申請房子貸款合同協議?甲方（貸款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有購買房產的資金需求，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方申請房子貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），不得挪作他用。二、貸款期限1.貸款期限：自貸款發放之日起[X]年，即從[起始日期]至[結束日期]。2.貸款期限的延長或縮短：若乙方需要延長或縮短貸款期限，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。甲方有權根據實際情況及相關政策法規要求，決定是否同意乙方的申請及調整后的貸款期限。如甲方同意延長或縮短貸款期限，雙方應另行簽訂補充協議，明確變更后的貸款期限及相關權利義務。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]。該利率為固定利率，在貸款期限內保持不變。如遇國家調整利率政策，本合同約定的貸款利率不受影響，仍按照本合同約定執行。2.還款方式：乙方應按照以下第[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]種方式償還貸款本息：等額本息還款法：乙方每月應償還的貸款本息金額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。其中，月利率=年利率÷12，還款月數為貸款期限的總月數。等額本金還款法：乙方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。3.還款時間及方式：乙方應在每月的[具體還款日期]前，將當月應償還的貸款本息足額存入其在甲方指定的還款賬戶內。甲方有權在約定的還款日期從該賬戶中直接扣收貸款本息。如乙方未能按時足額還款，甲方有權按照本合同約定計收逾期利息及相關費用。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權了解乙方的貸款使用情況及財務狀況，乙方應如實向甲方提供相關信息和資料。在乙方未按照本合同約定履行還款義務或出現其他違約情形時，有權采取以下措施：要求乙方限期糾正違約行為，并支付違約金；停止發放尚未發放的貸款；提前收回已發放的貸款本息；依法處分乙方提供的抵押物或要求保證人承擔保證責任；采取法律允許的其他措施維護自身合法權益。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關資料予以保密，但法律法規另有規定或司法機關依法要求提供的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合甲方規定的條件下，有權申請提前還款，但應提前[X]個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。提前還款應按照甲方規定支付一定的提前還款補償金，具體金額按照提前還款時剩余本金的[X%]計算，但雙方另有約定的除外。2.義務如實向甲方提供與貸款申請有關的所有資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。如乙方提供虛假資料，甲方有權解除本合同，提前收回已發放的貸款本息，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。乙方應接受甲方對貸款使用情況的監督檢查，如甲方發現乙方未按照約定用途使用貸款，有權要求乙方限期糾正，并按照未使用貸款金額的[X%]收取違約金。如乙方逾期未糾正，甲方有權提前收回貸款本息，并要求乙方承擔違約責任。按照本合同約定按時足額償還貸款本息。乙方應在還款日前確保還款賬戶內有足夠的資金用于償還貸款本息，如因乙方原因導致還款賬戶余額不足或賬戶凍結等情況，致使甲方無法按時扣收貸款本息，乙方應承擔逾期還款的違約責任。在貸款期限內，乙方的聯系方式、居住地址、工作單位等重要信息發生變更時，應提前[X]個工作日書面通知甲方。否則，因乙方信息變更未及時通知甲方而導致的一切后果，由乙方自行承擔。配合甲方辦理與貸款相關的手續，如抵押登記、保險等。乙方應按照甲方要求提供辦理相關手續所需的文件和資料，并承擔因辦理上述手續產生的費用。在本合同項下的貸款本息全部清償前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉讓、贈與、出租、設定擔保或進行其他可能影響甲方權益的處分行為。五、抵押物相關條款1.抵押物：乙方同意以其購買的上述房產作為本合同項下貸款的抵押物，并向甲方提供合法有效的房地產權屬證書等相關資料。2.抵押登記：乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，配合甲方辦理完畢房產抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。抵押登記手續辦理完畢后，抵押物的他項權證由甲方保管。3.抵押物的保管與維護：在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損。因乙方保管不善或其他原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。如乙方未履行上述義務，甲方有權要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。4.抵押物的處分：在乙方未按照本合同約定履行還款義務或出現其他違約情形時，甲方有權依法處分抵押物，以實現債權。抵押物處分所得價款在扣除處分費用及應繳納的稅費后，優先用于償還乙方所欠甲方的貸款本息、違約金及其他相關費用。如有剩余，應退還乙方；如不足以清償乙方所欠債務，甲方有權繼續向乙方追償。六、保險條款1.保險要求：乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方認可的保險公司投保以甲方為第一受益人的房屋財產險，保險金額不得低于本合同項下貸款本息之和，保險期限不得短于貸款期限。2.保險費用：保險費用由乙方承擔。乙方應按時足額繳納保險費，如乙方未按時繳納保險費，導致保險合同失效，甲方有權代為繳納保險費，相關費用由乙方承擔。3.保險理賠：在保險期間內，如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知保險公司和甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。保險理賠所得款項應按照甲方的要求用于償還本合同項下的貸款本息或提前清償部分貸款本金，不足部分乙方應繼續承擔還款責任。七、違約責任1.乙方違約情形乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息。乙方未按照本合同約定的用途使用貸款。乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實申請貸款。乙方未按照甲方要求辦理抵押物登記、保險等相關手續。乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、贈與、出租、設定擔保或處分抵押物。乙方在貸款期限內，聯系方式、居住地址、工作單位等重要信息發生變更，未提前書面通知甲方。乙方違反本合同約定的其他義務。2.乙方違約責任承擔方式如乙方出現上述違約情形，應按照未償還貸款本金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如乙方逾期償還貸款本息，應按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]天的，甲方有權提前收回已發放的貸款本息，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。如乙方未按照約定用途使用貸款，除按照本合同約定承擔違約責任外，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實申請貸款，甲方有權解除本合同，提前收回已發放的貸款本息，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經甲方書面同意，擅自處分抵押物，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權依法追究乙方的法律責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可