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文檔簡介

2025年私人之間土地使用權轉讓合同協議書范本甲方（轉讓方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（受讓方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于的土地使用權轉讓給乙方事宜達成一致，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1甲方轉讓給乙方的土地位于（具體地址），土地面積為平方米，土地用途為（如：住宅、商業等）。1.2該土地使用權類型為（國有建設用地使用權/集體建設用地使用權等），權屬證書編號為。1.3土地的規劃條件如下：容積率：；建筑密度：；綠地率：；其他規劃要求：。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲乙雙方約定的土地使用權轉讓總價為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式如下：第一期：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整；第二期：甲方將土地交付給乙方并辦理完過戶手續后，乙方支付剩余價款人民幣元整。2.3甲乙雙方約定，若乙方未按期支付轉讓價款，則每逾期一日需向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第三條土地交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂后日內將土地交付給乙方，并提供該土地的相關權屬證明文件。3.2雙方同意，自土地交付之日起日內辦理完畢土地使用權過戶手續。3.3辦理過戶所需費用由（甲方/乙方）承擔。3.4若因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續，則每逾期一日需向乙方支付轉讓總價的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方保證所轉讓的土地使用權不存在任何糾紛或抵押、查封等限制性情形。4.2甲方應積極配合乙方辦理土地過戶手續，并提供所需的相關資料和證明文件。4.3若因甲方原因導致土地交付或過戶延遲，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方損失。乙方的權利與義務4.4乙方應按本合同約定的時間和金額支付轉讓價款。4.5乙方在取得土地使用權后，應遵守相關法律法規及規劃要求進行使用和開發。4.6若因乙方原因導致無法按時辦理過戶手續或交付款項，乙方應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付土地或辦理過戶手續，則每逾期一日需向乙方支付轉讓總價的‰作為違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款，則每逾期一日需向甲方支付應付金額的‰作為違約金。5.3任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，本合同其他條款仍需繼續履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：

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