大連供熱合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]供熱方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[供熱公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]用熱方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[用熱方姓名]地址：[居住地址/辦公地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方是依法取得供熱經營許可的供熱企業，具備為乙方所在區域提供供熱服務的能力；乙方需要甲方提供供熱服務，并愿意按照本合同約定支付供熱費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方為乙方提供供熱服務事宜，經協商一致，訂立本合同。一、供熱服務內容及標準（一）供熱范圍甲方為乙方位于[詳細地址]的[房屋具體位置及面積]提供供熱服務。該供熱范圍具體以雙方共同確認的供熱設施覆蓋范圍為準。（二）供熱期限供熱期限自每年的[開始供熱日期]起至次年的[結束供熱日期]止。如遇特殊情況需調整供熱期限，甲方應提前[x]日通知乙方。（三）供熱質量標準1.在供熱期限內，甲方應保證乙方室內溫度符合國家和大連市規定的標準。室內溫度以經法定計量檢測機構檢測合格的溫度計測量的溫度為準，在正常天氣條件下，臥室、起居室（廳）溫度不低于[具體溫度數值]℃。2.甲方應保證供熱系統穩定運行，供熱參數符合相關技術規范要求。因供熱設施故障或其他原因導致供熱中斷的，甲方應及時搶修，盡快恢復供熱，并按照規定對乙方進行相應補償。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定向乙方收取供熱費用。對乙方供熱設施的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照供熱設施安全使用規范使用供熱設施。在法律法規允許的范圍內，根據供熱成本、市場價格等因素調整供熱價格，但應提前[x]日通知乙方。2.義務按照本合同約定的供熱范圍、供熱期限和供熱質量標準，為乙方提供安全、穩定、合格的供熱服務。定期對供熱設施進行維護、保養和檢修，確保供熱設施正常運行。在供熱期限開始前，應完成供熱設施的全面檢查和調試工作。建立供熱服務投訴處理機制，及時處理乙方的投訴和報修。對乙方反映的供熱問題，應在接到通知后的[x]小時內做出響應，并根據實際情況及時解決。因甲方原因導致供熱中斷或供熱質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應按照相關法律法規和本合同約定承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供供熱服務。對甲方的供熱服務質量進行監督，有權向甲方提出意見和建議。在供熱設施出現故障或影響供熱效果時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付供熱費用。配合甲方對供熱設施的監督檢查和維護保養工作，不得擅自改動、拆除、損壞供熱設施。因乙方原因導致供熱設施損壞或影響供熱效果的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。在供熱期間，應合理使用室內供熱設施，保持室內溫度相對穩定，不得擅自改變房屋結構或增加用熱設備，以免影響供熱效果或造成能源浪費。如乙方長期不在供熱房屋居住，應提前通知甲方，并采取適當措施防止供熱設施凍裂等損壞情況發生。否則，因乙方未通知或未采取防護措施導致的損失，由乙方自行承擔。三、供熱費用及支付方式（一）供熱費用標準乙方應按照建筑面積[x]元/平方米·采暖期的標準向甲方支付供熱費用。乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，本采暖期供熱費用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在每年供熱期限開始前[x]日，將本采暖期的供熱費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供熱費用后，向乙方開具合法有效的發票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]（三）費用調整如遇政府調整供熱價格或因其他不可抗力因素導致供熱成本大幅變化，甲方有權根據相關規定調整供熱費用標準。甲方應提前[x]日通知乙方新的供熱費用標準，并按照新的標準執行。乙方應按照調整后的標準支付供熱費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的供熱期限、供熱質量標準提供供熱服務，應按照以下方式承擔違約責任：供熱溫度未達到合同約定標準的，甲方應根據溫度未達標的天數和程度，按照每低于標準溫度[x]℃，減收乙方供熱費用[x]%的比例向乙方支付違約金。同時，甲方應及時采取措施提高供熱溫度，直至達到合同約定標準。供熱中斷累計超過[x]小時的，甲方應按照供熱費用總額的[x]%向乙方支付違約金。供熱中斷時間不足[x]小時的，按照實際中斷時間占[x]小時的比例，相應扣減供熱費用，并向乙方支付扣減供熱費用等額的違約金。甲方還應盡快恢復供熱，并對乙方因供熱中斷造成的直接損失進行賠償。2.甲方未按照本合同約定對供熱設施進行維護、保養和檢修，導致供熱設施故障影響供熱質量的，應承擔維修費用，并按照上述第1條的規定向乙方支付違約金。3.甲方未及時處理乙方的投訴和報修，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部供熱費用及違約金。乙方應承擔因暫停供熱給自身及其他用戶造成的一切損失。2.乙方擅自改動、拆除、損壞供熱設施，影響供熱效果或造成供熱設施損壞的，應承擔恢復原狀及賠償甲方因此遭受的全部損失的責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方的供熱費用中扣除相應的維修費用及賠償款，不足部分乙方應另行支付。3.乙方因自身原因導致供熱設施凍裂等損壞情況發生，給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同內容的要求，應提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致，并簽訂書面協議后，方可變更合同內容。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或需要變更合同內容的，雙方應協商解決。如因上述原因導致合同變更或解除給對方造成損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）合同解除1.在供熱期限開始前，雙方協商一致，可以解除本合同。一方提出解除合同的，應提前[x]日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。2.在供熱期限內，如因以下原因之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，清理債權債務。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等書面文件應按照以下方式送達：甲方送達地址為：[公司地址]，收件人為：[收件人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。乙方送達地址為：[居住地址/辦公地址]，收件人為：[收件人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。2.任何一方變更送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的文件，視為已送達。（二）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日