地下倉房買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[地下倉房具體地址]的地下倉房一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地下倉房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地下倉房位置：該地下倉房位于[具體詳細地址]，倉房編號為[倉房編號]。2.倉房面積：經雙方測量確認，該地下倉房建筑面積為[x]平方米，其中實用面積為[x]平方米。3.倉房結構：倉房為[具體結構類型，如鋼筋混凝土結構等]，倉房內部地面平整，倉房頂部及四周防水、防潮措施良好。4.附屬設施：該地下倉房配備有[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、排水系統等]，附屬設施均能正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取地下倉房的價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款。2.義務甲方應保證對出售的地下倉房擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠順利取得該地下倉房的完整產權。甲方應如實向乙方告知地下倉房的實際情況，包括但不限于倉房的使用狀況、質量狀況、是否存在安全隱患等信息。甲方應協助乙方辦理地下倉房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關部門的要求履行必要的手續，過戶費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付全部價款后，甲方應在[約定時間]內將地下倉房交付給乙方，并保證交付時倉房及附屬設施完好無損。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準交付地下倉房及附屬設施。有權在地下倉房交付后，按照自己的意愿對倉房進行使用和處置，但不得違反法律法規及本合同的約定。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地下倉房的價款。乙方應在收到甲方交付的地下倉房及附屬設施后，及時進行驗收，如發現倉房及附屬設施存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在[約定的驗收期限]內書面通知甲方，要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。乙方在使用地下倉房過程中，應遵守法律法規及相關管理規定，不得擅自改變倉房的結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。三、價款及支付方式1.地下倉房價款：雙方經協商一致，確定該地下倉房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部價款后，抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理地下倉房產權過戶手續當日，一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[x]個工作日內，將地下倉房交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點共同進行倉房的交接，甲方應向乙方提供倉房的鑰匙及相關資料，并協助乙方對倉房及附屬設施進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署倉房交付確認書。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向相關部門申請辦理地下倉房的產權過戶手續。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.如因一方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，該方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準交付地下倉房及附屬設施，每逾期一日，應按照地下倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照地下倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的地下倉房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得倉房產權，甲方應全額退還乙方已支付的價款，并按照地下倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照地下倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照地下倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地下倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用地下倉房過程中，擅自改變倉房的結構和用途，或因乙方原因導致倉房及附屬設施損壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照地下倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地下倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買受人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________以上合同協議嚴格按照《民法典》相關規定制