3建設項目基本情況（表一）//-成都是一座歷史文化悠久的城市，兩千多年來，一直是一個政治、經濟、文化中心城市。隨著國家西部大開發戰略的實施，成都這座古老的城市正煥發出新的活力，城市面貌煥然一新。同時，隨著經濟的迅速發展，人民生活水平的不斷提高，也促進了房地本項目的建設和運行，將產生一定量的廢氣、廢水、廢渣和噪聲等污染因素，依據境保護管理條例》的有關要求，實施本項目以前必須開展都泰業投資開發有限公司委托西南交通大學進行本項目的環境影響評價工作，編制該項目的環境影響報告表。我校在接受委托后，立即組織技術力量、安排人員，進行了資料收集、分析和現場踏勘，在對本項目的環境現狀和可能造4根據國民經濟行業分類和代碼【GB/T4754-2011】，該項目屬于房地產開發經營類有關法律、法規和政策規定，視為允許類。成都市發展和改革局：川投資備本項目用地性質為零售商業用地。本項目的建設與政府倡導的將成都建居環境最佳和城市綜合實力最強的城市總體發展目標相一致，項目選址符合成都市總體規劃要求，同時項目取得了成都市規劃管理局頒發的【建設用地規劃許可證】：地字第在項目建設前，該項目所在地塊原為華協影院，已拆遷，現為城市待建空地，無污為小商鋪和住宅，項目東北側隔署前街為小商鋪成都市青羊區教育研究院，項目東北側的自然保護區、名勝古跡和其它需要特別保護的敏感目標。因此本項目與為小商鋪和住宅，項目東北側隔署前街為小商鋪和成都市青羊區教育研究院，項目東北5側1#樓和2#樓之間為住宅，項目2#樓東北側為成都市第三人民醫院婦產兒科部，項目2#樓東側為住宅，項目南側為鉑金城購物廣場，項目1#樓南側為住宅，項目1#樓西南側隔青龍巷為成都市第五幼兒園，項目1#樓西側隔青龍巷為住宅。項目周邊公用設施完善，），建筑面積40820.03平方米（其中商業用房建筑面積7682.49平方米，辦公建筑面積32892.42平方米，配套用房建筑面積245.12平方米地上不計入容積率的建筑面積6水、揚塵生活垃圾樓廢氣，噪//設置產生油煙污染的飲食業單位，飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小7），設項目環境保護管理條例》和《建設項目環境保護分類管理名錄》等法規要求向當地環保部門另行申報相關環保手續，另做環評，采能受影響住戶的意見，在得到周圍住戶同意的情況下，做好餐飲業本項目辦公用房主要用于一般辦公，產生的污染物僅限于生活垃圾和生活污水，不能引入生物、化學研發等為主的辦公。若辦公樓使用性質發生改變，應向當地環保部門項目采用面磚以及玻璃幕墻的現代建筑風格，形成以裙樓支撐一座塔樓的風格；充分利用周邊的城市綠化景觀帶，建筑布局單二不一的規則手法，將周邊城市綠化景觀圍合建筑；設置人車混行主出入口，入口上有地下車庫出入口，入口右側道路和消防車道8項目總體設計合理，環境優美，交通便利；從環保角度而言，項目總體設計平面布（5）施工期間的夜間23時至凌晨7時應禁止高噪聲設備施工和傾倒砂卵石料，高噪聲作9（1）項目污水處理及排放途徑：生活污水經項目設置的預處理池處理后，達到《污（2）項目雨水經雨水斗收集后排至室外雨水管網，道路兩旁設置雨水口，收集雨水（3）屋面雨水、陽臺雨水、空調冷凝水有組織收集排放，陽臺排水采用間接排水形（4）地下車庫、水泵房處均設置集水坑，收集的廢水由潛水泵排至室外，潛水泵啟整個項目設置消防自動報警系統，采用控制中心報警系統方案，消防報警系統采用總線控制方式，發生火災時聯動控制相關設備，設置氣體滅火裝置的房間，氣體滅火裝（1）公共衛生間設機械排風系統，各衛生間設天花板管道式換氣扇，其排風量按換（2）地下汽車庫按防火防煙分區設置機械排風機械送風系統，每個防火分區設置2（3）地下自行車庫按防火防煙分區設置機械排風機械送風系統，每個自行車庫設置C、柴油發電機房