兩層廠房有償租賃合同9篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方兩層廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于_________的兩層廠房出租給乙方，乙方愿意承租該廠房并遵守合同條款。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為_____元（大寫：_________），包括兩層廠房的租金和物業管理費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為_____（銀行轉賬/現金）。具體支付賬戶信息如下：-銀行轉賬：戶名_________，賬號________，開戶行________。3.乙方需按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。如因特殊原因無法按時支付，應提前告知甲方并協商解決方案。四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用廠房及其附屬設施，并不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設備，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用，并積極配合物業管理人員的工作。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將廠房及其附屬設施恢復為原始狀態，并清理場地，確保甲方能夠順利收回房屋。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為_____元/日。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及其附屬設施等行為，應向甲方支付違約金_____元，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方如違反物業管理規定或擅自添加設備、裝修等，應向甲方支付違約金_____元，并恢復原狀。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，如未將廠房及其附屬設施恢復為原始狀態或未清理場地，應向甲方支付違約金_____元。六、其他約定1.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，一切后果由乙方自負。2.乙方在租賃期內應愛護公共環境，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物。如有違反，應向甲方支付違約金_____元。3.乙方在租賃期內應遵守物業管理的各項規定，不得擅自改動公共設備、設施或侵占公共部位。如有違反，應向甲方支付違約金_____元。4.乙方在租賃期內如需將房屋轉租給第三方，應事先征得甲方同意。否則，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。5.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，應向甲方賠償。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方兩層廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于[地址]的兩層廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[平方米]，其中每層面積為[平方米]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中每層租金為[每層租金]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的利息，利息率為[利率]。四、保證金乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務。租賃期滿，若乙方未違反合同約定，甲方應退還其保證金。五、房屋使用與維護1.乙方在租賃期內有權使用廠房進行經營活動，但不得擅自改變房屋結構和用途。如有需要，乙方需事先取得甲方的書面同意。2.乙方應負責保持廠房的清潔和整潔，并承擔因使用不當導致的房屋損壞和維修費用。3.乙方在租賃期內如需對房屋進行裝修、改建或安裝設備，應事先提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。租賃期滿，乙方應恢復原狀。六、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內，如遇下列情形之一，合同可提前終止：（1）因不可抗力導致房屋無法正常使用；（2）乙方經營虧損或無力繼續經營；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。2.合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清租金和其他費用。如有未完成的建設或裝修工程，乙方應恢復原狀。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反其他合同約定，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期滿未按時返還房屋的，應按日向甲方支付違約金，違約金率為[利率]。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意，在租賃期內，如遇政府拆遷或土地征收等情形，導致房屋無法繼續使用，雙方應友好協商解決相關事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的兩層廠房有償租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的兩層廠房（以下簡稱“租賃物”）有償租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該房屋僅作為生產、辦公使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物返還給甲方，并不得再行占用。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.2乙方應在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）作為租賃保證金。4.2租賃期限屆滿后，如乙方返還租賃物并結清所有費用，甲方應將保證金無息退還給乙方。如乙方未結清費用或有其他違約行為，甲方有權將保證金抵作違約金或賠償金。五、房屋交付及返還5.1甲方應在簽訂本合同時將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認租賃物的狀況，并簽署書面交付確認書。5.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應共同確認租賃物的狀況，并簽署書面返還確認書。如乙方未在規定期限內返還租賃物，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之五。六、維修及保養6.1甲方負責租賃物的維修及保養工作。