成都金隅大成房地產開發有限公司“商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施”環境影響報告書二○一五年四月料收集，在初步工程分析的基礎上，依據《環境影響評價技術導則—總綱》護環境”的基本國策，認真執行“預防為主，防治結合”的環境管理方針。根據我15、《中華人民共和國環境保護行業標準防治城市揚塵技術規范》21、《成都市地面水水域環境功能類別劃分管理規定》成都市人民政府）；評價標準污染物取值時間SO2NO2PM10PM2.5TSP年均值≤40200Ⅲ類水域標準pH(無量綱)溶解氧BOD5CODcrNH3-N類別晝間2序號1渾濁度≤1NTU2PH值7.0～7.83尿素≤3.5mg/L4菌落總數（36±1℃,48h）≤200CFU/mL5總大腸菌群（36±1℃,24h）6游離性余氯0.2～1.0mg/L7化合性余氯≤0.4mg/L8臭氧（采用臭氧消毒時）≤0.2mg/m3以下（水面上空氣中）923～30℃表1-5廢水排放標準（pH無量綱，其余因子單位為mg/l）三級標準400BOD5≤CODCr≤NH3-N石油類≤動植物油≤注：*由于《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中無氨氮三級排放限值，執行建設晝間夜間類別晝間夜間2污染物名稱最高允許排放濃度（mg/Nm3）標準來源NOxGB16297-1996非甲烷總烴（THC）TJ36-79單且不含有毒有害物質。項目污水經預處理池處理達《污水綜合排放標準》環境》(HJ/T2.3-1993)相關規定，本項目地表建設項目水質復雜程度為簡單，按照《環境影響評價技術導則—地下水環境》2P=iCi.C0i3二級標準的濃度限值；對于沒有小時濃度限值的污染物，可取日平均濃度限值的三倍值；對該標準中未包含的污染物，可參照《工業企業設計衛生標準》時所對應的最遠距離。當同一項目有多個（含2個）污染源排放同一種污染物時，則按各污染源分別確定其評價等級，并取評價等級最高者作為項目的評價評價工作等級評價工作等級判據一級Pmax≥80%，且D10%≥5km二級其他三級Pmax<10%或D10%<污染物距廠界最近距離本項目為房地產開發項目，其施工期廢氣主要為基礎修建過程引起的揚塵及施工機械產生的無組織廢氣；營運期臭等，根據本項目的廢氣排放情況，本項目Pmax遠小于10%，其影響范圍和影響規定，本次評價中對工程環境空氣影響評價工作評價級別為項目所在地為平地，確定本次評價范圍為與項目四邊邊長5km的矩形區影響評價因子：營運期由于使用清潔能源——電、天然氣和柴油作為燃本項目屬于《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類區域的大型建設項目，-2009）的相關規定，確定本次聲環境評價為三級評價。評價范圍為項目外200書展覽用地，從用地功能上看，區域產生的污染物排放量低，不會破壞該區域內生態系統的完整性。由于項目所在區域不屬于生態敏感區域，其生物量、生則—生態環境》（HJ19-2011）對評價工作級別劃分規定，本項目生態環境影響環境要素評價范圍生態環境項目占地0.0338km2及廠界外500m范圍環境空氣以項目場址為中心5x5km2范圍地表水水環境武侯污水處理廠在黃堰河排污口上游0.5km至下游5km河段地下水環境項目所在區域周圍20km2聲環境社會環境成都市武侯區名稱生態環境社會經濟環境植被流失地表水利用社會就業經濟施工期影響YYYYYYYY長期可逆YYYYYY不可逆性質直接YYYYY有利YYYYYYYY營運期影響長期YYYYY可逆不可逆YY性質直接YYYY有利YYYY“Y”表示有關聯影響質量現狀評價只針對生活污水的特征污染物如pH、C在項目建設過程中,將產生建筑揚塵、施工機械噪聲、建筑垃圾、施工廢水）；）；保護目標確定為本項目建設不造成區域水土流失加重，土壤質量不受到破序號保護目標方位距離(m)受影響人數性質環境要素1黃堰河本項目污水經預處理設施處理達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準后由市政污水管網送至武侯污水處理廠達標處理后排入黃堰河。地表水：(GB3838-2002)Ⅲ類水質和水體的功能不因項目的建設而發生變化。2雙楠尚品廣場（在建商業）大氣GB3095-2012）二級噪聲:（GB3096—2008）2類第二章建設項目概況及工程分析上不計入容積率建筑面積：859.72m2,地下建33754.42㎡151175.86㎡97887㎡89253.46㎡8633.54㎡8238.88㎡260.52㎡134.14㎡859.72㎡80.00㎡779.72㎡52429.14㎡43495.82㎡2987.55㎡2732.06㎡3213.71㎡1343.71㎡1457.32㎡86.28㎡326.40㎡7425.97㎡10126.33㎡）：）：652.58㎡2.1.5工程項目組成及存在的主要環境問題主要環境問題主體工程施工期營運期建設內容及規模住宅樓施工施工生活揚塵生活污水、廢氣、噪圾商住樓1-2F為商業）輔助地下建筑(2F)52429.14m2廢氣、噪聲、固廢其中地下機動車停車面積43495.82m2，機動車位：1160輛非機動車停車面積2987.55m2，非機動車位：1392輛地下設備用房面積：2732.06m2其他用房建筑面積：3213.71m2污水預處理池33座，總有效容積為250m，2座污泥位于項目東北角邊界處，1座位于項目東南角邊界處發電機內置煙道1個，排口位于1#樓一單元樓頂廢氣垃圾桶若干個，位于項目四周垃圾房21個，建筑面積為80.00m，位于項目西南角邊界處液綠化綠化面積：10126.33m2植物垃圾綠地率30%供電設施由市政供電網提供廢氣供水設施由市政供水管網提供/供氣設施由市政供氣網提供/備用柴油發電機組側地下一層噪聲、廢氣、震動備用發電機儲油間位于1#樓西側地下一層，備用發電機房內環境風險本項目住宅和商業均使用分體式空調市發展和改革委員會已為本項目出具備案通知書，備案號為：川投資備【51010014061601】007），在項目建設之前，該地塊是城市待開發的凈地，不涉及場平與拆遷。