及儲油間設機械排風、自然進風系統，柴油發電機房通風量按換氣D、屋面電梯機房設機械排風系統，采用壁式工業換氣扇，其通風量按換氣次數不小（4）地下室自行車庫采用機械排風兼機械排煙系統，平時機械排風，火災時機械排（5）對不滿足自然排煙條件的內走道設機械排煙系統，擔負一個防煙分區時，排煙統；(4)安全防范系統5）電梯五方對講系統6）信息查詢及發布系統7）停車場；（；（建設項目所在地自然環境社會環境簡況（表二）成都是四川省省會，是我國西南地區科技、商貿、金融中心和交通、通信樞紐，是之間，東北接德陽市、東南與資陽市毗鄰，西南靠雅安市、西北與阿壩藏族羌族自治州北緯30°41轄區西南北三面分別與溫江區、雙流縣、武侯區、金牛區接壤，成都平原系岷江及沱江形成的沖積扇平原，以都江堰市為頂點自西北向東南傾斜，工程所處區域及周圍地區屬于沖積扇型平原地質結構，地貌屬于成都沖擊扇平原沱江水系所在地面上的堆積物由第四季的沖積物組成，厚達數十米。該場地的地質結構從地表筑場地。外露的地貌屬典型的沖積扇平原所具有的黑色土壤，土質為中硬性土壤，區域龍泉驛向斜等褶皺與平行展布的斷層，構成了地質構造的基本格局。大地構造為新華夏系四川沉降帶成都斷陷。成都斷陷屬于地塹式山前坳陷，是自老第三紀末期以來，受新構造運動的影響，在龍門山、龍泉山斷褶帶（束）隆起的同時，相對逐漸陷落，堆積了從周圍山區帶來的大量第四紀松散砂礫卵石層。底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質。自下而上分別為中下更新統冰漬層，上更新統冰水堆積層，古河流沖洪積層和全新統沖積洪積層；主要物質組成由礫石、合泥礫石、砂卵礫石、含泥砂石發育形成灰色沖積水稻土和灰色沖積土；第四系黃色沉積物，發育形成姜石黃泥水稻土和姜石黃泥土；第四系再積黃色沉積物，發育形成再積黃泥水稻土和再積黃泥土；第四系黃色老沖積物，發育形成老沖積黃泥水稻土和老沖積黃泥土；白堊系上統沙泥巖風化成都市屬于長江水系的岷江支水系及沱江支水系。在成都市區內為岷江水系的府南河水系，屬于都江堰灌溉工程的分支，在成都市區內分為錦江、南河及沙河。岷江是長橋關河流。主流自江橋關由北向南，經茂汶、汶川至都江堰。岷江在都江堰分為都江堰灌區的內江、外江兩大水系，分成多條流過成都平原后，在眉山地區的彭山市與岷江主流匯合。其后經過眉山、彭山、青神、樂山、犍為，在宜賓市與長江主流匯合，在樂山流經成都市區的錦江、南河及沙河被稱為成都市的三河。錦江流過成都市區北部、東部，在合江亭與南河合流。南河相當于走馬河的最下游段，以清水河下游段的龍爪堰為起點，流經成都市區西部、南部，在合江亭與錦江匯合。沙河是解放后在成都市東郊多年極端最高氣溫：多年極端最低氣溫：多年平均氣壓：多年平均相對濕度：多年平均降水量：全年主導風向：多年平均蒸發量：成都市氣候溫和，雨量充沛，屬亞熱帶常綠闊葉林地帶，具有多種植物良好的生態環境，因而野生植物種類繁多，分布廣，藏量大。據統計，成都市全市的高等植物種類成都市是國家級歷史名城，擁有眾多的自然、人文和豐富的旅游資源。舉世聞名的護亞熱帶山地自然生態系統和珍貴植物為主，還有崇州鞍子河省級自然保護區和正在申室集權，在全國設置十三刺吏部；四川屬益州刺吏部，刺吏部曾亦在成都。漢代時成都）；成都的紡織業盛況空前，蜀錦生產居全國首位，在城南設置了錦官，專管織錦，并筑有且同揚州號稱：揚（揚州）一益（成都）二。西漢末東漢初的公孫述，三國時的劉備，西晉的李雄，東晉的李壽，五代時期的蜀王王建，后蜀的孟知祥，都在四川建立過封建割據王朝，立國稱帝，且均以成都為都城；明末張獻中也在成都建立過“大西”農民革政司為四川省，成都為四川省治、川西道治及市，它們分別是：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新技術產業開發區、技在全國范圍內屬中等偏上水平，成都的中武侯區、金牛區接壤，東西面與錦江區、成華區毗鄰。