場地交易合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意受讓該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地交易事宜達成如下協議：一、場地基本情況及交易內容（一）場地位置該場地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）場地面積經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[x]平方米，其中建設用地面積為[x]平方米，代征道路面積為[x]平方米，代征綠化面積為[x]平方米（如有）。（三）場地用途該場地規劃用途為[具體用途，如商業、工業、居住等]。（四）場地現狀1.場地地上建筑物及附著物情況：[詳細描述地上建筑物的數量、結構、面積、使用狀況等，如有附著物也需一并說明]。2.場地基礎設施情況：場地具備[通水、通電、通路、通信等具體基礎設施情況]條件。（五）交易內容甲方將上述場地的所有權及相關權益轉讓給乙方，乙方支付相應對價，雙方完成場地的交付及產權變更登記等手續。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取場地轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用場地。2.義務保證對擬轉讓場地擁有合法、完整的所有權及處分權，且該場地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬糾紛。向乙方如實披露場地的真實情況，包括但不限于場地現狀、土地性質、規劃用途、周邊環境等信息。協助乙方辦理場地產權變更登記手續，提供辦理登記所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理過程中的一切費用及責任。在合同約定的交付期限內，將場地及地上建筑物、附著物等按照現狀交付給乙方。交付前，負責清理場地內不屬于轉讓范圍的物品及設施，并承擔相應費用。確保場地在交付時符合國家及地方關于場地使用的相關法律法規及政策要求。協助乙方辦理場地使用過程中所需的各項審批手續，提供必要的支持與配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付場地及相關資料，并協助辦理產權變更登記等手續。有權按照合同約定的用途自主使用場地。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓價款。按照場地規劃用途及相關法律法規的要求使用場地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用及責任。在場地使用過程中，遵守國家及地方的法律法規，承擔因乙方使用場地而產生的各項稅費及其他費用。接收場地后，負責場地及地上建筑物、附著物的維護、保養，合理使用并確保其安全。因乙方原因造成場地及相關設施損壞的，由乙方承擔修復或賠償責任。在辦理場地產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔自身應承擔的費用。三、場地轉讓價款及支付方式（一）場地轉讓價款雙方經協商確定，場地轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，抵作場地轉讓價款。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。2.首付款乙方應在辦理場地產權變更登記手續前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此款項包含已支付的定金。3.尾款在場地產權變更登記手續辦理完畢且乙方實際接收場地后[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶進行款項支付，否則視為未履行支付義務。四、場地交付及產權變更登記（一）場地交付1.甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將場地及地上建筑物、附著物等按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應簽署場地交付確認書，確認交付的時間、內容等事項。2.場地交付前，甲方應負責清理場地內的雜物、廢棄物等，確保場地干凈整潔，并承擔相應費用。場地交付后，因乙方使用過程中產生的清理費用由乙方自行承擔。（二）產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理場地產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。2.辦理產權變更登記手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致登記手續延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。因乙方原因導致登記手續延遲辦理或無法辦理的，由乙方承擔全部責任及損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地，每逾期一日，應按照場地轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的場地存在權利瑕疵或權屬糾紛，導致乙方無法正常使用場地或辦理產權變更登記手續，甲方應承擔全部責任，負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照場地轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照場地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，乙方應按照場地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并恢復場地原狀。乙方已支付的款項不予退還，給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定接收場地或辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照場地轉讓價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同