2025年上海市個(gè)人租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為（注：請?zhí)顚憽白杂小被颉肮灿小保追奖ＷC對該房屋擁有出租權(quán)利。1.3該房屋的用途為（注：請?zhí)顚憽熬幼　被颉吧虡I(yè)”等），乙方承諾租賃該房屋用于用途，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為（注：請?zhí)顚憽懊鳌薄ⅰ昂喲b”或“精裝”），包含以下設(shè)施設(shè)備：（注：請列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為年個(gè)月，租金為元/月。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元整（￥）。3.2乙方向甲方支付租金的方式為（注：請?zhí)顚憽鞍丛轮Ц丁薄ⅰ鞍醇径戎Ц丁被颉鞍茨曛Ц丁保唧w支付時(shí)間為每月/季度/年的第日。3.3乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條房屋的使用與維護(hù)4.1乙方承諾合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如有需要，須經(jīng)甲方書面同意。4.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等；房屋的主體結(jié)構(gòu)及大修由甲方負(fù)責(zé)。4.3乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第五條轉(zhuǎn)租約定5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租。5.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同條款。5.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如需解除，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方賠償損失。6.3如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償損失。6.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的%作為違約金。6.5乙方如擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付租金總額的%作為違約金。第七條其他約定7.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻拵У荣M(fèi)用。7.2甲方需保證該房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在乙方提出維修需求后日內(nèi)予以維修。7.3租賃期間，如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損毀的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。7.4租賃期滿后，乙方需將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。第八條補(bǔ)充條款8.1雙方可協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條實(shí)事求是9.1甲乙雙方均承諾所提供的信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛，責(zé)任自負(fù)。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：