2025建筑工程合同管理法規詳解合同編號：甲方（發包人）：乙方（承包人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承擔工程的施工任務達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：（詳細描述工程范圍、工作內容及技術要求）1.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）1.5工程質量標準：（如國家現行施工規范、驗收標準等）第二條合同期限2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：天2.4工期順延情況：（因不可抗力、設計變更、甲方原因等）第三條工程價款及支付方式3.1合同總價：元（大寫：）3.2付款方式：a.第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；b.第二期付款：工程主體結構完成，甲方支付合同總價的%；c.第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；d.余款支付：質保期滿后，甲方支付剩余的%。3.3價款調整：如因設計變更、材料價格變動等導致工程造價調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務a.負責提供施工場地及施工所需的水、電、通信等基礎設施；b.負責工程的監督管理，確保乙方按合同約定完成施工任務；c.按時支付工程款，不得無故拖欠；d.負責辦理工程開工前的各項審批手續；e.負責提供施工圖紙及技術資料，并對其真實性和完整性負責。4.2乙方權利與義務a.按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；b.嚴格遵守國家及地方的法律法規，確保施工安全和工程質量；c.負責施工期間的材料采購及保管，確保材料質量符合合同要求；d.負責施工期間的安全生產管理，防止發生安全事故；e.服從甲方的監督管理，積極配合甲方完成各項檢查工作；f.工程竣工后，提供完整的竣工資料，協助甲方完成驗收工作。第五條工程質量與驗收5.1質量要求：a.工程施工應符合國家及地方相關法律法規、規范標準；b.材料及設備應符合合同約定的品牌、規格、質量要求；c.施工工藝應符合設計圖紙及技術要求。5.2驗收標準：a.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；b.甲方應在收到竣工資料后日內組織驗收；c.驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》；d.如驗收不合格，乙方應按甲方要求整改并承擔相應費用。第六條質保與保修6.1質保期限：自工程竣工驗收合格之日起，質保期限為年。6.2保修范圍：因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償修復。6.3保修程序：甲方發現工程質量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后小時內到達現場進行修復。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按未付工程款的%向乙方支付違約金；b.甲方無故解除合同，應賠償乙方造成的實際損失。7.2乙方違約責任：a.乙方未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，應按合同總價的%向甲方支付違約金；b.乙方施工質量不符合合同要求，應承擔返工費用，并賠償造成的損失；c.乙方擅自轉包或分包工程，應向甲方支付合同總價%的違約金，并承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：