地形呈不規則的長條形，東西長族、納西族、布依族、白族、壯族、土族、侗族、瑤族、維吾爾族、滿族、鄂倫春族、2012年青羊區新增高新技術企業及省級創新型培育、試點企業15家，實現高新技術示。青羊區專利申請總量3209件，同比增長52.1%，其中發明專利申請量666件，同比增度測評調查中，青羊區科技、科普公共服務環境質量狀況（表三）本項目污水經2座總容積150m3污水預處理設施處理后達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級排放標準后接入市政污水管網，再進入成都市新建污水處理廠處理達2．15ⅠⅠⅠⅣⅠⅠ4．20ⅠⅠⅢⅤⅠⅡPiPHi－7.0）/（PHs-7.0）Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）ff能達到《地表水環境質量標準》(GB383112NO23PM103）12NO23PM10NO2PM10NO2PM10Pimax根據《聲環境質量標準》(GB3096-2008)及成都市環保局北側1#樓和2#樓之間為住宅，項目2#樓東北側為成都市第三人民醫院婦產兒科部，項目隔青龍巷為成都市第五幼兒園，項目1#樓西側隔青龍巷為住宅。具體的保護目標及保護1管網送至成都市新建污水處理廠，處理達標2側3側4院側5側562#樓之間7產兒科部側89側評價適用標準（表四）2、聲學環境：執行國家《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中2類標準pH(無量綱)NH3-NCODCrBOD5NH3-N≤≤NH3－N建設項目工程分析（表五）▲▲r裝飾工程▲▲r裝飾工程投入使用交由有資質的單位預處理池控制營業時間城市垃圾清交由有資質的單位預處理池控制營業時間城市垃圾清本項目投入運營后，用水主要包辦公用水，商業用水以及未預見用水。本項目營運項目用水241.3m3/d265.4m3/d④污水：施工人員工地食宿產生的少量生活污水，經簡易預處理池處理后進入市政污水①噪聲：混凝土、攪拌機、水泥車、運土車、材料運送車、震動器、成型機等混凝土工程機械、切割機、彎曲機、電焊機等鋼筋加工機械，卷揚機、起重機、升降機等輕重吊少量油污。本項目施工廢水采用隔油沉淀池進行隔油沉淀，沉淀后循環使用，多余的施項目將基坑降水和部份雨水經沉淀池處理后作為施工用水，循環使用，多余的施工項目施工中所使用的機械有起重機、挖土機、推土機、攪拌機、以及各類運輸車輛地相對狹小，周邊環境敏感點較近的情況下，制定符合場地環境要求的施工方案，尤為重要的是禁止夜間施工，堅持施工機械合理布局，加強管理，將強噪聲作業點安排在項降噪，確保施工期間的場界噪聲可以滿足《建筑施工場界環境噪聲排放標準》段汽車尾氣：施工階段，頻繁使用機動車輛運輸建筑材料、施工設備及器材、建筑垃裝飾材料廢氣：裝飾工程用油漆、涂料等揮發造成的廢氣，主要有甲醛等，屬無組揚塵主要來自施工作業過程以及施工材料的運輸，對周圍環境有一定的影響。為了降低揚塵產生量，減少施工揚塵對環境敏感點的影響，保護大氣環境，施工單位需采取①主要運輸道路進行硬化，并使用草簾覆蓋，防止揚塵。