本項項目施工期主要設備見下表:序號設備名稱規格及型號單位數量施工期1塔式起重機QTZ5012臺42砼輸運泵HB60臺3潛水泵200QJ50-26/2臺4雙籠施工電梯Scd200/100臺5鋼筋彎曲機WJ40-2臺46鋼筋切斷機QJ40-2臺47調直機臺48對焊機臺79BZLC-300臺電渣壓力焊機JSD-600臺MJ225臺8刨木機MB106臺4插入式振搗器HZ60臺平板式振動器臺7合計:122臺敏感點距離均在100m以上，經距離衰減后可預防施工噪聲擾民；施工過程中應盡量將高噪聲作業設置在工房內，利用墻體隔聲，最大限度防止施工（4）對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應集中堆放（6）合理放置建筑棄土，棄渣等固體廢物。做好棄土的室，小區內非緊急情況無機動車進入。備用發電機設在1#樓西側的地下一層設序號單位用量來源1電萬KW.h/a城市電網2氣萬Nm3/a城市氣網3用水(新水)萬m3/a城市給水網序號規模用水定額用水量（m3/d）項目用水住戶生活用水3090人160L/人.d494.4商業用水8238.88m210L/m2.d576.8m3/d綠化用水10126.33m32.5L/m2·d25.3未預見水量按以上用水總量的10%計算總用水量662.3m3/d水總排放量為490.3m3/d。項目產生的污有所變化；建成營運期后產生的污染物主要包括生活污水、生活垃圾,交通噪聲環境噪聲大氣環境循環使用規定地點堆放預處理設施處理后外排市政揚塵、廢氣污水管網 拆遷、場地平整噪聲、揚塵項目住宅、商業等運營期流程及產污位置見圖2-3，整個過程將主要帶來預處理設施廚房油煙/發電機煙氣/汽車尾氣交通噪聲、設備噪聲、商業噪聲生活、商業預處理設施廚房油煙/發電機煙氣/汽車尾氣交通噪聲、設備噪聲、商業噪聲生活、商業等垃圾生活污水垃圾箱消聲、降噪加強管理 污泥環衛部門垃圾箱消聲、降噪加強管理 污泥環衛部門武侯污水處理武侯污水處理廠局部環境垃圾處理場局部環境黃堰河黃堰河消耗、損失74.2消耗、損失12.4黃堰河消耗、損失未預見用水①土石方挖掘機、基礎施工工序使用的塔吊，及運輸車②板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振搗碾等設施工階段施工階段土石方階段挖土機段沖擊機空壓機手工鉆卷揚機90~105無齒鋸壓縮機多功能木工刨90~100底板與結構階段振搗器云石機角向磨光機90~95空壓機施工階段運輸內容車輛類型聲源強度土方階段棄土外運大型載重車84~89底板及結構階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80~85裝修階段各種裝修材料及必備設備輕型載重卡車浮物濃度較高，PH值呈弱堿性，并帶有少量的油污。污水中SS濃度值施工用水循環使用，多余的基坑降水經沉淀有效容積為250m3，污水在預處理設施停留時間大于12小時，處理能力可達500m3/d，能夠滿足預處理設施的設計規范及本項目污水處理要求。本項目產生廢水性質廢水量(m3/d)CODCrBOD5NH3-N動植物油處理前濃度（mg/L）/40025產生量（Kg/d）.245.2處理后濃度（mg/L）/49032002020排放量（Kg/d）.處理去除率（%）/4020《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準/40045注：*由于《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中無氨氮三級排放限值，執行建設部《污電機組產生的廢氣經過發電機自帶的凈化系統的處理后，通過排煙管一單元樓頂（17F）高空排放，排口朝向西側，能夠達標排放。因備用發電機使惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環評僅對惡臭進行定性描述在垃圾的運轉過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發出異味，對環境的影響主要表現為惡臭，惡臭污染物根據國家標準，主要指一切刺激嗅覺），入口較近，方便垃圾的運輸，建筑面積約80.00m2，用于收集整個項目住宅、商業產生的垃圾。項目產生的垃圾經袋裝收集后，由物業管理部門請專人每天將①垃圾收集房必須密閉設計，每天定時清理外運，垃圾房地面硬化，做好④市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的污泥等。預計項目總垃圾量為1285.8t/序號污染物產生位置及規模產生規律單位產生量（t/a）排放垃住戶(3090人)1.0kg/人.d環衛部門清運至垃圾場22商業（8238.88m）0.05kg/m2.d3污泥污水預處理設施3（250m）清淘一次30kg/m3.a環衛部門清運至垃圾場合計1285.8t/a）圾的典型成分見表2-9。其中，約有70%的是廚房垃圾、果皮等有機垃圾，20%產噪源產生位置處置措施場界噪聲值1車輛小區內道路采取禁鳴喇叭控制車速、停車場隔聲等管理及治理措施達標2水泵機組地下一層減振、隔聲達標3風機（送排風機）85～90地下一層風機房風機組進出口設消聲器，設備設置減震器，進出口管采柔性連接；設置風筒達標4備用柴油功率為：600KW1#樓西側地下一層備用發電機房置于隔聲間，排風管設置消聲器（消聲片），機房內墻作隔聲處理，進出口管采柔性連接，設備設置減振器達標5商業噪聲商業部分加強管理，合理安排營業時間達標6娛樂噪聲小區公共區域加強管理，控制娛樂活動的時間達標域屬規劃中的二類住宅用地、商業用地、圖書展覽用地，符合《中華人民共2、施工期占地、挖土石方、可能對生態環境產挖的土石方全部由專業土石方清運公司外運作市政用土，待回填時再借方回CODcrNH3－N項目進入市政污水管網控制量(t/a)項目污水處理廠排口控制量(t/a)項目為房地產開發項目，不存在生產過程的污染，且在建設中使用環保、3、根據成都市人民政府第91號令《成都市市容市貌管理暫行規4、根據《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知川辦發第三章建設項目所在地的環境簡況成都是四川省省會，是我國西南地區科技、商貿、金融中心和交通、通信由西北向東南傾斜，西北有邛崍山，東北有龍泉山。