租賃期限內，如租賃物出現非人為損壞，甲方應及時進行修復。如因乙方過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方在使用租賃物過程中，應注意保護租賃物的完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。如有發現租賃物損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方進行處理。七、違約責任7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：7.1.1甲方未能按時交付租賃物的，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之五；7.1.2乙方未能按時支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五；7.1.3租賃期限屆滿后，乙方未能按時返還租賃物的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之五；7.1.4乙方在使用租賃物過程中存在損壞租賃物的行為，應承擔相應的賠償責任；7.1.5其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。八、不可抗力及合同變更、解除和終止8.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。如因不可抗力導致房屋損壞的，雙方應共同承擔維修及保養責任。具體協商內容可另行簽訂補充協議。篇4出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的兩層廠房事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，兩層均為獨立產權。1.2乙方承租該廠房用于[用途]，并承諾遵守國家和地方的相關法律法規，不進行違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期限屆滿，乙方應將廠房返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[金額]。3.2乙方應在每年的[支付日期]前向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及抵押物4.1乙方應向甲方支付人民幣[金額]作為租賃保證金。該保證金在租賃期滿后退還給乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。4.2乙方在簽訂合同時，應提供抵押物（如有），抵押物價值應不低于租金總額。抵押物應辦理相關抵押手續，并承擔相關費用。抵押物在租賃期滿后退還給乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權依法處置抵押物。五、維修及保養義務5.1甲方應負責廠房的結構維修及保養，確保廠房的安全使用。若因甲方原因造成廠房損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方應負責廠房的日常維護、保養及修繕工作。若因乙方原因造成廠房損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、轉租及轉讓權利6.1在租賃期限內，乙方不得將廠房轉租或轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。若乙方違反此約定，應承擔相應的違約責任。6.2若因特殊原因需要轉租或轉讓，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。轉租的租金及支付方式應得到甲方的認可。七、合同解除及終止條件7.1若乙方在租賃期間有嚴重違約行為或違反法律法規規定，甲方有權單方解除合同并不退還保證金及抵押物。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。7.2若甲方在租賃期間有嚴重違約行為或違反法律法規規定，乙方有權單方解除合同并不支付違約金。同時，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式及管轄法院8.1若雙方因履行合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議部分的條款。九、其他約定事項9.1雙方應對合同的變更、解除及終止等事項進行書面確認。任何口頭協議或承諾均無效。如需變更合同內容，應簽訂書面補充協議并經雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3附件：抵押物清單及相關抵押手續文件。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方兩層廠房有償租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的及面積甲方將其所有的兩層廠房有償租賃給乙方使用，廠房位于[地址]，總建筑面積為[平方米]。其中，一層建筑面積為[平方米]，二層建筑面積為[平方米]。乙方承租該廠房，作為[使用目的]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期限內，乙方享有該廠房的使用權、收益權和管理權。租賃期限屆滿后，乙方應將廠房返還給甲方，并確保廠房及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為[租金總額]元，其中一層租金為[一層租金]元，二層租金為[二層租金]元。租金支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日利率萬分之五支付滯納金。3.乙方在租賃期限內不得擅自改變租金支付方式或無故拖欠租金。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如需對廠房進行裝修、改建或擴建，乙方應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應按時維護、保養廠房及其附屬設施，確保其在租賃期限內處于良好狀態。如因乙方的過失導致廠房及其附屬設施損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期限內不得將廠房轉租或轉讓給第三方。如需將廠房部分或全部轉租給第三方，乙方應事先取得甲方的書面同意。4.乙方應積極配合甲方對廠房及其附屬設施進行的檢查、維修和保養工作，確保租賃標的的安全和正常使用。五、違約責任1.如甲方違反本合同的約定，未能按時交付廠房或未能提供約定的設施和服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的租金、賠償因此造成的損失等。2.如乙方違反本合同的約定，未按時支付租金或擅自改變廠房用途或進行破壞性裝修等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償因此造成的損失等。嚴重違約情況下，甲方有權解除本合同并要求乙方返還廠房。六、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和訴訟程序的規定，確保訴訟活動的順利進行。