2025商業店鋪租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體地點）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就商業店鋪租賃事宜達成如下條款，以資共同遵守：第一條房產租賃物描述甲方同意將位于（填寫具體地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體信息如下：建筑面積：平方米房屋所有權證編號：使用性質：商業用途具體位置：（詳細描述，如街道號、樓層等）乙方確認已實地inspect檢查租賃物，并對租賃物的現狀及周邊環境表示滿意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租，需在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂合同。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金在租賃期內保持不變，若因市場變化需調整租金，雙方應協商一致，并以書面形式確認。支付方式：乙方應按以下方式支付租金：每個月的第日前支付當月租金；租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的違約責任：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，標準為逾期金額的‰。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按時支付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應依法辦理租賃物出租所需的各項手續，并確保租賃物的合法性及可出租性。甲方應協助乙方辦理租賃物的水、電、燃氣、寬帶等各項公共事業的開戶手續，并提供必要協助。甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規及租賃物的使用性質。甲方不得在租賃期間無正當理由收回租賃物，除非雙方協商一致或因不可抗力導致合同無法履行。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，若需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應遵守相關法律法規及租賃物的使用性質，不得進行違法經營活動。乙方應按時支付水、電、燃氣、寬帶、物業管理等各項費用，并承擔逾期支付的違約責任。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、寬帶等費用由乙方承擔。租賃物的物業管理費用由方承擔，費用標準為每月人民幣元，支付方式為。租賃物的維修費用：因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔；因自然損耗或甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。第七條租賃物的使用與管理乙方應確保租賃物用于合同約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。乙方應保持租賃物的整潔、安全，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方應配合物業管理部門做好租賃物的日常管理工作。第八條合同的解除若甲方違反合同約定，未能提供符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。若乙方違反合同約定，未能按時支付租金或費用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不負違約責任。第九條違約責任若任一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方逾期支付租金或其他費用的，除應補繳費用外，每逾期一日，應按‰的標準支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