在全市總面積中，平原占五個中心城區之一。截止到2013年武侯區幅員面積75.36平方公里，轄13個街道辦事處、1個管委會；本項目位于成都市武侯區順江村、高碑村、鐵佛村。項目積黃泥土；白堊系上統沙泥巖風化物，發育形全年主導風向：）；），市政府，成都市為省轄市，1949年成都獲得解放，開始為川西行政公署駐地，堰市、彭州市、邛崍市、金堂縣、雙流縣、郫縣族、蒙古族、苗族、壯族、侗族、白族、土南與雙流縣接壤，東南與高新區相連。地理坐標介于東經103°56′45″~牌樓、晉陽、機投橋、簇錦、華興、簇橋、金花橋等13個街道；武侯區有59第四章環境質量現狀監測與評價表4-1地表水水質監測結果單位：mg/L監測點位評價結果BOD5CODcr氨氮石油類DO污水處理廠測定值2．05未檢出污水處理廠測定值4．22未檢出6．10GB3838-2002中Ⅲ類水域標準限值注：pH無量綱PiPHi－7.0）/（PHs-7.0）當PH>7.0時Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）當PH≤7.0時表4-2評價區大氣監測結果統計表單位：監測點位監測日期（2014年）監測項目SO2NO2PM10PM2.5三瓦窯7月28日小時值5~233~3852~7522~7645457月29日小時值4~215~2031~7842小時值6~9821~81小時值4~3133~754549小時值24~697小時值4~414946小時值4~5146式中：Pi..I種污染物的單項指數3Ci..I種污染物的實測濃度（mg/m）3Si..I種污染物評價標準（mg/m）標準指數小時值0.0460.0420.1960.0620.0360.041小時值0.190.2250.7750.4650.3250.3550.6070.6330.9930.5930.2070.5330.60.560.7730.6530.4930.613編號監測點位置項目東側邊界外1米處廠界噪聲2#項目南側邊界外1米處廠界噪聲項目西側邊界外1米處廠界噪聲4#項目北側邊界外1米處廠界噪聲項目名稱方法來源使用儀器及編號聲環境質量《聲環境質量標準》（GB3096-2008）HS6288E多功能噪聲分析儀02010285表4-6環境現狀噪聲監測結果（Leq監測監測點位置等效A聲級評價結果晝間晝間夜間項目東側邊界外1米處47.4達標達標2#項目南側邊界外1米處45.3達標達標項目西側邊界外1米處45.1達標達標4#項目北側邊界外1米處46.8達標達標執行標準《聲環境質量標準》（GB3096測值均能滿足《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類標準要求，聲環境質量良第五章施工期環境影響分析和預測項目施工，由于土地的開挖，原場址上少量植被被破壞，由于土地被擾動不可避免產生水土流失。評價區域地處平原地區，評價區域內水土流失主要為輕度流失，水土流失的 根據前述分析，由于地處平原地區，只要認真做好施工期的水土保持措施，就不會產流失范圍土壤侵蝕強度ER0Q(t/a)0.0338km2輕度0.0338km2該區域在建設過程中，應嚴格按照水土保持有關法規的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應采用水土流失防護攔(網)，以防止水土流入河道和隨機械設備帶入道路及城區，進而污染城市大氣環境。基礎設計建本項目廢氣主要來源為施工揚塵、施工機械運行產生的無組織排放廢氣以及裝修階段工程施工時，在運輸車輛行駛、施工垃圾的清理及堆放、人來車往、堆料場裝卸材料等均可能產生揚塵。一般情況下，其產生量在有風旱季晴天多于無風和雨季，動態施工多經綜合對比，認為項目施工過程中的施工揚塵將為大氣污染因子中對周邊敏感點大氣環境影響最大的一項。因此，本次環評將對施工揚塵對項在整個施工期間，產生揚塵的作業主要有土地平整、開挖、回填、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節，在據有關調查，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產生，與道路路面及車輛行駛速750.85750.85P0.QP0.Q汽汽車速(km/h)50.02830.04760.06460.08010.09470.15930.05660.09530.12910.16020.18940.31860.08500.14290.19370.24030.28410.47780.11330.19050.25830.32040.37880.6371路面清潔度越差，則揚塵量越大。根據類比調查，一般情況下，施工場地、施工道路在自抑制揚塵的一個簡潔有效的措施是灑水。如果在施工期內對車輛行駛的路面實施灑水距離TSP小時平均濃度不灑水施工揚塵的另一種重要產生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業，這類揚塵的主要特點是受作業時風速大小的影響顯著。因此，禁止在大風天氣時進行此類作業以及減少建產塵位置產塵因素治理前后距施工場界距離（m）400運輸沿線料場、棄土堆場、開挖現場土運輸裝卸治理前——0.3治理后——在施工場地出口放置防塵墊，工地出入口設置沖洗槽、沉淀池，對駛出工地的車輛進行清洗，洗車后的污水經過沉淀后集中排放，使其有組織的匯入市政排水設施。