所有臨時道路均需清潔、濕潤，并加強管理，使運輸車輛盡可能減緩行駛速度；②施工中建筑物應用圍簾封閉，腳手架在拆除前，先將水平內、腳手板上的垃圾清理干凈，清理時應避免揚塵；③選擇避免在運輸過程中的拋灑現象；④建材堆放點要相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚塵量；⑤在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現場設置洗車場，用水清洗車體防止揚塵產生；同時做到“六必須”、“六不準”，即：必須濕法作業、必須打圍作業、必須硬化道路、必須設置沖洗設施、必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現場；不準車輛帶泥出門、不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空拋灑建渣、不準現場攪拌混凝土、不準 本項目建成后，主要作為辦公和商業用房。項目運營期主要污染物產生情況為：生活污水，生活垃圾、商業垃圾、汽車尾氣、餐飲油煙、餐飲廢水、餐飲廢渣，交通噪聲項目產生的廢水主要為生活污水和餐飲廢水，餐飲廢水必須先經過隔油池處理后再CODCrBOD5NH3-N////項目建成后主要作為辦公和商業，因此，運行期廢氣主要為汽車尾氣、餐飲油煙、天然氣燃燒煙氣、備用發電機煙氣、空調外機①汽車尾氣：項目機動車停車位主要設在地下，在地面適當位置設置少量機動車臨②餐飲油煙：本項目餐飲油煙主要由辦公樓底商的餐飲區廚房產生，環評要求項目餐飲區廚房必須安裝油煙凈化器（包括集氣罩、排煙管道、排煙風機和油煙凈化器等廚油煙經凈化后通過內置集中煙道引至1#樓塔樓樓頂（34F）高空排放，遠離項目周圍住A、油煙集氣罩罩口投影面應大于灶臺面，罩口下沿離地高度宜取1.8~1.9m，罩D、放置油煙凈化設備的專用空間凈高不宜低于1.5m，設備需要維護的一側與其電機只在停電時使用，因成都市青羊區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強，因此，產生的污染物有限。柴油發電機組產生的廢氣經過發電機自帶的），惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環評僅對惡臭進行定性描述分析。本在垃圾的運轉過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發出異味，對環境的影響主要表現為惡臭，惡臭污染物根據國家標準，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉再統一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現象。項目內垃圾房要求設置在方便的角落，及時清理外水及定期沖洗，垃圾及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭的產生和逸散。垃圾滲濾液由項目營運期噪聲主要來源于進出車輛、空調室外機、風機、中央空調主機等運轉產生的設備噪聲、商業噪聲等。本項目將嚴格采取以下措施進行噪聲的控制與治理。經類序號1234發電機一臺5機選用低噪聲設備，減振、隔聲、消聲、吸6律123由上表可知，本項目運營期間產生的固體廢棄物的主要是生活垃圾。生活垃圾的典本環評要求：固體垃圾分門別類收集，分為可回收垃圾，不可回收垃圾兩類。物業公司加強環保宣傳，對于塑料瓶、灑瓶、廢紙等可回收利用的，設立專門的垃圾箱，由CODCrBOD5NH3-N~55~60~60~55~60~55.項目主要污染物產生及預計排放情況（表六）物油煙廢氣經油煙凈化器凈化處理水污染物NH3-N預處理設施處理達《污水綜合排標準后接入小區污水管網，然后固體廢由環衛部門運至垃圾填埋場噪聲環境影響分析（表七）1、噪聲：施工期將使用大量的施工機械如：挖土機、起重機、推土機、電鋸等，這從上表可以看出，在距聲源50米內，施工機械晝間、夜間等效A聲級均不能達到《建筑施工場界環境噪聲排放標準》(GB12523-2011)規定，在距聲源處100米處，施工機械晝間等效A聲級能達到《建筑施工場界環境噪聲排放標效A聲級不能達到《建筑施工場界環境噪聲排放標準⑴將項目四周的圍墻加高至3米，同時在圍墻上設置3米高2、揚塵：揚塵是低空的無組織排放，直接影響人類的活動，施工過程中揚塵的影響施工期車輛運輸產生的揚塵是一個非常重要的污染源，約占揚塵總量的60%，車輛5⑺要求施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在政工地應設置硬質板材隔離圍擋，結構安全可靠，高度不應低于1.8米 