大廈轉移合同協議版?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有大廈一座（以下簡稱"該大廈"），現甲方有意將該大廈轉移給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就大廈轉移事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.大廈基本情況該大廈位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大廈共[x]層，其中地上[x]層，地下[x]層。大廈建筑結構為[結構類型]，建筑年代為[建造年份]。2.附屬設施及設備大廈配套有完善的附屬設施及設備，包括但不限于電梯系統、消防系統、空調系統、供電系統、供水系統、排水系統、通訊系統等。具體設備清單及運行狀況詳見本協議附件一《大廈附屬設施設備清單》。3.土地情況該大廈所占用土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地面積為[x]平方米，土地用途為[用途，如商業、辦公等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付大廈轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的大廈相關資料，包括但不限于大廈產權證書、土地使用證、規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表、附屬設施設備清單及運行狀況等。確保大廈不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且在本協議簽訂前未將大廈轉讓給任何第三方。負責辦理大廈轉移所需的相關手續，包括但不限于產權變更登記手續、土地使用權變更手續等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。在本協議簽訂后至大廈實際轉移給乙方前，妥善保管大廈及其附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀。因甲方保管不善導致大廈及其附屬設施設備損壞的，應當承擔修復或賠償責任。協助乙方辦理大廈交接手續，確保乙方能夠順利接收大廈及其附屬設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理大廈轉移手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方按照約定時間和方式將大廈轉移至乙方名下。在接收大廈后，有權對大廈及其附屬設施設備進行合理使用和管理。2.義務按照本協議約定向甲方支付大廈轉讓價款。按照本協議約定的時間和方式接收大廈及其附屬設施設備，并對接收后的大廈及其附屬設施設備承擔保管、維護和管理責任。在辦理大廈轉移手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應義務。未經甲方書面同意，不得擅自改變大廈及其附屬設施設備的現狀和用途。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該大廈的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，抵作轉讓價款的一部分。首付款：在甲方完成大廈產權變更登記手續且取得新的產權證書之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在大廈實際交接給乙方且乙方確認無任何問題后[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、大廈交接1.交接時間雙方同意在甲方完成大廈產權變更登記手續且乙方支付首付款后的[x]日內，辦理大廈交接手續。具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂《大廈交接確認書》。2.交接內容雙方應按照附件一《大廈附屬設施設備清單》對大廈及其附屬設施設備進行逐一核對，確保設備數量、規格、型號、運行狀況等與清單一致。甲方應向乙方移交大廈的產權證書、土地使用證、規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等相關資料原件。甲方應將大廈的鑰匙、門禁卡、設備操作手冊等相關物品移交給乙方。3.交接程序交接前，甲方應提前通知乙方交接時間和地點，并準備好相關資料和物品。交接時，雙方應共同對大廈及其附屬設施設備進行檢查、測試，對相關資料和物品進行清點、核對。如發現問題，應及時記錄并協商解決方案。雙方對交接內容確認無誤后，簽訂《大廈交接確認書》，確認大廈已正式交接給乙方。自交接完成之日起，大廈的風險及相關責任由乙方承擔。五、產權變更登記1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向相關部門申請辦理大廈產權變更登記手續，并積極配合乙方提供辦理手續所需的相關資料。2.乙方應按照法律法規及相關部門要求，及時提供辦理產權變更登記手續所需的資料，并支付相關費用。3.因甲方原因導致產權變更登記手續未能在約定時間內完成的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。因乙方原因導致產權變更登記手續未能在約定時間內完成的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買大廈支付的費用、利息損失、因辦理手續產生的費用、因大廈產權糾紛導致的損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