場地分?jǐn)倕f(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同使用特定場地，為明確雙方在場地使用中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下場地分?jǐn)倕f(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）。2.場地面積：該場地總面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地主要用于[具體用途]。二、分?jǐn)倕^(qū)域及面積1.經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，確定甲方分?jǐn)偸褂玫膱龅貐^(qū)域為[具體區(qū)域1]，面積為[x1]平方米；乙方分?jǐn)偸褂玫膱龅貐^(qū)域為[具體區(qū)域2]，面積為[x2]平方米。雙方分?jǐn)偯娣e之和等于該場地總面積。2.雙方同意，上述分?jǐn)倕^(qū)域的劃分以雙方簽字確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。如因場地改造、調(diào)整等原因需要變更分?jǐn)倕^(qū)域的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分?jǐn)倕^(qū)域的場地。有權(quán)與乙方共同合理使用場地的共用部分，如通道、樓梯、電梯等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分?jǐn)倕^(qū)域的場地進行合理使用和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偯娣e和用途使用場地，不得擅自改變用途。負責(zé)分?jǐn)倕^(qū)域場地的日常維護、清潔和安全管理，確保場地的正常使用。承擔(dān)分?jǐn)倕^(qū)域場地的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用中按面積應(yīng)分?jǐn)偟牟糠郑ň唧w費用分?jǐn)偡绞揭姼郊Ｈ缫蚣追皆蛟斐梢曳皆谑褂脠龅剡^程中受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分?jǐn)倕^(qū)域的場地。有權(quán)與甲方共同合理使用場地的共用部分，如通道、樓梯、電梯等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分?jǐn)倕^(qū)域的場地進行合理使用和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偯娣e和用途使用場地，不得擅自改變用途。協(xié)助甲方做好場地的日常維護、清潔和安全管理工作，共同維護場地的良好秩序。承擔(dān)分?jǐn)倕^(qū)域場地的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用中按面積應(yīng)分?jǐn)偟牟糠郑ň唧w費用分?jǐn)偡绞揭姼郊Ｈ缫蛞曳皆蛟斐杉追皆谑褂脠龅剡^程中受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。四、費用分擔(dān)1.水電費：雙方按照各自分?jǐn)偯娣e占場地總面積的比例分擔(dān)場地的水電費。每月水電費結(jié)算周期為自然月，由[水電收費方]于次月[x]日前向雙方提供上月水電費明細賬單，雙方應(yīng)在收到賬單后的[x]個工作日內(nèi)核對并支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用。2.物業(yè)費：物業(yè)費由雙方共同承擔(dān)，按照各自分?jǐn)偯娣e占場地總面積的比例計算分?jǐn)偨痤~。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每季度首月的[x]日前將本季度應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費支付至甲方指定賬戶，甲方收到乙方支付的物業(yè)費后，應(yīng)及時向物業(yè)管理公司支付。3.其他費用：如因場地使用產(chǎn)生的其他費用（如垃圾清運費、設(shè)備維護費等），雙方按照本協(xié)議約定的費用分擔(dān)原則共同承擔(dān)。五、場地使用與維護1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自將分?jǐn)倕^(qū)域的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法目的。2.在使用場地過程中，雙方應(yīng)注意保護場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因一方故意或重大過失造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.對于場地的共用部分，雙方應(yīng)共同合理使用，不得擅自占用或破壞。如需對共用部分進行維修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后方可進行。維修、改造費用由雙方按照本協(xié)議約定的費用分擔(dān)原則共同承擔(dān)。4.甲方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，確保場地的使用安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知乙方并采取措施消除隱患。因甲方未履行安全檢查義務(wù)或未及時消除安全隱患導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品，確保場地消防安全。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或采取其他合理措施，由此造成的一切損失由違約方承擔(dān)。2.若一方擅自改變分?jǐn)倕^(qū)域場地的用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用場地，對方有權(quán)要求其立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。如因擅自改變用途或超出使用范圍給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的場地使用與維護義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具