場(chǎng)地搭建押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬在甲方場(chǎng)地進(jìn)行搭建活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地并支付場(chǎng)地搭建押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地及搭建服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地位置及面積甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米的場(chǎng)地出租給乙方用于搭建活動(dòng)。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的水電供應(yīng)條件，能夠滿足乙方搭建活動(dòng)的正常使用需求。（二）搭建活動(dòng)內(nèi)容乙方擬在該場(chǎng)地進(jìn)行[具體搭建活動(dòng)內(nèi)容描述，如舉辦商業(yè)展覽、文藝演出舞臺(tái)搭建等]。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行搭建，確保搭建活動(dòng)的安全性和合法性。搭建物的設(shè)計(jì)、選材、施工等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)造成破壞，且搭建完成后應(yīng)能正常投入使用，滿足活動(dòng)的各項(xiàng)功能需求。（三）場(chǎng)地使用期限乙方使用場(chǎng)地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成搭建及相關(guān)活動(dòng)，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)拆除搭建物，清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如需延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的使用期限及相關(guān)費(fèi)用等事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地搭建押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的搭建活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害場(chǎng)地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即停止并整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。協(xié)助乙方辦理搭建活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和證明文件，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在乙方搭建及活動(dòng)期間，保障場(chǎng)地周邊環(huán)境的正常秩序，不得因第三方原因干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地進(jìn)行搭建活動(dòng)。在搭建活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排搭建活動(dòng)的具體內(nèi)容和方式。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付場(chǎng)地搭建押金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行搭建活動(dòng)，確保搭建物的質(zhì)量和安全性，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在搭建及活動(dòng)過(guò)程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡或引發(fā)其他法律糾紛的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在搭建活動(dòng)開(kāi)始前，應(yīng)將搭建方案（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等）提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。搭建過(guò)程中如需變更搭建方案，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方再次書(shū)面同意。在場(chǎng)地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除搭建物，清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的場(chǎng)地搭建押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)搭建活動(dòng)及使用場(chǎng)地期間的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保活動(dòng)安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主或使用人的正常生活和工作。三、場(chǎng)地搭建押金及相關(guān)費(fèi)用（一）場(chǎng)地搭建押金金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地搭建押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地搭建押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）其他相關(guān)費(fèi)用除場(chǎng)地搭建押金外，乙方還應(yīng)按照以下約定向甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用：1.場(chǎng)地租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金]。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)龅厮趨^(qū)域的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、押金退還（一）正常退還情形在乙方按照本協(xié)議約定完成搭建活動(dòng)，按時(shí)拆除搭建物，清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，且未出現(xiàn)任何違約行為及糾紛的情況下，甲方應(yīng)在乙方完成上述所有義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地搭建押金全額無(wú)息退還給乙方。（二）扣除押金情形如乙方在搭建及使用場(chǎng)地過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)從乙方支付的場(chǎng)地搭建押金中扣除相應(yīng)金額：1.因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除欠費(fèi)金額及相應(yīng)的逾期違約金（如有）。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)扣除全部場(chǎng)地搭建押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除搭建物或清理場(chǎng)地的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，如場(chǎng)地搭建押金仍有剩余的，甲方應(yīng)在扣除事宜確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給乙方；如場(chǎng)地搭建押金不足以支付扣除費(fèi)用的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自提前收回場(chǎng)地或干擾乙方正常搭建及活動(dòng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的場(chǎng)地搭建押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地搭建押金、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的全部費(fèi)用及逾期違約金，乙方已支付的場(chǎng)地搭建押金不予退還。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求進(jìn)行搭建活動(dòng)，或擅自改變搭建方案、場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的場(chǎng)地搭建押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除搭建物、清理場(chǎng)地或恢復(fù)場(chǎng)地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鸬腫x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的場(chǎng)地搭建押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡或引發(fā)其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方已支付的場(chǎng)地搭建押金不予退還，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；如通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。如一方變更送達(dá)