并在施工現場設置暢通排水溝渠系統，保持施工道路干燥堅實，場地內無積水、泥漿。選擇對周圍環境影響較小的運輸路線。對進出建筑工地運輸車輛實行登記卡和標志牌制度。所有運輸車輛每次進出建筑工地，必須由項目部在登記卡上做好記錄，登記卡由項目部保留。登記卡內容包括進出建筑工地時間、車輛牌號、車輛所屬單位、運輸貨物以及是否符合文明運輸的要求等。駛出工地的運輸車輛，由項目部提供標志牌，標明駛出工地名稱和聯系電話。駛建筑垃圾、渣土的車輛必須應有遮蓋和防護措施，防止建筑材料、建筑垃圾塵土飛揚、灑落和流溢，否則，不允許其駛出建筑工地。專人負責大門處車輛登記沖洗工作、嚴禁帶泥修過程中的粉塵飛揚現象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的①必須濕法作業，必須打圍作業，必須硬化道路，必須設置沖洗設施、設備，必須配③在風速大于四級或成都市發布環境空氣質量二級預警（橙色）或一級預警（紅色）本項目施工期廢氣的另一來源是施工機械排放的燃的CO、NOx以及未完全燃燒的HC等，其特點是排放量小，屬間業主行為，且其過程持續時間較長，是一個緩慢揮發的過程能回用的廢水用于灑水降塵，多余的施工廢水經沉施工期噪聲源主要包括：場地開挖、清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲以及施工運輸車輛的流動噪聲聲源。經建筑工程施工工地噪聲源強類比調查分析，確定擬建工程的噪聲影響主要來源于施工現場（場址區內）的聲源噪聲，這些噪聲將對作業人員和場址周圍環境造成一定影響。因此現針對施工噪聲進表5-5《建筑施工場界環境噪聲排放標準晝間夜間施工期的噪聲主要來源于施工現場的各類機械設備噪聲，由于各施工階段均有大量設備交互作業，這些設備在場地內的位置以及使用率均有較大變化，因此很難計算其確切的施工場界噪聲，根據施工量，按經驗計算各施工階段晝夜主要噪聲源及場界噪聲和標準聲施工階段運輸內容車輛類型聲源強度底板與結構階段鋼筋、商品混凝土等混凝土罐車、載重車80～85裝修安裝階段各種裝修材料機必備設備輕型載重卡車75～80施工階段聲源強度[dB(A)]底板與結構階段混凝土輸送泵90～100振搗器90～10095～10090～95裝修安裝階段電鉆、手工鉆等100～105100～105無齒鋸本預測采用點聲源衰減模式，僅考慮距離衰減值、場界圍墻屏障等因素，其噪聲預測—場界圍墻引起的衰減量。由上式預測單個噪聲源在評價點的貢獻值，再將不同聲源在該點的貢獻值用對數法疊i=1噪聲源強值預測距離（米）82.0以施工期最強噪聲值預測裝修45.041.5200米范圍內造成噪聲污染。上述預測是以施工場地中央為中心，由項目總平圖可以看出，項目場地中心位置距離100米范圍內，本項目東側有即將建成的商業樓，為減少項目施工期對周圍人群活動的影響，實現場界噪聲達標排放，施工單位應（1）在項目東側修建3米高的圍墻，將產生高噪聲的作業點置于項目北側，以減少施工），）；的布置于施工北側空地，以有效利用施工場區的距離衰減作用減少對周圍環境敏感點的影閉處理。施工期產生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供收集后，由環衛部門統一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區環境空氣和水環境質外，放在指定地點，由環衛部門統一清運處理。外運以上各種建筑垃圾時，運輸車輛不允綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產生的固體廢棄物均能得到合理處置，滿地質資料，基巖的滲透系數約為0.02～0.5m/d。項目周邊居民主要以自來水為飲用水源，①施工前對項目所在地地質進行勘探，以查明擬開挖區的地質構造、地下水富集帶、②降水井應設置于遠離建筑物一側，以防止降水），在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取應按照國家質檢總局頒布的《室內裝修材料10及《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的限值要求，建委發[2008]93號文）的要求、以及環境影響評價提出的環保措施，建議施工方實施施工位負責編制建筑工程施工組織設計，分包單位負責編制分包工程的施工方案，制定環境管理篇章中針對重要污染因素（揚塵和噪聲）提出的控制措施應全面、可行，為保護周圍環利于企事業的發展，以便更好的做到文明施工、把對周圍根據現場勘查，項目目前還未開始施工，施工期施工營地布置在項目東側，將產生高噪聲的作業點置于項目北側，距離項目周圍敏感點較遠，不會對其造成明顯影響。施工過程中利用項目東側的聚龍路為主要交通及運輸道路，對周圍敏感點的影響較小。為了進一步減少施工期帶來的不良環境影響，工程施工時應遵守成建委發[2008]93號文《關于加強《成都市重污染天氣應急預案（試行）》（成辦發〔20《關于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》要求進行施工，必須使用商品混凝土，通過加強管理，可將施工期揚塵和噪聲帶來的影響降到第六章營運期建設項目的影響分析預測項目廢氣主要來自以下幾個方面：天然氣燃燒煙氣和廚房油煙、備用發電機煙氣、進本項目建成后，居民生活主要以城市天然氣管網所提供的天然氣作為燃料，天然氣為清潔燃料，天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過廚房抽油煙機抽至集中煙道至樓頂高空排放，汽車尾氣：本項目內進出車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一。