大型冷凍庫建造合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建造大型冷凍庫的需求，乙方具備相關的建造資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造大型冷凍庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.冷凍庫建造地點：位于[具體地址]。2.冷凍庫規格及要求冷凍庫總建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米。庫內溫度要求保持在零下[x]攝氏度至零下[x]攝氏度之間，溫度波動范圍不超過±[x]攝氏度。冷凍庫采用[具體保溫材料]進行保溫，保溫性能應符合國家相關標準，確保庫外環境溫度在[正常范圍]時，庫內溫度穩定在規定區間。庫門采用[材質及規格]的保溫門，確保密封性良好，開啟靈活，尺寸為高[x]米、寬[x]米。制冷系統采用[品牌及型號]的壓縮機組、蒸發器、冷凝器等設備，制冷量應滿足冷凍庫的降溫及保溫需求，具備自動控制、故障報警等功能。地面采用[防滑、保溫材料及工藝]處理，確保地面平整、防滑、耐低溫。庫內照明系統采用節能燈具，照度應滿足貨物存儲及操作要求。3.配套設施配備一套獨立的配電系統，滿足冷凍庫設備及照明的用電需求，確保用電安全，符合國家相關電氣標準。安裝一套通風換氣系統，保證庫內空氣新鮮，排除異味及濕氣，通風量應滿足庫內空間及貨物存儲要求。建設必要的貨物裝卸平臺及附屬通道，方便貨物的進出庫操作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定對冷凍庫的建造質量、進度、規格等進行驗收，如發現不符合約定，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供建造冷凍庫所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理冷凍庫建造過程中所需的相關手續，如規劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料。負責協調與冷凍庫建造場地周邊相關方的關系，確保施工過程順利進行，因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的場地條件不符合施工要求、設計變更或其他不可抗力因素導致施工受阻或延誤的，有權要求延長工期，并要求甲方承擔相應的損失或費用增加。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的規格、質量要求進行冷凍庫的建造施工，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并報甲方審核備案，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購和安裝本合同約定的冷凍庫建造所需的設備、材料，所采購的設備、材料應符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，并提供產品合格證明及相關資料。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本合同約定，為建造的冷凍庫提供質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，因乙方施工質量問題導致冷凍庫出現故障或損壞的，乙方應免費負責維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力因素導致的除外。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的冷凍庫建造工程款總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。冷凍庫主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。冷凍庫制冷系統等設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經甲方組織相關部門進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，質保期滿無質量問題，甲方在質保期滿后[x]個工作日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于開工日期起[x]天內竣工交付使用，即[具體竣工日期]。3.工期延誤因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延及相關損失承擔問題。五、質量標準及驗收1.質量標準：冷凍庫的建造質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、制冷設備安裝工程施工及驗收規范等相關標準，以及本合同約定的規格、質量要求。2.驗收程序乙方在完成各階段工程施工后，應提前[x]天通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方施工受阻或延誤，應承擔乙方因此遭受的損失及增加的費用，并相應順延工期。若甲方擅自變更冷凍庫的建造規格、質量要求等，應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，如因返工導致工程延誤的，應按照本合同關于工期延誤的約定承擔違約責任；如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工交付使用，應按照本合同關于工期延誤的約定向甲方支付違約金；如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照本合同工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本合同工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等