在風速大于四級或成都市發布環境空氣質量二級預警（橙色）或三級預計（紅色）時應4、廢水：施工期廢水主要為工地生活污水和場地沖洗廢水。項建設施工期間，施工在施工期間對地下水造成的環境影響主要表現在地下室開挖施工引起的地下水水量本項目施工沖洗廢水經沉淀處理后回用，多余的廢水經沉淀處理后排入市政污水管米高的隔聲屏障，以減小對項目周圍敏感點造成影響。施工過程中利用項目1#樓西側的知》要求進行施工。將強噪聲作業點布置在1#樓西北側，減少對噪聲和揚塵對周圍敏感本項目施工期間對城市景觀的影響主要來源于原材料堆放地以及建構筑物的施工場綜上所述，項目施工期間，對環境存在一定的影響，但是，只要施工方嚴格按照施樓東北側為成都市第三人民醫院婦產兒科部，項目2#樓東側為住宅，1#樓西側隔青龍巷為住宅。通過外環境可知項目最敏感的保護目標為：1#樓2#樓之間的2#樓的修建時間較短，施工時只要嚴格按照施工規范進行施工，項目2#樓的修建對成都鋼筋加工等強噪聲源放在異地進行加工，施工過程中利用項目1#樓西側的青龍巷為主要交通及運輸道路，運輸路線由南向北，不經過幼兒園，夜間（22：00-次日9：00）及午環評要求：項目在施工期積極聽取周圍住戶和第三人民醫院、成都市第五幼兒園的樓樓頂（34F）排放，排放口遠離項目周圍的住宅，因此油煙經凈化本項目備用發電機位于1#樓地下設備用房內（具體位置見總平圖有效功率為高度高于住宅樓，備用發電機煙氣對1#樓南側的住宅樓影響極小。本發電機只在停電時項目內商業用房采用的中央空調運行時，其室外機組夏季排氣溫度可以達到52），⑤本項目在1#樓南側邊界處設置了一個垃圾房，環評要求：垃圾站密閉設置，專人油池處理后和生活污水經污水預處理設施處理后，達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的三級排放標準，進成都市新建污水處理廠處理，本項目污水可以進污水處理廠處理，不直接進入地表水中，因此，對周圍地表水環1、對危廢暫存間的地面和內墻進行重點防2、對地下建筑物、垃圾暫存間、生活污水預處理池、柴油發電機房和柴油3、同時在垃圾暫存間設置垃圾滲濾液收集裝置、在柴油暫存間設導流溝和應急儲油B、中央空調機組通過采用隔聲結構、吸聲材料、機房全封閉式隔聲；對隔聲機房的C、通風設備選用低噪聲、高效率的機電設備，并采取積極的隔振降噪措施。吊裝設D、水泵機組設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲撓管道橡膠F、在所有機電設備包括水泵、風機等設備將裝設隔震器，并在各設備接駁風、水管綜上所述，項目運營期對各類高噪聲設備采用報告內所提措施，對商鋪及各類生活14816Leq(dB)空調主機位置與周圍敏感點距離較遠，中央空噪，同時，隨距離的衰減能確保中央空調主機(GB22337-2008)中2類標準限值的要求，不會對周圍敏感點產生影響。和分體式空調的室外機噪聲源強約為60dB，產生的噪聲量較小。對多聯體空調和空調的室外機安裝消聲減震措施，產生的噪聲能達到《社會生活環境噪聲排放標準》應單獨收集，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。