汽車尾氣中主要含本項目地下停車庫通過合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風措施，將汽車廢氣通過通風井引至地面綠化帶中排放，遠離住宅樓排放，廢氣在采取了以上措施換氣，柴油發電機排放的廢氣經發電機自帶消煙除塵裝置處理后，由內置專用排煙管道統4、垃圾房地面應硬化并每天沖洗，沖洗廢水進預處理池處理。垃圾滲濾液由排水管收本項目產生噪聲的設備主要有：自備發電機、水泵、風機等，各類設備的噪聲源強及③水泵機組設置減振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產生噪聲，連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉設備連接的管道均采用減振吊架。在水泵的出水管上設置微阻緩閉式止回閥，消除停④自備發電機采用低噪聲設備，對發電機組采取減振措施、發電機房采取隔聲、吸聲⑤在所有機電設備包括水泵、風機等設備將裝設隔震器，并在各設備接駁風/水管道位置，采用避震軟管連接，以降低有關設備運假定工程的噪聲源以自由聲場的形式傳播，從最為不利的情況出發，按照“技術方法”AA距離r(m)14828備用發電機49.54742.1獨隔間內，對備用柴油發電機房采取墻體隔聲、降噪、減振的治理措施，發電機組基座安置減振裝置，排煙管上安裝消聲器，同時要求排風口遠離敏感點。因此，其噪聲對周圍的項目住宅和商業均采用分體式空調，根據類比資料，分體式空調的室外機噪聲源強約目內禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和怠速，規范停車場的停車秩序等措施，能有效等而言，該類噪聲屬低噪聲源，只要采用加強管理、禁止喧囂等措施，該類噪聲可得到有商業營業噪聲不穩定，不連續，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。商業項目的性質、布局、營業時間等都將對項目周邊地區形成影響，因此，項目應加強對商鋪營運的規范管理，對商業店鋪經營位置進行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內部隔聲；嚴格管理，規定營業時間，要求商鋪早上不宜開業過早，商鋪晚上不宜營業過晚。確保噪聲能夠達到《社會生活噪娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產生的噪聲，通過物管加強管理，控綜上所述，項目運營期對各類高噪聲設備采用報告內所提措施，對商鋪及各類生活娛項目內分別放置若干個垃圾桶和1個垃圾房（位于項目西南側邊界處，具體位置見總平），垃圾桶清運至垃圾房，再統一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間應盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運對商業、物管辦公垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池等危險廢物，不應與生活垃圾混污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥交由市政環衛部門清運、處理而得到無害化處置。在垃圾和污泥的儲運過程中，必須全程封閉，以期最大限度地降低對環境的不利影綜上所述，在采取以上措施后，項目運營期產生的固體廢棄物均能得到合理處置，運項目垃圾房設置在項目西南側邊界處，位于項目下風向位置，為避免垃圾房臭氣、噪本項目排水對象主要為生活污水和雨水，實行雨、污分流制。項目最大污水排放量以3據實地調查，項目所在地有市政污水管道系統，屬于武侯污水處理廠服務范圍；本項項目綠化、道路沖洗用水、未預見用水和漏失水經過蒸發、滲漏等途徑損耗或流入雨綜上：本項目廢水經處理后能夠實現達標排2、垃圾房設置垃圾滲濾液收集管，將滲濾液引入預處理池；在柴項目所在區域地下水主要靠大氣降水、灌溉水、河渠水補給，地下水補給有保障；項目在營運過程中不取用地下水。在嚴格執行以上污染預防措施的基礎上，本項目的建設不22本項目是集住宅、商業一體的房地產開發項目。本項目商業用房投入使用后可以提高酵等產生惡臭、有毒有害氣體的項目。不得引入一切項目投入營運后，應對商業用房經營類型進行統一規劃，原則上距離周邊住宅樓較近規劃為二類住宅用地、商業用地、圖書展覽用地。目前項目所在地及周圍是城市生活區，交通及配套設施完善，項目四周為待開發空地和磚混建筑良好的日照間距和用地周邊規劃綠地的基礎上，小區內部提供了一定面積的綠化用地，為居民提供親近自然的室外空間，同時滿足小區生態環境功能、休閑活動功能、景觀文化功能的需要。采取的生態保護對策措施只要落到實處，可進一步充實項目的環境保護內涵，所謂光污染，就是不合理的光照明對人和環境產生的不良影響。國際上一般將光污染工白晝：夜幕降臨后，商業外墻上的廣告燈、霓虹燈閃爍奪目，令人眼花繚亂。有些強光束甚至直沖云霄，使得夜晚如同白天一樣，即所謂人工白晝。在這樣的“不夜城”里，夜小區燈光布置時應注意夜景照明中采用節能燈具以及節能運行方式，不使用高功率泛光、廣告燈和霓虹燈等，路燈、地燈照度不能太強，對照明燈具進行控制，以提高照明效日照時間是衡量日照效果最常用的指標，在冬季要求日照時間越長越好，而夏季則越建筑氣候區劃Ⅳ氣候區大城市大城市大寒日冬至日有效日照時間帶(h)計算起點底層窗臺面第七章油庫產生的大氣污染物TVOC專章分析儲罐揮發排放非甲烷總烴包括兩種形式：小呼吸排放和大呼吸排放。