房屋買賣三方協(xié)議書合同編號：__________房屋買賣三方協(xié)議書一、協(xié)議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，地址為[賣方公司地址]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]，郵箱為[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址為[買方公司地址]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]，郵箱為[買方聯(lián)系郵箱]。3.中介方：[中介公司名稱]，地址為[中介公司地址]，聯(lián)系電話為[中介聯(lián)系電話]，郵箱為[中介聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋戶型：[具體房屋戶型]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制情況，賣方擁有完整的房屋所有權(quán)。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]。2.付款時間及方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價的[X]%作為定金，定金支付至賣方指定的銀行賬戶。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價的[X]%。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余的房屋總價支付至賣方指定的銀行賬戶。3.定金約定：若買方因自身原因未能按照約定支付定金或后續(xù)款項，賣方有權(quán)沒收定金；若賣方因自身原因未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)雙倍返還定金。四、交付及過戶1.交付時間：賣方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，除雙方另有約定外，賣方應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的雜物，并保證房屋的水、電、氣等基本設(shè)施正常使用。3.過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同配合中介方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未能按照約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，賣方應(yīng)負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。若賣方違反本協(xié)議的其他約定，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.買方違約責任：若買方未能按照約定支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的[X]%。若買方因自身原因未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。若買方違反本協(xié)議的其他約定，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.中介方違約責任：若中介方未能按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導致買賣雙方交易，中介方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。若中介方故意隱瞞或提供虛假信息，導致買賣雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：買賣雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更程序：若需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他條款1.保密條款：買賣雙方及中介方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：本協(xié)議項下的任何通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達對方。通知送達日期以對方實際簽收或收到為準。3.附件條款：本協(xié)議未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。2.協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.簽署日期：本協(xié)議的簽署日期為[具體簽署日期]。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽署日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽署日期：______