大棚買賣協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.大棚位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等信息]2.大棚面積：[精確到平方米的大棚實際面積]3.大棚結(jié)構(gòu)：[描述大棚的具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]4.配套設(shè)施：包含但不限于[列舉大棚內(nèi)已有的配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]若存在其他特殊配套設(shè)施，需詳細說明其功能、現(xiàn)狀及使用情況。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方協(xié)商確定，本大棚買賣總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。扣除定金后，本次實際支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[大棚交付日期及條件達成后的具體日期]前支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：保證對所出售的大棚擁有合法的所有權(quán)，且該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付時大棚及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），辦理過程中產(chǎn)生的稅費等按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在交付大棚前，負責處理大棚相關(guān)的租賃、承包等關(guān)系，確保乙方接收后能夠正常使用大棚，不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對大棚及配套設(shè)施的質(zhì)量、現(xiàn)狀等享有知情權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)對大棚進行查驗。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。在接收大棚時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)大棚及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責解決。若因甲方未及時解決導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。接收大棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的恢復(fù)原狀及賠償責任。四、大棚交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付地點：大棚所在地[詳細地址]。3.交付標準：大棚結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。配套設(shè)施能夠正常運行，滿足乙方基本使用需求。交付時，大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合正常使用標準。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.自乙方支付全部款項之日起，大棚的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付大棚或大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因大棚問題所遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為購買大棚所支付的款項、利息損失、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，或未按照本協(xié)議約定接收大棚、合理使用大棚等，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：按照本協(xié)議約定支付違約金，如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約所遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支出的費用、預(yù)期收益損失等。乙方應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)履行義務(wù)，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同