小呼吸排放是指油罐內油品靜止儲存期間，由于溫度的變化而引起非甲烷總烴排放的過程；大呼吸排放是指油罐進行收發油、倒罐等操作時，由于罐壁粘附油品暴露在空氣中而排放非甲烷總烴的排放類型排放量（單罐t/a）儲罐數量（個）總排放量（t/a）排放速率（kg/h）小呼吸0.1280.960.109大呼吸0.4380.392本項目處未檢出未檢出未檢出第八章油庫對本項目產生的風險分析由外環境關系圖可知，項目周圍主要為待開發空地、在建房地產項目、臨時停車場、），規范》（GB50074-2002）表4.0.7石油庫與本項目建筑離油罐區的距離均大于80米，滿足《石油庫設計規范》（GB50074-2002）和根據業主提供的資料可知，油庫的總容量為20000立方米，根據《根據項目外環境關系圖可知：本項目與油庫間表8-1風險事故應急預案的主要內容序號項目內容及要求1應急計劃區在項目南側建實體防火圍墻2應急組織機構、人員物管應實施三級應急組織機構，各級別主要負責人為應急計劃、協調第一人，應急人員必須為培訓上崗熟練工；區域應急組織結構由當地政府、相關行業專家、衛生安全相關單位組成，并由當地政府進行統一調度3預案分級響應條件根據事故的嚴重程度制定相應級別的應急預案，以及適合相應情況的處理措施4應急救援保障應急設施，設備與器材等5報警、通訊聯絡方式逐一細化應急狀態下各主要負責單位的報警通訊方式、地點、電話號碼以及相關配套的交通保障、管制、消防聯絡方法，涉及跨區域的還應與相關區域環境保護部門和上級環保部門保持聯系，及時通報事故處理情況，以獲得區域性支援6應急檢測、防護措施、清除泄漏措施和器材事故現場鄰近區域、控制防火區域，控制和清除污染措施及相應設備的數量、使用方法、使用人員7人員緊急撤離、疏散，應急劑量控制、撤離組織計劃事故現場、受事故影響的區域人員及公眾對毒物應急劑量控制規定，撤離組織計劃及救護，醫療救護與公眾健康8事故應急救援關閉程序與恢復措施規定應急狀態終止程序事故現場善后處理，恢復措施9應急培訓計劃應急計劃制定后，平時安排人員培訓與演練公眾教育和信息對項目內業主開展公眾教育、培訓和發布有關信息第九章施工管理及人居環境的適應性分析通道管理的要求與場地清理平整的要求和措施。檢查雨水管管理計劃，增加場地內建筑物控制有潛在污染的材料的使用，采用環保型的建筑材料，并在使用前對其進行測試和檢查；加強日常清掃、撒水降塵，對施工建筑物表面用織物覆蓋，減少揚塵的污染；加強制定相應的措施。例如：采用靜力的施工方法來替代動力方式。用先進的機械設備替代舊觀、工程景觀、旅游地風景園林景觀等，大量的人工建筑物成為景觀的基質而完全改變為景觀及視學影響評價是預測評價開發活動在開發過程與運營管理中可能給景觀及視覺環境帶來的不利與潛在影響，應提出減緩不利影響的措施，制訂環境監控計劃。景觀及視覺影響評價的目的是針對開發活動對景觀及悅人景色可根據以上原理，本評價從項目建筑設計、綠化設施等方本項目在各個組圖案之間設置了大量的綠化，小區內有景觀水等景觀設施且項目考慮注意各棟建筑的色彩搭配，確保整體協調。注意工程規劃中地下設施的作用，以減少地面管道架構的不良景觀影響；在景觀中設置適當的遮掩物建筑設計中，突出可居性、休閑性和地域性，力求從生態城市的角度，在城市中打造一處景色宜人的理想環境。尊重城市建設的生態保護原則，將自然融入規劃建設中，強調綠地系統中分布最廣、使用率最高的重要組成部分，是居住環境中其他成分所不能替代的增加開放空間的綠化量，使有限的空間發揮最大的生態效益，建設喬、灌、草、藤復合結揮空間的功能，提高單位空間的生態質量，如攀援綠化、屋頂綠化、車棚綠化、陽臺綠化物的生長變化豐富景觀，各種植物呈現不同的形態和色彩，在住區的空間環境內合理的組住宅室內外綠化空間，可以有效提高綠視率。利用陽臺、窗臺可使室內綠化過渡到室外，形成住宅橫向綠色空間序列，提高人與自然的接觸性，使城市隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也日益提高，從單純追求有住房，到追求住房的功能設置、面積大小。現在，人們已開始意識到居住環境、住宅是否符合環境保城區和居住小區的建設和管理，以達到為人們提供一個清潔、美麗、舒適的人居空間的目的。生態人居環境包括非生物環境（如水環境、大氣環境、土壤環境、聲環境、光環境、熱環境以及地形、緯度、海拔等）和生物環境（如植物、動物、微生物等）兩類。通過人工方法對這兩類環境的加工、改造和建設，使之達到一定本評價參照《成都市綠色住宅示范小區評估辦本項目生態適宜性評價將參照《成都市綠色住宅示范小區評估辦法》部分指標，并結）；）；三級單位權重分級指標*態指標環境質環境空氣質量級1234聲環境質量類1234等級5有無其它環境質量等級5優較好較差綠地率%30～3920～29等級5優較好較差總圖布置等級5優較好較差光環境系統20%級64321室內采光級64321室外光環境級85421人文生態指標生活設購物等級3方便就醫等級3方便上學入托等級3方便等級6方便 文娛活動等級2較好較差體育鍛煉等級3較好較差綜合管人口密度5綜合管理等級5較好較差（注：*欄數字按照是否滿足《成都市綠色住宅示范小區評估辦法》中的條款確定。）項目建成后，污水經3座總容積250m3預處理設施處理達《污水綜合排放標準》本項目用地位于成都市武侯區順江村、高碑村、鐵佛村，項目以住宅為主及其商業和配套設施等，本項目的建設與政府倡導的將成都建設成西部人居環境最佳和城市綜合實力最強的城市總體發展目標相一致，因此項目的建項目的綠地率為30％。項目內種植有草、灌木以及各種樹木等，住戶周圍綠地則以草本項目周圍已建成一定面積的綠化設施，小區內考慮了設計集中景觀綠化區，在廠界2開發商將根據本項目的特點，根據當地政府的有關法規制定管理計劃，為項目中的住根據以上確定的各項指標，采用所確定的居住環境生態適宜性綜合評價指標體系對本三級權重得分級36類55553%65優55較好4級63級63級84購物3336方便62332522555/可節約不可再生資源煤炭，從而少排溫室氣體二氧化碳、二氧化看，相對于實心粘土磚來說，空心頁巖磚有四大優點：具有良好的隔熱建材的作用；重量輕、體積小、適應單手作業，從而提高建筑工效；密重載荷小，減少了基礎及框架材料消耗，從而降低了工程造價；空心磚考慮了傳統實心磚使用習慣，又結合了現代建筑要求，同時該項目小高層建筑與底層建筑之間的距離較遠，且大部分為南北朝向，用地中央有較開闊的綠地，并且周圍建筑物多為高層建筑，且距離較遠，使天然光得到了良好的利用，避免本項目周圍已建成一定面積的綠化設施，小區內有花園等景觀設施，項目在設計上考慮了集中景觀綠化區，并在廠界周圍設置綠化帶，為小區項目綠地率達30%，集中綠地以高大喬木為主。