大型冷庫維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有大型冷庫設施，需要專業的維保服務以確保冷庫的正常運行和性能穩定，乙方具備提供冷庫維保服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方冷庫的維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維保冷庫基本情況1.冷庫名稱：[具體冷庫名稱]2.冷庫地址：[詳細地址]3.冷庫規格：[冷庫的長、寬、高尺寸，存儲容量等具體參數]4.冷庫用途：[用于存儲的貨物類型，如食品、藥品、化工原料等]（二）維保服務范圍1.制冷系統壓縮機的維護保養，包括檢查壓縮機的運行狀況、潤滑情況、冷卻系統等，確保壓縮機正常運轉，及時更換磨損部件。冷凝器和蒸發器的清潔、除垢，保證其換熱效率，檢查管道連接是否緊密，防止制冷劑泄漏。制冷劑系統的檢測，包括制冷劑的壓力、純度、泄漏檢測等，根據需要補充或更換制冷劑。制冷機組的電氣系統維護，檢查電線電纜、控制柜、傳感器等，確保電氣設備安全運行，修復或更換損壞的電氣元件。2.保溫系統檢查冷庫墻體、屋頂、地面的保溫材料是否完好，有無破損、受潮等情況，及時修復保溫層的損壞部位。密封檢查，確保冷庫門、通風口、穿墻管道等部位的密封良好，防止熱量泄漏和外界空氣進入。3.控制系統冷庫溫度控制系統的調試和維護，保證溫度傳感器、控制器、執行機構等設備正常工作，確保冷庫內溫度穩定在設定范圍內。濕度控制系統的檢查和調整，如適用，確保冷庫內濕度符合存儲要求。監控系統的維護，保證對冷庫運行參數（溫度、濕度、壓力等）的實時監測和記錄功能正常，數據傳輸準確可靠。4.其他附屬設備冷庫內的貨架、托盤等存儲設備的檢查和維護，確保其結構安全，能夠正常使用。通風系統的清潔和維護，保證通風良好，防止異味積聚和空氣品質惡化。排水系統的疏通和檢查，防止排水不暢導致冷庫積水。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定或未能達到維保標準時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供冷庫的詳細資料，包括但不限于冷庫設計圖紙、設備清單、運行記錄等，以便乙方了解冷庫的基本情況和歷史運行狀況。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供工作場地、安排相關人員配合等。按照本協議約定及時支付維保費用。在冷庫發生故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維保費用。根據本協議約定和冷庫實際情況，制定合理的維保計劃和方案，并在實施前告知甲方。2.義務具備從事冷庫維保服務所需的專業資質和技術人員，按照國家相關標準和本協議約定的維保服務范圍、內容和要求，為甲方提供優質、高效的維保服務。定期對冷庫進行巡檢，及時發現并解決潛在問題，確保冷庫設備設施的正常運行和性能穩定。建立完善的維保檔案，記錄每次維保工作的內容、時間、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維保報告。在接到甲方關于冷庫故障的通知后，及時響應，安排專業技術人員在規定時間內到達現場進行維修，盡量縮短維修時間，減少對甲方業務的影響。嚴格遵守國家法律法規和安全操作規程，在維保過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。對于在維保過程中知悉的甲方商業秘密和冷庫相關信息，負有保密義務，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的維保服務轉包或分包給第三方。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本協議年度維保費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為履行本協議約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件更換費用、工具設備費用、交通費用等，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次季度維保服務后的[x]個工作日內，甲方支付年度維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余年度維保費用在乙方完成全年維保服務后的[x]個工作日內，甲方一次性支付完畢。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維保期限本協議維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，直至甲方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展維保工作，乙方不承擔因此延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維保服務范圍、內容和要求履行維保義務，或未達到國家相關標準和行業規范，乙方應負責免費整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間及時響應甲方的故障通知或到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤維修導致甲方貨物損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方將本協議項下的維保服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協議年度維保費用的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或冷庫相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章