國標建筑施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程項目發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述工程涵蓋的具體建筑項目，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。例如，基礎(chǔ)工程應(yīng)說明是采用何種基礎(chǔ)形式（如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等）；主體結(jié)構(gòu)工程需明確建筑結(jié)構(gòu)類型（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）；裝飾裝修工程要列舉內(nèi)外墻裝飾材料及做法、地面鋪設(shè)材料等；水電安裝工程要說明給排水系統(tǒng)的管材、線路布置方式等。明確工程的建筑面積、層數(shù)、高度等規(guī)模指標。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容及規(guī)模中所涉及的全部施工任務(wù)，具體以施工圖紙及工程量清單為準。施工圖紙應(yīng)明確標注各個部分的尺寸、做法、材料要求等詳細信息；工程量清單應(yīng)準確列出各項工程的數(shù)量及相應(yīng)的計價方式。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]上述工期為預(yù)計工期，實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度計劃，確保在合同工期內(nèi)完成全部工程施工任務(wù)。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。具體質(zhì)量要求如下：1.基礎(chǔ)工程應(yīng)滿足設(shè)計要求，承載力符合規(guī)范標準，無明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。2.主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)牢固可靠，混凝土強度、鋼筋規(guī)格及布置等符合設(shè)計和規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)安全性能良好。3.裝飾裝修工程應(yīng)表面平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂、滲漏等缺陷，裝飾材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計及相關(guān)標準規(guī)定。4.水電安裝工程應(yīng)布線整齊、合理，管道連接牢固，無滲漏、堵塞現(xiàn)象，電器設(shè)備運行正常，符合安全用電要求。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.合同價款的組成：工程直接費：包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等，應(yīng)根據(jù)市場價格及工程實際需求進行合理計價。人工費用應(yīng)明確各工種的單價及數(shù)量；材料費用應(yīng)列出主要材料的品種、規(guī)格、數(shù)量及單價；機械臺班費用應(yīng)根據(jù)施工機械的使用情況進行計算。間接費：包括管理費、規(guī)費等，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定計取。管理費應(yīng)明確計算基數(shù)及費率；規(guī)費應(yīng)按照規(guī)定的種類及費率標準進行計算。利潤：按照合理的利潤率計取，利潤率應(yīng)根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模及市場行情等因素確定。稅金：按照國家規(guī)定的稅率計取，稅金應(yīng)包含在合同總價中。3.計價方式：[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等，明確具體計價方式及調(diào)整條件]若采用固定總價方式，除非發(fā)生合同約定的調(diào)整情況，合同總價不作調(diào)整。若采用固定單價方式，工程量按實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認的數(shù)量結(jié)算，單價不變。若采用可調(diào)價格方式，調(diào)整因素及調(diào)整方法應(yīng)在合同中明確約定，如因國家政策調(diào)整、市場價格波動超過一定幅度等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整的，應(yīng)按照約定的方法進行調(diào)整。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)對工程變更、簽證等事項進行審核和確認。2.義務(wù)負責辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主組織施工，選擇施工隊伍和施工材料。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標準及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理工程師批準后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。按照環(huán)境保護的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，應(yīng)負責賠償。按照合同約定的時間和方式提交工程進度報表、工程結(jié)算資料等文件。接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，對提出的整改意見及時進行整改。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式及調(diào)整方法進行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到工程變更通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工程變更價款的報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以審核確認。3.因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少工程量的，乙方應(yīng)在工程變更實施前，向甲方及監(jiān)理工程師提交詳細的施工方案和工程量清單，經(jīng)確認后作為結(jié)算依據(jù)。八、工程價款支付1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的材料、設(shè)備及支付部分前期費用等。2.工程進度款：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認的工程進度報表，在每月的[具體日期]前提交當月已完工程價款的申請報告。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。工程進度款累計支付至合同總價的[具體比例]時，停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照合同約定進行清算。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)在提交竣工驗收報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至竣工結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]。剩余結(jié)算款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)無息返還給乙方。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入合同工期。十、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用進行維修。十一、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、條件或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償責任，并順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[嚴重逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未按照合同約定提交工程進度報表、工程結(jié)算資料等文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可