景觀小品的材質主要選擇本地化材料，本項目鋪地采用廣場磚、綠化種植磚間插糙面青石，局部點綴有趣的拼花圖案；路沿使用鵝卵石代替水泥路沿石限定綠化與道路之間的界線，間或安置休息座椅等；綠過防腐處理的木質材料在成都地區已被證明是可以應用在為了適應成都市創建國家環保模范城市，提供生態適宜度良好的居住環境，創建綠色小區，使綠色小區建設有序、有矢進行，不失為一種有效的方法。因此成都市提出了創建《綠色住宅示范小區》的要求，從遵守建設基本程序和相關法規、綠色小區規劃設、環境建設、材料與能源、資源、物業管理辦法、居民環境意識的引導、培養與宣傳六個方面，對綠色生態小區進行全面評價，優化考核，并兼顧社2、應嚴格保護當地自然與文化遺產，保護建設地點等)。防止對過多的人工化、后城市化、商目設計的居住空間應能自然通風，無通風死角等，室內空氣污染控制指標應符合規定。居期本項目小區建立完善的給排水系統，實行雨污分流，生活污水采用環評提出的措施進行處理，生活污水經預處理設施處理后進入市政污水管網最終排入污水處理廠，達標后排入共用部位包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結構、屋頂等。共用部位有損時，物業公司應及時組織人員進行維修，維修時采用的建輔材料應嚴格按照綠色小區的設計要飲用水的質量直接影響小區內住戶的生活和健康，因此要有嚴格的小區內飲用水管理本小區環保設施包括：雨水收集系統；生活污水處理系統；油煙集中處理系統；這些系統是小區內控制大氣環境、水環境污染的重要設施，只有這些系統動轉正常，才能保證小區內污染物達標排放。因此，對上述各系統的管理，要嚴格按照設計部門的操作規程制定相應的管理制度，管理人員要經過專業培訓合格后才能上崗。污染物排放濃度要達到設小區管理應有專門的環衛部門，專人負責。整個小區的清掃應在不影響住戶正常活動的時間進行。對清掃工具要有一定的要求，以免造成二次污染。小區的集中生活垃圾收集站要統一清運，日產日清。對集中垃圾收集站要每天做好清潔、運輸、消毒、滅蠅、無味工作，保證對住戶的生活無影響。保證小區內無垃圾，無果皮、煙頭、紙屑、無露天堆積物，無違章建筑。小區共用部位如樓道要保持整潔對進入小區的車輛，應嚴格按照綠色小區規劃進行管理，機動車和非機動車要停放在及《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》的要求進行管理。采取一定的措施對裝物業管理公司要有綠色示范小區居民環保意識宣傳及培訓的計劃和具體實施措施，并綜上所述，只要項目按以上規定，在項目的運行中，嚴格把關，項目能達到《成都市第十章項目環境保護措施及技術經濟論證施工期產生大氣污染物主要為建筑揚塵，為保護大氣環境，建議施工單位采取如下防（3）在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時對車輛行駛路面進行灑水抑塵，在施工場地出口放置防塵墊，工地出入口設置沖洗槽、沉淀池，對駛出工地的車輛進行清洗，洗車后的污水經過沉淀后集中排放，使其有組織的匯入市政排水設施。并在施工現場設置暢通排水溝渠系統，保持施工道路干燥堅實，場地內無積水、泥漿。選擇對周圍環境影響較小的運輸路線。對進出建筑工地運輸車輛實行登記卡和標志牌制度。所有運輸車輛每次進出建筑工地，必須由項目部在登記卡上做好記錄，登記卡由項目部保留。登記卡內容包括進出建筑工地時間、車輛牌號、車輛所屬單位、運輸貨物以及是否符合文明運輸的要求等。駛出工地的運輸車輛，由項目部提供標志牌，標明駛出工地名稱和聯系電話。駛建筑垃圾、渣土的車輛必須應有遮蓋和防護措施，防止建筑材料、建筑垃圾塵土飛揚、灑落和流溢，否則，不允許其駛出建筑工地。專人負責大門處車輛登記沖洗工作、嚴禁帶泥修過程中的粉塵飛揚現象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的①必須濕法作業，必須打圍作業，必須硬化道路，必須設置沖洗設施、設備，必須配③在風速大于四級或成都市發布環境空氣質量二級預警（橙色）或一級預警（紅色）（1）在項目東側修建3米高的圍墻，將產生高噪聲的作業點置于項目北側，以減少施工），）；的布置于施工北側空地，以有效利用施工場區的距離衰減作用減少對周圍環境敏感點的影施工期間，主要產生施工廢水和施工人員生活污水。其中施工廢水主要是包括沖洗廢），建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供收集后，由環衛部門統一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區環境空氣和水環境質所在區域市政污水管網已建成，因此營運期本項目產生的生活污水經總容積為250m3預處理設施處理達三級標準經市政污水管網進入武侯污項目廢氣主要來自廚房油煙、天然氣燃燒的煙氣、進出機動車產生的汽車尾氣、備用●廚房油煙、天然氣燃燒煙氣天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過集中煙道至樓頂高空排放，低于《大氣污染物綜合排●汽車尾氣地下停車庫內合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風，汽車廢氣通過●備用柴油發電機廢氣使用的頻率較小，柴油發電機組產生的廢氣經過凈化系統的處理后，通過排煙管引至樓頂●垃圾房的惡臭項目內垃圾收集房密閉設置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，●設備噪聲●交通噪聲●商業噪聲●小區娛樂噪聲娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產生的噪聲，通過物管加強管理，控類型排放源污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物施工期施工場地施工揚塵工程施工時應遵守成建委發[2008]93號文《關于加強我市建設工程文明施工（揚塵整治）工作的通知》、成辦函[2008]19號《關于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》要求，進行施工。