大樓拆除合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[大樓具體地址]的大樓（以下簡稱"該大樓"），并有意委托乙方進行拆除工作，乙方具備相應的拆除資質和能力，愿意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就大樓拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除大樓范圍：該大樓位于[大樓具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括主樓[層數及相關描述]、附屬樓[層數及相關描述]以及配套設施等（詳細列舉大樓各部分組成）。2.拆除內容：乙方負責拆除該大樓的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于建筑物的主體結構、內外裝修、水電暖系統、消防系統、電梯設備等，拆除后應將場地清理平整，達到甲方要求的場地交付標準。3.拆除后的廢棄物處理：乙方應負責將拆除過程中產生的各類廢棄物（如建筑垃圾、廢舊鋼材、木材等）按照環保要求進行分類收集、運輸和處理，確保不對周邊環境造成污染。具體處理方式為[詳細說明廢棄物處理途徑，如運輸至指定的垃圾填埋場、回收站等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成拆除工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該大樓的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、產權證明文件等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，協調大樓內租戶或其他相關方的搬遷事宜，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。有權按照本協議約定收取拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予合理補償。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供證書復印件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、廢棄物處理方案等內容。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，向甲方提交施工計劃和進度安排表，嚴格按照計劃和進度進行施工，確保在約定的工期內完成拆除工作。遵守國家有關法律法規和環保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。因乙方原因造成環境污染或其他違法行為，由乙方承擔全部法律責任。在拆除過程中，注意保護周邊建筑物、地下管線等設施的安全，如因乙方原因造成損壞，應承擔賠償責任。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并承擔相應的法律責任。拆除工作完成后，按照本協議約定將拆除廢棄物清理干凈，將場地平整至甲方要求的交付標準，并向甲方提交拆除工作完成報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商確定，本次大樓拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方按照施工計劃完成拆除工作的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：拆除工作全部完成，乙方將場地清理平整并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方提交拆除工作完成報告且甲方無任何異議后[x]個月內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協議生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場開始拆除工作，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[x]個日歷天內完成全部拆除工作，并將場地清理平整交付甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后工期相應順延。3.工期延誤：因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成拆除工作的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并經雙方協商確定順延工期的具體期限。五、質量標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關規范、標準和本協議約定的要求進行拆除施工，確保拆除工作質量達到合格標準。2.拆除后的場地應平整，無明顯坑洼、障礙物，達到甲方要求的場地交付條件。3.乙方應在拆除工作完成后[x]天內，向甲方提交拆除工程質量驗收報告，甲方應在收到報告后[x]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方拆除工作無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的資質要求進行拆除施工，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的施工方案、工期、質量標準進行拆除工作，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應承擔整改費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中因自身原因造成環境污染、安全事故或損壞周邊建筑物、地下管線等設施，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協