地庫電梯改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地庫名稱]地庫電梯，為滿足使用需求并確保電梯安全、高效運行，甲方決定對電梯進行改造，乙方具備相關電梯改造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行地庫電梯改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造電梯信息電梯位于甲方[具體地庫名稱]地庫，電梯型號為[電梯型號]，制造廠家為[廠家名稱]，電梯投入使用時間為[投入使用時間]。本次改造內容包括但不限于電梯控制系統升級、轎廂裝修更新、曳引系統優化、安全保護裝置完善等，具體改造方案詳見本合同附件一《地庫電梯改造方案》。2.服務要求乙方應按照國家相關標準、規范以及本合同約定的改造方案進行施工，確保改造后的電梯符合安全運行要求。乙方負責提供改造所需的全部設備、材料，并確保其質量符合國家標準和行業規范。在改造過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應在合同約定的工期內完成電梯改造工作，并負責調試、驗收等工作，確保電梯改造后能夠正常投入使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成改造工作。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供改造所需的場地及相關資料，協助乙方辦理施工過程中所需的各種手續。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。組織相關人員對乙方改造完成的電梯進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在改造過程中遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求順延工期。2.義務嚴格按照國家相關標準、規范以及本合同約定的改造方案進行施工，確保改造質量。負責改造過程中的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在改造完成后，負責清理施工現場，恢復場地原狀。質保期內，對改造后的電梯提供免費維修、保養服務，質保期自電梯驗收合格之日起計算[質保期限]年。質保期內，如因乙方改造質量問題導致電梯出現故障或事故，乙方應承擔全部責任，并及時免費修復或更換相關部件。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償維修、保養服務，具體費用及服務內容由雙方另行協商確定。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同約定的地庫電梯改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的設備費、材料費、人工費、運輸費、調試費、驗收費用以及質保期內的維修保養費用等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設備及材料全部進場并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造完成并經甲方組織相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方在[質保期滿后付款期限]個工作日內，將質保金（改造費用的[質保金比例]）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的電梯改造工期為自合同簽訂之日起[工期天數]天。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工期按時完成。2.因甲方原因或不可抗力因素導致乙方無法按照合同約定的工期完成改造工作的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、驗收1.電梯改造完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照國家相關標準、規范以及本合同約定的改造方案執行。2.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的[延誤工期違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方改造質量問題導致電梯無法正常運行或出現安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方要求的時間內采取有效措施進行整改，直至達到合同要求。若乙方在規定時間內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照改造費用的[質量問題違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自將改造工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應立即返還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[各自持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件一：地庫電梯改造方案一、改造目標通過對[具體地庫名稱]地庫電梯進行全面改造，提升電梯的安全性、可靠性、舒適性和運行效率，滿足甲方日益增長的使用需求。二、改造范圍1.控制系統升級更換電梯控制柜，采用先進的可編程邏輯控制器（PLC）控制系統，提高電梯運行的穩定性和智能化程度。增加電梯遠程監控功能，實現對電梯運行狀態的實時監測和遠程控制，便于及時發現和處理故障。2.轎廂裝修更新更換轎廂內部裝飾材料，采用環保、美觀、耐用的材料，提升轎廂整體美觀度。更換轎廂照明系統，采用節能、明亮的LED燈具，改善轎廂內照明環境。安裝轎廂通風系統，提高轎廂內空氣流通性，為乘客提供舒適的乘坐環境。3.曳引系統優化更換曳引機，采用新型高效曳引機，提高電梯的提升能力和運行效率。更換鋼絲繩，采用高強度、耐磨的鋼絲繩，確保電梯運行安全。對曳引系統進行全面調試和優化，確保電梯運行平穩、噪音低。4.安全保護裝置完善增加電梯超速保護裝置、防夾人保護裝置、門鎖保護裝置等安全保護裝置，提高電梯運行的安全性。對電梯現有的安全保護裝置進行全面檢查和維護，確保其正常運行。三、改造步驟1.施工準備階段（第13天）乙方組織施工人員和設備進場，搭建施工臨時設施。對電梯現場進行詳細勘察，制定施工方案和安全措施。與甲方溝通協調，確定施工期間的電梯停用時間和人員疏散方案。2.拆除階段（第47天）按照施工方案，拆除電梯轎廂內部裝飾、控制系統、曳引系統等相關部件，并妥善保管。對拆除的部件進行分類清理，做好標記，以便后續安裝使用。3.安裝階段（第825天）按照改造方案，依次安裝新的控制系統、轎廂裝修、曳引系統等部件。在安裝過程中，嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保安裝質量。對安裝的部件進行調試，確保其正常運行。4.調試階段（第2630天）對電梯進行全面調試，檢查電梯的運行性能、安全保護裝置等是否符合要求。根據調試情況，對電梯進行進一步的調整和優化，確保電梯運行平穩、安全可靠。5.驗收階段（第31天及以后）乙方完成調試后，通知甲方進行驗收。甲方組織相關人員按照國家相關標準和本合同約定的改造方案對電梯進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。四、質量保證措施1.乙方嚴格按照國家相關標準、規范以及本合同約定的改造方案進行施工，確保改造質量。2.乙方在施工過程中，建立質量檢驗制度，對每一道工序進行質量檢驗，確保每一道工序質量符合要求。3.乙方在改造完成后，進行全面的質量自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。4.質保期內，乙方對改造后的電梯提供免費維修、保養服務，確保電梯正常運行。如因乙方改造質量問題導致電梯出現故障或事故，乙方應承擔全部責任，并及時免費修復或更換相關部件。五、安全保證措施1.乙方在施工前，制定詳細的安全施工方案，并報甲方審核。2.乙方在施工過程中，嚴格遵守國家相關安全法規和操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.乙方為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，確保施工人員的人身安全。4.乙方在施工現場設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入施工區域。5.如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、環境保護措施1.乙方在施工過程中，采取有效的環境保護措施，減少施工噪聲、粉塵等對周圍環境的污染。2.乙方對施工過程中產生的廢棄物進行分類收集、存放和處理，避免對環境造成污染。3.乙方在施工結束后，及時清理施工現場，恢復場地原狀。七、售后服務承諾1.質保期內，乙方對改造后的電梯提供免費維修、保養服務，質保期自電梯驗收合格之日起計算[質保期限]年。2.質保期內，乙方接到甲方的維修通知后，應在[維修響應時間]小時內做出響應，并在[維修到達時間]小時內到達現場進行維修。3.質保期