多人房產協議書范本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙丙三方共同購買了位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為明確各方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋所有權證號：[具體證號]5.土地使用權證號：[具體證號]二、各方出資情況1.甲方出資：人民幣[x]元，占該房產總出資比例的[x]%。2.乙方出資：人民幣[x]元，占該房產總出資比例的[x]%。3.丙方出資：人民幣[x]元，占該房產總出資比例的[x]%。三方一致確認，已按照上述出資比例足額支付了各自應承擔的購房款項。購房款項支付憑證作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。三、權利與義務（一）共同所有權1.甲乙丙三方共同享有該房產的所有權，各方對該房產擁有平等的占有、使用、收益和處分的權利。2.未經其他兩方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。（二）占有與使用1.三方同意按照各自出資比例共同使用該房產。各方應合理使用房產，不得損害其他方的利益。2.在不影響其他方正常使用的前提下，各方有權根據自身需求使用房產的相應部分，但應提前通知其他方。（三）收益分配1.該房產因出租、經營等產生的收益，按照各方出資比例進行分配。2.收益分配時間為每年的[具體日期]，各方應在該日期前結算上一年度的收益，并按照比例進行分配。分配方式為[現金支付/轉賬支付等]。（四）費用承擔1.與該房產相關的物業管理費、水電費、燃氣費、維修基金等費用，按照各方使用比例分擔。2.如需對房產進行重大維修或改造，所需費用由三方按照出資比例共同承擔。（五）房產維護1.三方應共同維護房產的完好，保持其正常使用功能。如發現房產存在損壞或需要維修的情況，應及時通知其他方，并共同協商維修方案。2.對于日常的小維修，各方應根據實際情況分擔維修費用；對于重大維修或改造，應經三方一致同意后進行，并按照出資比例分擔費用。四、房產處分1.如三方一致決定出售該房產，應按照以下程序進行：共同委托有資質的房地產中介機構對房產進行評估，并確定合理的出售價格。在同等條件下，其他兩方享有優先購買權。出售房產所得款項，按照各方出資比例進行分配。2.如一方因特殊原因需要轉讓其在該房產中的份額，應提前通知其他兩方。其他兩方在同等條件下享有優先購買權。經其他兩方同意轉讓的，受讓方應與其他兩方重新簽訂相關協議，明確各方權利義務。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，應向其他兩方支付未出資部分[x]%的違約金，并補足出資款項。2.若一方擅自處分該房產，其處分行為無效，由此給其他兩方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協議約定分擔費用或分配收益，應按照未支付金額的[x]%向其他兩方支付違約金，并補足相應款項。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向其他兩方支付違約金人民幣[x]元，并賠償由此給其他兩方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如三方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___