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保合同的順利實施。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟要求解除合同。合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規和本合同的約定進行結算和清理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]日期：[合同生效日期]篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方兩層廠房事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的廠房位于[地址]，為兩層樓房，建筑面積為[平方米]。2.乙方承租該廠房用于[用途]，并保證在租賃期間內合法經營，不從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為[年/月]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前[月/日]向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[金額]元，租金支付方式為[方式]。2.乙方應在租賃期滿前[月/日]內向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。四、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方應按規定辦理消防、安全、環保等手續，并承擔相應的費用。在租賃期間內，乙方應確保廠房及其附屬設施處于良好的運行狀態。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房及其附屬設施恢復原狀并交還給甲方。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方的損失。五、違約責任1.甲乙任何一方不履行本合同義務的，違約方應支付違約金并賠償守約方的損失。違約金的數額為合同總金額的[比例]。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。逾期超過[日/月]的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方可以對本合同的未盡事宜進行補充約定。補充約定與本合同約定不一致的，以補充約定為準。3.在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就兩層廠房有償租賃事宜達成如下協議：一、合同背景與目標1.1甲方是位于某市某區某路的某公司，擁有兩層廠房及配套設施，產權清晰。1.2乙方是位于某市某區某路的某公司，因業務擴展需要，擬租賃甲方的兩層廠房作為新廠區。1.3雙方希望通過本次租賃活動，實現甲方資產的有效利用和乙方業務的快速發展。二、租賃物與用途2.1甲方同意將其位于某市某區某路的兩層廠房出租給乙方，具體面積和布局詳見合同附件。2.2乙方承諾將租賃物主要用于新廠區建設，不得擅自改變用途。三、租賃期限與租金3.1租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方需向甲方支付租金，具體金額和支付方式詳見合同附件。四、保證金與押金4.1乙方需向甲方繳納保證金X元，以確保合同的履行。4.2保證金在租賃期滿后退還乙方，但如乙方未按時繳納租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權扣除相應金額。五、維修與保養5.1乙方應定期對租賃物進行維護和保養，確保建筑物的正常使用和安全。5.2如有維修和保養需要，乙方應及時通知甲方，共同協商解決方案。六、違約責任與賠償6.1如一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件。6.2如因違約造成對方損失，違約方應賠償因此造成的損失。七、爭議解決與管轄法院7.1如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃物面積布局圖、租金支付方式、違約責任明細表等（根據具體需要添加）篇8出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方兩層廠房事宜，達成如下協議：一、合同基本條款1.甲方將位于[地址]的兩層廠房出租給乙方，廠房面積為[面積]平方米。2.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.乙方支付甲方的年租金為[年租金]元，支付方式為[支付方式]。4.乙方在租賃期間內，有權在廠房內進行生產經營活動，但不得從事違法違規行為。5.乙方在租賃期間內，應妥善保管廠房及其內部設施，并保持其良好狀態。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助甲方進行修復或賠償。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房及其內部設施恢復原狀并交還給甲方。二、具體條款1.廠房交付與驗收甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，將廠房及其內部設施按照合同約定交付給乙方。乙方應在接收廠房時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。如有損壞或遺失，應在驗收報告中注明。2.租金調整與支付乙方支付的年租金為[年租金]元。租金應在每年[支付時間]前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金。3.廠房使用與經營乙方在廠房內進行生產經營活動，應遵守相關法律法規和甲方的規定。乙方不得在廠房內進行違法違規行為，不得影響甲方的聲譽和利益。4.廠房維護與管理乙方應妥善保管廠房及其內部設施，并保持其良好狀態。如發現損壞或遺失，應及時通知甲方并協助甲方進行修復或賠償。乙方在租賃期間內，應定期對廠房進行維護和保養，確保廠房的安全和穩定使用。5.合同終止與資產歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房及其內部設施恢復原狀并交還給甲方。如乙方在租賃期間內有新增的資產，應在合同終止時一并歸還給甲方。三、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付廠房及其內部設施，或交付的廠房不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或滯納金，或違反其他合同義務，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的兩層廠房有償租賃給乙方使用，乙方愿意承租該廠房。為明確雙方的權利義務，雙方協商訂立本合同。一、房屋地址甲方將其合法擁有的位于________的兩層廠房有償租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為________平方米，室內裝修情況為________。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租賃期滿前，雙方同意任