夫妻結婚無購房合同協議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在共同購置房產過程中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述雙方共同購置位于[具體房屋地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]。該房產附帶的相關設施設備包括但不限于：[詳細列舉如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等設備]，附屬建筑物及配套設施有[如停車位、儲物間等詳細描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉該房產購置過程中的各項信息，包括但不限于購房款支付情況、房屋產權登記進展等。與乙方平等享有對該房產的占有、使用、收益及處分的權利（處分需經雙方協商一致）。2.義務按照本協議約定及雙方協商確定的方式，承擔相應比例的購房款及相關費用。協助乙方辦理該房產購置過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產權登記等。妥善保管與該房產相關的各類憑證、文件等資料。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權知曉該房產購置過程中的各項信息，包括但不限于購房款支付情況、房屋產權登記進展等。與甲方平等享有對該房產的占有、使用、收益及處分的權利（處分需經雙方協商一致）。2.義務按照本協議約定及雙方協商確定的方式，承擔相應比例的購房款及相關費用。負責主導該房產購置過程中的具體事務，如與開發商溝通、簽訂購房合同等，但應及時向甲方通報進展情況。配合甲方辦理該房產購置過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產權登記等。三、購房款支付1.雙方共同確認，該房產購房款總計為人民幣[x]元。2.購房款支付方式及時間安排如下：首付款：人民幣[x]元，由甲乙雙方于[具體日期]前共同支付至[指定賬戶]。其中，甲方承擔[x]元，乙方承擔[x]元。銀行貸款：若需辦理銀行貸款支付剩余購房款，雙方應共同配合銀行辦理相關貸款手續。貸款獲批后，貸款金額直接支付至開發商指定賬戶。貸款本息由雙方按照各自承擔購房款的比例共同償還，還款方式及時間以與銀行簽訂的貸款合同為準。3.在支付購房款過程中，雙方應保留好支付憑證，以備查證。四、產權登記1.雙方約定，該房產產權登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。2.乙方應在該房產具備辦理產權登記條件后的[x]個工作日內，負責向相關部門申請辦理產權登記手續，并確保登記信息準確無誤。辦理產權登記所需的各項費用，由雙方按照各自承擔購房款的比例分擔。3.在產權登記過程中，若需甲方提供相關資料或協助辦理手續，甲方應積極配合。五、房產使用與維護1.雙方共同享有對該房產的占有、使用權利。房產用于夫妻共同居住及其他合法用途。2.任何一方應合理使用該房產及其附屬設施設備，不得故意損害房產及設施設備的完好性。如因一方故意或重大過失導致房產及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。3.對于房產及附屬設施設備的日常維護、保養費用，由雙方按照各自承擔購房款的比例分擔。涉及到重大維修、改造事項的，需經雙方協商一致，并共同承擔相關費用。六、違約責任（一）購房款支付違約1.若甲方未按照本協議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。（二）產權登記違約若乙方未按照本協議約定的時間及要求辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致產權登記出現錯誤或延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）房產使用與維護違約1.若一方違反本協議關于房產使用與維護的約定，給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。2.如因一方未履行房產及附屬設施設備的維護、保養義務，導致需要進行重大維修、改造的，該方應承擔全部維修、改造費用。（四）其他違約1.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方因違約行為導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協