工棚轉租協議書范本?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已租賃[工棚具體位置及相關情況，如位于[工地名稱]內，面積為[x]平方米的工棚，以下簡稱"該工棚"]，現甲方欲將該工棚轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉租標的物描述1.工棚位置：該工棚位于[詳細工地地址]。2.工棚面積：經雙方測量確認，工棚建筑面積為[x]平方米。3.工棚現狀：甲方保證將其承租時的工棚現狀轉租給乙方，包括但不限于工棚的結構、門窗、水電設施等（具體設施設備清單見附件一）。二、轉租期限1.轉租起始日期：自本協議生效之日起計算，至[具體日期]止。2.續租條款：租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商續租事宜，并重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬號：[銀行賬號]）。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對工棚的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證其對該工棚享有合法轉租權，且轉租行為已取得原出租方的同意（如有）。向乙方如實告知該工棚的相關情況，包括但不限于該工棚的使用現狀、是否存在質量問題、是否有抵押或查封等權利受限情況。負責協調原出租方與乙方之間關于工棚使用的相關事宜，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該工棚。按照本協議約定履行維修義務，確保工棚及其附屬設施設備處于安全、適用狀態。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該工棚及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。2.義務按照本協議約定的用途使用該工棚，不得擅自改變工棚的結構、用途或進行違法違規活動。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。負責工棚及其附屬設施設備的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照原狀返還該工棚及其附屬設施設備（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得對工棚進行裝修、改造或拆除。遵守工地的各項規章制度，不得干擾其他施工單位的正常施工，如有違反，應承擔由此給甲方及其他方造成的一切損失。五、維修與保養1.維修責任劃分租賃期間，甲方負責工棚主體結構、屋頂、外墻等重大質量問題的維修。乙方負責工棚內部設施設備（如門窗、水電線路、燈具等）的日常維修和保養。如遇緊急情況需要維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行處理，因甲方未及時處理造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.維修費用承擔由甲方負責維修的部分，維修費用由甲方承擔。由乙方負責維修的部分，維修費用由乙方承擔。但因甲方原因導致乙方需要維修的，維修費用由甲方承擔。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費，按照工地統一收費標準，由乙方自行向相關部門繳納。甲方應協助乙方辦理水電費繳納手續。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用該工棚產生的其他費用，如物業費、衛生費等，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定將該工棚轉租給乙方或因甲方原因導致乙方無法正常使用該工棚的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該工棚的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變工棚的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定的期限返還該工棚及其附屬設施設備的，每逾期一日應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回該工棚，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：工棚附屬設施設備清單1.水電設施：電表[電表編號]、水表[水表編號]、配電箱[配電箱規格及編號]、電線[電線規格及長度]、水管[水管規格及長度]。2.門窗：大門[大門材質及尺寸]、窗戶[窗戶材質及尺寸]。3.其他設施：照明燈具[燈具數量及型號]、插座[插座數量及型號]、床鋪