營運期汽車尾氣SO2、煙塵機械排放換至地面達標排放廚房煙氣NOX、TSP廚房油煙通過集中煙道高空排放發電機煙氣SO2、煙塵廢氣經過凈化系統的處理后，通過排煙管引至樓頂高空排放。水污染物施工期生活污水CODcr、BOD5、SS經簡易預處理設施收集后排入市政污水達標排放生活污水CODcr、動植物油NH3-N達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級排放標準后接市政污水管網進入武侯污水處理廠，最后排入黃堰河CODcr、BOD5、SS直接排入城市雨水管網固體廢棄物施工期開挖土石方外運、回填、綠化造坡、對環境造成影響很小送建筑廢渣專用堆放場廢鋼材外售廢品回收站處理生活垃圾當地環衛部門統一清運處理生活垃圾由當地環衛部門統一處理，日產日清對環境造成影響很小預處理設施污泥由環衛部門每半年清掏一次，外運施工期：對高噪聲源、施工設備采用一定的圍護結構對其進行隔聲處理，并嚴格控制各種噪聲施工機械的作業時間，夜間和午休時間不施工，做到文明施工、清潔施工后場界噪聲可滿足《建筑施工場界噪聲限值》（GBl2523—2011）標準的要求：運營期：加強管理工作和確保各類設備正常運轉，滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準限值。序號治理項目建設內容投資額施工期揚塵項目東側修建3米高圍墻、對土石方臨時堆場及建筑材料（如水泥、沙石等）修建圍護設施；施工場地定期灑水降塵，并及時清掃及沖洗道路；對材料運輸車輛進行嚴格清洗，車輛進出口設置防塵措施；建筑棄渣等運輸車輛、車箱遮蓋嚴密后方可運出場外；主體施工時采用密目安全網等圍護結構。施工廢水施工場地區內設沉淀池，施工廢水經處理后循環使用，多余的施工廢水經沉淀后排入市政污水管網生活污水設簡易預處理設施處理后進入污水管網選用低噪聲設備、合理安排作業時間，場內禁止運輸車輛鳴笛；合理布設施工場地，將高噪聲源盡可能遠離敏感點布設。建筑垃圾土石方及建筑垃圾外運計入主體工程營運期污水治理于項目東南角邊界處，同時對預處理池進行防滲處理，小區污水管網噪聲治理設備（發電機、風機、水泵、變電器）密閉、減振、消聲、降噪；進出風口消聲器垃圾房建筑面積為80.00m2，位于項目西南角邊界處，污水接管，垃圾房密閉、消毒、對垃圾房進行硬化做防滲處理廢氣治理采用自帶消煙除塵裝置的柴油發電機，并設專用內置煙道1-6#樓建設墻體內置廚房油煙煙道至建筑體樓頂屋面排放。計入主體工程地下停車場通風排氣措施環境風險柴油儲存間內按有關規范要求配置滅火器，修圍堰、并對儲存間地面作硬化做防滲處理，在項目南側修建防火圍墻，建立應急預案系統綠化及景觀綠化，綠地面積：10126.33m2環境監測及管理規范總排污口2合計占總投資（66479萬元）比例第十一章環境影響經濟損益分析預計項目具有較強的財務盈利能力。項目投資建設的機會成本較低，償債能力強，具本項目是住宅、商業及其配套設施的房地產開發項目，項目的建成對周邊的居住環境和景觀將會有很大提升。項目的建設有利于提升區域的城市面貌，完善區域的功能配套，由于產業結構的不斷變化、調整，日益增加的企業下題。而項目商業、物管等部分的建成，將為城市提供一批就業職位，從而解決部分社會就據測算，在項目建設期和營運期均可為國家創造利稅，第十二章項目環境管理體系規劃建設環境優美、舒適宜人的居住小區，除了項目建成前的合理選址、科學規劃、精心項目房屋建筑共用部分包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結構、屋頂等，由于要求物業管理部門制定《小區內房屋建筑共用部位的養護、維修和管理》制度，成立為保持小區下水道暢通，防止下水道一旦堵塞造成污水溢出，使小區環境受到嚴重污為美化小區環境，調節小區微環境。應加強對小區內及周邊的樹木、花卉、草坪、景觀水體、綠化附屬設施進行管理，使其達到綠化工本項目作為居住、商業與配套設施相結合的項目，對小區內的環境衛生要求很高，如建筑物整體形象的二次裝修（如陽臺、屋頂等）加以建設一個環境優美、設備齊備的綠色小區僅靠硬件設施的建設和管理是不夠的，小區），者和當地環保部門匯報項目環境保護工作的情況，同時接受當地環境保護部門的監督和管第十三章公眾參與必然會對生態環境和社會環境產生一定程度的影響。為此，我們進行了本次公眾參與調查和公示，希望通過公眾調查和公示，廣泛征求并聽取各方面的意見和建議，特別是了解建表公眾對項目建設的意愿、要求和建議，以完善建設項目設計方案，提高政府部門決策的為廣泛了解公眾對項目的建設意見，被征求意見的公眾包括受建設項目影響的公民、的相關要求，本項目公眾參與采用了發放調查表格和網站公示兩種方式進行。本項目公眾征詢公眾意見的范圍和主要事項、公眾提出意見的主要方式、征詢公眾意見的主要方式。在發布信息公告期間，正式開展環境影響評價工作時，采取問卷調查的形式，組織進包括各個行業，各個年齡層、文化層的群眾發放問卷，以了解建設項目周圍公眾對項目建項目名稱商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目簡介項目為成都金隅大成房地產開發有限公司在成都市武侯區順江村、高碑村、鐵佛村2紅線范圍內建設“商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施”,項目占地33754.42m，總建筑面積151175.86m2，地上計入容積率建筑面積:97887m2,地上不計入容積率建筑2面積：859.72m