及防水工程、內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風與空調工程等主要分部工程完成至[x]%并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程全部完工，乙方提交竣工驗收申請報告，經甲方組織相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.工程尾款：工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為工程尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整1.如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。因甲方原因導致施工現場不具備施工條件。其他非乙方原因造成的工期延誤。2.乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因和預計延誤天數。甲方應在收到報告后[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.乙方必須按照國家和地方現行的施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量應符合設計文件要求，如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。（二）驗收程序1.工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應在自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時組織驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。2.工程竣工后，乙方應在工程完工之日起[x]天內向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。自驗收合格之日起，乙方負責工程質量保修工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，應按照本合同約定承擔逾期竣工違約金。2.若乙方施工質量不符合標準，經整改后仍未達到要求的，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中，如因自身原因發生安全事故或環境污染事件，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導致合同價款調整的，雙方應根據實際情況協商確定調整后的價款，并簽訂相關協議。（二）合同終止1.本合同履行完畢后，自動終止。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，合同自解除通知送達對方之日起終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方如需向另一方送達通知、文件等，應采用書面形式，并按照上述地址以特快專遞或掛號信方式郵寄送達。郵件寄出后[x]天視為送達。2.如一方地址、聯系電話等信息發生變更，應