大修改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[標的物名稱或服務項目名稱]進行大修改造，乙方具備相關的專業技術和施工能力，能夠提供相應的服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行大修改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）大修改造內容1.[詳細描述大修改造的具體范圍，包括但不限于建筑物結構修復、裝修更新、設備設施更換或升級等方面的具體工作內容]2.[對于涉及到的各個子項目，逐一列舉并說明其具體要求和標準，例如：墻面翻新需達到的平整度標準、門窗更換的材質和規格要求等]（二）標的物情況說明1.該[標的物名稱]位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，為[建筑物類型，如住宅、商業樓、工業廠房等]。2.目前該標的物存在[詳細說明現有的問題和缺陷，如屋頂漏水、墻面裂縫、水電線路老化等]問題，需要進行全面的大修改造以恢復其正常使用功能和提升其整體性能。（三）服務要求1.乙方應按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的質量要求進行大修改造工作。2.在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成大修改造任務。施工進度計劃應提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照計劃執行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、工期要求和安全規范進行施工。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展大修改造工作所需的相關資料，包括但不限于標的物的原始設計圖紙、產權證明等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在施工現場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入點等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發生重大變化等原因導致乙方無法正常施工，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務按照本協議約定的質量標準、工期要求和安全規范組織施工，確保大修改造工作順利完成。自行負責施工所需的設備、材料、工具等，并保證其質量符合國家相關標準和本協議約定。在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工安全。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。在施工過程中發現原設計存在不合理或與實際情況不符的地方，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本大修改造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的大修改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.工程價款明細如下：[詳細列出各項費用的組成，如材料費、人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等，并注明每項費用的具體金額或計算依據]（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程總價款的[質保金比例]作為質量保證金，在質保期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的相關工程質量驗收規范和標準以及本協議約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.對于涉及到隱蔽工程的部分，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。隱蔽工程驗收記錄應作為工程結算和質量保證的重要依據。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準為止，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應的違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常施工，延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的工期順延。如因甲方原因給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求或安全規范進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的進度計劃施工，每延誤一天，應按照工程總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更設計或使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方的上述行為導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失、承擔法律責任等。4.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致標的物出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。質保期屆滿后，乙方應按照國家相關規定和本協議約定對標的物承擔保修責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協