大棚出租甲方合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述甲方出租給乙方的大棚位于__________________（詳細(xì)地址），大棚的具體規(guī)格為：長(zhǎng)______米，寬______米，面積共計(jì)______平方米。大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），內(nèi)部配備有______（如灌溉設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證大棚的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決大棚使用過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛（如相鄰關(guān)系糾紛等），但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.甲方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，確保大棚的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)大棚進(jìn)行檢查、維護(hù)或改建等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用大棚。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成大棚損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚使用的相關(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)，包括但不限于灌溉、通風(fēng)、除草、防蟲(chóng)等。6.乙方如需對(duì)大棚進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀，未經(jīng)甲方同意留存的裝修及附屬設(shè)施歸甲方所有。7.乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納因使用大棚而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或擅自解除合同等，應(yīng)向乙方支付合同租金總額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變大棚用途等，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日或擅自改變大棚用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方擅自提前收回大棚或未履行維修義務(wù)等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（