餐飲潲水和廢渣要求交由有資罐間采用水噴霧滅火裝置，設計滅火強度20L/min.m2，嚴禁區內有明火出現；并制定相本項目為商業項目，本身無日照要求。本項目建筑日照分析相對于原華協影院地形（1）項目規劃設計布局整齊而錯落有致，形態配合風向布置，保證小區（2）本項目在建筑上采用符合國家標準的綠色項目污水可以通過市政污水管網進入成都市新建污水處理廠處理，項目總量控制指NH3－N123淀處理后排入市政污水管網，基坑降水經沉淀處理后進456788本項目通過現場發放調查表和現場公示兩種方式向公眾進行了公示。項目對周邊住戶36號紅線范圍內建設“商業用房、綠化工程及附屬設施”,項目凈用地面積不計入容積率建筑面積：3501.86m2,地下建筑面積年,在施工期主要產生揚塵、廢水、廢渣、噪聲等。施工期項目嚴[2008]93號文《關于加強我市建設工程文明施工（揚塵整治）工作揚塵防護工作，施工廢水循環使用，多余的施工廢水經沉淀處理后排入市政污水管網，施工期生活污水進入市政污水管網。廢渣外運建筑垃圾填埋場，同時做好噪聲防治工作，夜間和午休時不進行高噪聲作業，通過合理的布局使產生的噪聲項目在營運期產生的生活污水、生活垃圾等將按照國家相關要求采取措施進本項目正進行環境影響評價工作，現向您發放本調查表，希望得到您的支持和建“商業用房、綠化工程及附屬設施”（1）項目建成后，在營運過程中產生的廢氣、廢4、調查表統計結果：項目發放調查表30（12：00-14：30）減少高噪聲工作。公眾認為項目在施工期對他們的生活和學習會造成建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果（表八）大氣污染物號《關于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》營運期物施工期營運期BOD5NH3-N固體廢棄物木工、鋼筋加工等強噪聲源放在異地進行加工。對高噪聲源施工設備采用一定的圍護結構對運營期：對商業噪聲加強管理、限制營業時間；水泵、風機、備用發電機、中央空調主機無結論與建議（表九）根據國民經濟行業分類和代碼【GB/T4754-2011】，該項目屬于房地產開發經營類有關法律、法規和政策規定，視為允許類。成都市發展和改革局：川投資備本項目用地性質為零售商業用地。本項目的建設與政府倡導的將成都建設成西部人居環境最佳和城市綜合實力最強的城市總體發展目標相一致，項目選址符合成都市總體規劃要求，同時項目取得了成都市規劃管理局頒發的【建設用地規劃許可證】地字第廢氣：項目產生的廢氣主要為汽車尾氣、餐飲油煙以及備用發電機煙氣，嚴格按環評提出的有效措施，可得到有效的控制，對周圍環境的影響較小。廢水：項目餐飲廢水經隔油池處理后和生活污水經污水預處理設施處理，經處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準后排入市政污水管網，進成都《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2水可達標排放；噪聲：水泵、備用發電機等設備房設在地下室，通過采取墻體隔聲、降噪、減振等治理措施，可達標排放，中央空調主機在裙樓樓頂合理布置，通過圍護、隔聲、降噪處理以及距離的衰減，對周圍住戶的影響很小，物管部門對商業樓進行嚴格管理，商業噪聲對周圍住戶的影響很小；固體廢棄物：小區生活垃圾經袋裝收集后由物管部門請專人運至垃圾房，再由市政環衛部門每天收集運至垃圾場進行處置，預處理設施定期清掏，清掏產生的污泥交由市政環衛部門處理，項目產生的固體廢棄物均得到了有項目污水可以通過市政污水管網進入成都市新建污水處理廠處理，項目總量控制指NH3－N廢氣：本項目運行期廢氣主要為汽車尾氣、天然氣燃燒煙氣、餐飲油煙備用發電機煙氣和垃圾房的惡臭。地下車庫汽車尾氣采用機械通風，換至地面；備用發電機煙氣經