大型飯店拆除工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[飯店具體地址]的大型飯店（以下簡稱"拆除標的物"），并委托乙方承擔該拆除工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、拆除標的物及服務具體描述（一）拆除標的物概況拆除標的物為一座[層數]層的大型飯店，總建筑面積約為[x]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。飯店內部包括各類客房、餐廳、會議室、廚房、倉庫及配套設施等。（二）拆除服務內容1.拆除工程范圍乙方負責拆除拆除標的物的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于建筑物主體結構、內外墻裝飾、屋面防水、門窗、樓梯、電梯、電氣系統、給排水系統、消防系統等。拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等由乙方負責清理并運至指定的垃圾處理場。2.拆除施工要求乙方應按照國家相關規范和標準進行拆除施工，確保拆除過程安全、有序。拆除作業應采取有效的防塵、降噪、減震等措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中，乙方應妥善保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在拆除施工前制定詳細的拆除施工方案，并報甲方及相關部門備案。拆除施工方案應包括拆除施工順序、安全保障措施、環境保護措施、應急預案等內容。3.拆除后場地清理拆除工程完成后，乙方應負責對拆除現場進行清理和平整，達到甲方要求的場地交付條件。場地清理包括拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物的清理，以及拆除后殘留的障礙物、基礎等的清理。清理后的場地應無明顯建筑垃圾、廢棄物堆積，地面平整，符合甲方后續使用或開發的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除施工要求和進度進行施工，確保拆除工程質量和安全。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、地質勘察報告、產權證明等，以便乙方了解拆除標的物的具體情況，制定拆除施工方案。協助乙方辦理拆除工程相關的審批手續，如拆除許可證等，并提供必要的協助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除工程費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費用。有權要求甲方提供拆除標的物的相關資料和協助辦理拆除工程審批手續。在拆除施工過程中，有權根據實際情況對拆除施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.義務具備從事拆除工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關規范和標準、本合同約定的拆除施工要求和進度進行施工，確保拆除工程質量和安全。在拆除施工過程中，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責拆除施工過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、減震等措施，減少對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。妥善保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應及時修復或賠償。按照甲方要求的時間和方式，向甲方提交拆除施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料。在拆除工程完成后，負責清理拆除現場，達到甲方要求的場地交付條件，并將拆除后的場地移交給甲方。三、拆除工程費用及支付方式（一）拆除工程費用雙方經協商確定，本拆除工程費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的變更或增加拆除工程量外，不再調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成拆除工程量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金拆除工程驗收合格后滿[x]個月，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成拆除工程量對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除標的物的相關資料或協助辦理拆除工程審批手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關規范和標準、本合同約定的拆除施工要求和進度進行施工，導致拆除工程質量不符合要求或延誤工期的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，并承擔相應的違約責任。每延誤一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償、法律費用等。3.若乙方未按照本合同約定妥善保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，造成損壞的，乙方應及時修復或賠償，并承擔相應的法律責任和賠償責任。4.若乙方未按照甲方要求的時間和方式提交拆除施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未在拆除工程完成后按照甲方要求的時間和條件清理拆除現場，達到場地交付條件，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提