地基加固改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的地基進(jìn)行加固改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地基加固改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地基現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物，其地基由于[闡述地基存在的問(wèn)題，如年代久遠(yuǎn)、受周邊施工影響、地質(zhì)沉降等原因]，出現(xiàn)了[具體問(wèn)題表現(xiàn)，如地基下沉、墻體開(kāi)裂等]，影響了建筑物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。（二）加固改造目標(biāo)乙方應(yīng)通過(guò)專業(yè)的技術(shù)手段和施工工藝，對(duì)甲方的地基進(jìn)行加固改造，使地基滿足以下要求：1.提高地基的承載能力，確保建筑物在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)能夠安全穩(wěn)定地承受規(guī)定的荷載，不再出現(xiàn)因地基問(wèn)題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患。2.修復(fù)因地基問(wèn)題產(chǎn)生的墻體裂縫、地面沉降等損壞部位，恢復(fù)建筑物的正常使用功能和外觀。（三）加固改造內(nèi)容及方法1.加固改造內(nèi)容對(duì)地基進(jìn)行[具體的檢測(cè)項(xiàng)目，如地質(zhì)勘探、承載力測(cè)試等]，全面了解地基現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，制定詳細(xì)的地基加固改造方案，包括但不限于[列舉可能的加固措施，如地基注漿加固、增設(shè)地基梁、基礎(chǔ)托換等]。按照加固改造方案進(jìn)行施工，包括但不限于材料采購(gòu)、施工設(shè)備租賃、人員組織等。施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保障施工安全。施工完成后的驗(yàn)收工作，確保地基加固改造工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.加固改造方法地基注漿加固：通過(guò)鉆孔將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入地基土中，填充土顆粒間的孔隙，提高地基土的強(qiáng)度和壓縮性，從而增強(qiáng)地基的承載能力。增設(shè)地基梁：在原有基礎(chǔ)的下方或周邊增設(shè)鋼筋混凝土梁，將建筑物的荷載傳遞到更穩(wěn)定的地基土上，減小地基的不均勻沉降。基礎(chǔ)托換：當(dāng)原有基礎(chǔ)不能滿足建筑物的承載要求時(shí)，采用新的基礎(chǔ)形式替換原有基礎(chǔ)，確保建筑物的安全。其他方法：根據(jù)實(shí)際情況，乙方還可采用其他合理的地基加固改造方法，如強(qiáng)夯法、換填法等，但需事先征得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行地基加固改造工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與地基加固改造工程相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、原有施工記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理地基加固改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)，施工場(chǎng)地的清理等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，但需事先征得甲方同意。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的要求，編制詳細(xì)的地基加固改造方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的加固改造方案組織施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案不符或出現(xiàn)其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，提交給甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定組織竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)地基加固改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項(xiàng)下地基加固改造工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方完成地基加固改造工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：地基加固改造工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并確定具體的開(kāi)工日期。開(kāi)工日期預(yù)計(jì)為[具體日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期地基加固改造工程預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期后的[x]天，即[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工時(shí)間。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.乙方應(yīng)在出現(xiàn)工期延誤情況后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地基加固改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過(guò)的加固改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式驗(yàn)收。3.正式驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工資料、環(huán)境保護(hù)等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或增加工程費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成地基加固改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求或本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。因返工整改造成的工期延誤，按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的地基加固改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人送達(dá)、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部約定的地址或電子郵箱。2.如一方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書(shū)面通知另一方，并經(jīng)另一方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