2025年租賃合同終止與賠償解析本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：承租人（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方所有的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現因雙方協商一致終止租賃關系，特就終止事宜及賠償問題達成如下協議：一、合同終止終止時間雙方一致同意，原合同自年月日起正式終止。自終止之日起，乙方不再享有租賃房屋的使用權，甲方也不再履行原合同項下的任何義務。終止原因經雙方友好協商，因乙方（簡要說明終止原因，如“因經營需要調整”“甲方房屋需進行改造”等），雙方一致同意提前終止租賃合同。房屋交接雙方于年月日在租賃房屋現場完成交接。乙方已將租賃房屋及其附屬設施設備返還甲方，甲方確認租賃房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，且無損壞（具體清單見附件一）。未履行義務的處理雙方確認，原合同項下截至終止日的所有義務均已履行完畢，不存在任何未履行事項。二、租金與費用結算租金支付情況截至年月日，乙方已支付租金至年月日，未拖欠任何租金。甲方已于年月日收到乙方支付的全部租金，雙方確認租金已結清。押金退還乙方已向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整）。根據原合同約定，扣除乙方應承擔的費用后，甲方應于年月日前退還剩余押金人民幣元（大寫：元整）。其他費用雙方確認，乙方已結清租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等全部費用，不存在任何拖欠情況。三、賠償條款提前終止的賠償責任根據原合同約定，乙方因（說明提前終止的原因）提前解除合同，應向甲方支付提前終止賠償金。賠償金計算方式為：（明確賠償金的具體計算方式，如“一個月租金”“未履行租期租金的一定比例”等）。乙方應于年月日前一次性支付賠償金人民幣元（大寫：元整）。房屋修繕費用若乙方在租賃期間對租賃房屋進行了裝修或改造，且甲方要求恢復原狀，雙方確認由乙方負責恢復至原狀。恢復原狀的費用由乙方承擔，若乙方未恢復或未完全恢復，甲方有權要求乙方賠償恢復費用人民幣元（大寫：元整）。擅自轉租的賠償責任若乙方在租賃期間存在未經甲方書面同意的轉租行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），賠償甲方遭受的全部損失。設施設備損壞賠償經雙方交接確認，乙方在租賃期間使用租賃房屋及其附屬設施設備過程中，造成下列損壞：（具體描述設施設備損壞情況）。乙方應于年月日前修復完畢，并賠償給甲方造成的損失人民幣元（大寫：元整）。其他賠償責任雙方確認，除上述賠償事項外，不存在其他賠償事宜。雙方已就全部賠償問題達成一致，不再追究對方的其他責任。四、爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、附則本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方確認以下為有效聯系方式：甲方聯系人：，聯系方式：；乙方聯系人：，聯系方式：。附件：（1）租賃房屋及附屬設施設備交接清單；（2）雙方簽字確認的租金支付憑證；（3）雙方簽字確認的押金退還憑證。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月