大量房屋轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體位置及詳細信息]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋轉讓合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。房屋結構為[具體結構類型，如框架結構等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。房屋附帶設施包括但不限于[列舉附屬設施，如裝修情況、水電設施、門窗等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制轉讓的情形。該房屋的產權證書號為[具體產權證書編號]，登記產權人為[甲方姓名]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房屋轉讓款。在乙方履行本合同約定義務的前提下，有權要求乙方配合辦理房屋轉讓相關手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、附屬設施等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。保證該房屋的交付符合本合同約定及相關法律法規的要求，交付時房屋及附屬設施應保持完好、可正常使用狀態。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，按照法律法規的規定承擔。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業費、水電費、燃氣費等相關費用的結算，確保房屋交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利在支付房屋轉讓款后，有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理相關過戶手續。對甲方提供的房屋信息及相關資料有知情權，有權要求甲方進行解釋和說明。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。接受房屋時，應按照合同約定對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的身份證明等相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的配合義務。在辦理過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用，按照法律法規的規定承擔。在房屋交付后，按照法律法規及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。三、房屋轉讓價格及付款方式（一）房屋轉讓價格雙方經協商一致，確定該房屋的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部房屋轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續至乙方名下，且乙方取得新的房屋產權證書后的[x]日內，乙方支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在房屋交付給乙方，且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方支付剩余房屋轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期款項后的[x]日內，將該房屋交付給乙方。如因乙方原因導致付款延遲的，交付時間相應順延。2.交付手續雙方應在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證書等相關資料，并填寫房屋交付清單。乙方應對房屋及附屬設施進行現場驗收，如無異議，應在房屋交付清單上簽字確認。五、產權過戶登記1.辦理時間甲方應在收到乙方支付的第二期款項后的[x]日內，積極協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續。乙方應在收到甲方通知后的[x]日內，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。2.費用承擔辦理房屋產權過戶登記手續過程中產生的稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報房屋重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕或拖延配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，導致過戶手續無法按時辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合