大廈保潔服務協議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[大廈具體名稱]（以下簡稱"大廈"），需要專業的保潔服務；乙方具備提供大廈保潔服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方提供大廈保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域乙方負責對大廈內的公共區域進行保潔服務，具體包括但不限于：大廈大堂、走廊、樓梯、電梯間、衛生間、會議室、多功能廳、地下停車場等。（二）服務內容1.日常清潔每日對各區域進行清掃、拖地，保持地面干凈整潔，無污漬、無雜物。擦拭門窗、玻璃、扶手、欄桿等，確保其光亮無塵。清理垃圾桶，定期更換垃圾袋，保持垃圾不溢出，周圍環境清潔。對衛生間進行深度清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、隔斷等的清潔消毒，保持衛生間無異味。2.定期清潔每周對大廈內的地毯進行吸塵、清洗，保持地毯干凈衛生。每月對玻璃進行全面清潔，確保玻璃清晰透明。每季度對衛生間進行一次深度除垢，包括地面、墻面、潔具等的徹底清潔。3.特殊清潔根據甲方要求，對大廈內發生的特殊污染或損壞情況進行及時清潔處理。在重大活動或節假日期間，按照甲方安排增加清潔頻次和力度。（三）服務標準1.乙方提供的保潔服務應達到國家相關清潔衛生標準以及甲方的具體要求，確保大廈公共區域始終保持干凈、整潔、衛生、舒適的環境。2.清潔后的區域應無明顯灰塵、污漬、水漬、垃圾等，各類設施設備應干凈光亮，無損壞、無異味。3.乙方應按照規定的時間和頻次進行保潔作業，確保服務的及時性和連續性。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的保潔服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或乙方違反本協議約定導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式甲方應在每月____日前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。2.按照本協議約定向乙方支付服務費用。3.為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。4.協助乙方協調大廈內其他租戶與保潔服務相關的事宜，確保乙方工作的順利進行。5.在合理范圍內，有權根據實際情況要求乙方調整保潔服務內容或服務時間，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。2.根據本協議約定的服務內容和標準，自行組織安排保潔人員和保潔設備，提供優質、高效的保潔服務。3.乙方保潔人員應遵守甲方大廈的管理制度，愛護甲方的設施設備，不得損壞甲方財物。如因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方應負責賠償。4.乙方應定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務水平，確保保潔服務質量。5.乙方應按照國家相關法律法規和安全操作規程進行保潔作業，確保保潔人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。6.乙方應保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。7.接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并將整改情況及時反饋給甲方。8.在服務期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協議項下的保潔服務轉包給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，不提供或不及時提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展保潔服務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準或服務時間提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在甲方要求的期限內仍未整改到位的，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方保潔人員違反甲方大廈的管理制度，或因乙方原因造成甲方財物損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致甲方聲譽受損，乙方應采取積極措施消除影響，并承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的保潔服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照協議總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的轉包行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更協議內容，以適應實際情況。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在服務期限內，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本協議自通知到達對方之日起解除。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。