20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME存量房買賣合同格式示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產信息2.房產權利及瑕疵說明2.1房產所有權2.2房產他項權利2.3房產瑕疵說明3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間安排5.房產交付及驗收5.1房產交付條件5.2房產驗收標準5.3驗收時間及方式6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證12.合同解除后的處理12.1房產退還12.2退款及補償12.3解除合同后的其他處理13.合同未盡事宜的處理13.1協商解決13.2法律適用13.3爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：1.3房產信息1.3.1房產地址：1.3.2房產產權證號：1.3.3房產面積：1.3.4房產用途：2.房產權利及瑕疵說明2.1房產所有權2.1.1出賣人保證房產所有權清晰，無任何爭議。2.1.2出賣人承諾房產不存在任何共有、抵押、查封等情況。2.2房產他項權利2.2.1房產不存在任何其他他項權利，如地役權、租賃權等。2.2.2出賣人承諾在合同簽訂前已通知并取得所有相關權利人的同意。2.3房產瑕疵說明2.3.1房產不存在結構性安全隱患。2.3.2房產內部設施及裝修情況如合同附件所述。3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.1.1房產成交價格為人民幣______萬元整。3.2付款方式3.2.1買受人應于合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款人民幣______萬元。3.2.2剩余房款人民幣______萬元，買受人應于房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付。3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內。3.3.2剩余房款支付時間：房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內。4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.1.1出賣人應協助買受人辦理房產過戶手續。4.1.2買受人應按照法律規定及辦理流程配合辦理過戶手續。4.2過戶費用承擔4.2.1房產過戶稅費由買受人承擔。4.2.2出賣人應協助買受人辦理相關稅費繳納手續。4.3過戶時間安排4.3.1房產過戶手續應在合同簽訂之日起______個月內完成。5.房產交付及驗收5.1房產交付條件5.1.1房產過戶手續辦理完畢，買受人取得房產所有權。5.1.2房產不存在任何權利瑕疵。5.2房產驗收標準5.2.1房產應符合合同約定的交付條件。5.2.2房產內部設施及裝修情況應符合合同附件所述。5.3驗收時間及方式5.3.1買受人應在房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內進行驗收。5.3.2驗收方式：買受人自行驗收或委托第三方進行驗收。6.違約責任及處理6.1違約情形6.1.1出賣人未按約定時間交付房產。6.1.2買受人未按約定時間支付房款。6.1.3合同約定的其他違約情形。6.2違約責任6.2.1出賣人未按約定時間交付房產的，應向買受人支付______%的違約金。6.2.2買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付______%的違約金。6.3違約處理方式6.3.1雙方協商解決。6.3.2協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1本合同爭議解決遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。7.2爭議解決途徑7.2.1雙方應通過友好協商解決爭議。7.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.3爭議解決機構7.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.合同解除條件及程序8.1解除合同的條件8.1.1雙方協商一致，決定解除合同。8.1.2出現合同約定的解除條件，如一方嚴重違約。8.2解除合同的程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。8.2.2收到通知的一方應在______個工作日內給予書面回復。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余房款及房產過戶事宜。8.3.2解除合同不影響雙方根據法律規定或合同約定應承擔的違約責任。9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章。9.1.2合同內容完整，條款明確。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同備案9.3.1合同簽訂后，雙方應按照法律規定辦理備案手續。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房產照片、房產測繪報告、付款憑證等。10.2補充條款10.2.1本合同如有補充條款，應以書面形式作為合同的一部分。11.合同簽署及見證11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.1.2雙方簽署時應在合同上注明簽署日期。11.2合同見證11.2.1本合同簽署時，可邀請見證人見證。11.2.2見證人應在合同上簽字或蓋章。12.合同解除后的處理12.1房產退還12.1.1合同解除后，如房產尚未交付，出賣人應退還已收房款。12.2退款及補償12.2.1任何一方違約，應按照合同約定支付違約金或賠償金。12.3解除合同后的其他處理12.3.1雙方應按照法律規定和合同約定處理合同解除后的其他事宜。13.合同未盡事宜的處理13.1協商解決13.1.1合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決13.3.1如雙方協商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協助合同雙方的交易活動，由非合同當事人的第三方機構或個人提供的服務或參與。15.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的職責及權利16.1第三方介入的職責：16.1.1依照合同約定，提供專業的服務，協助合同雙方完成交易。16.1.2對合同相關事項進行核實，確保信息的準確性和完整性。16.1.3對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案。16.2第三方介入的權利：16.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督和指導。16.2.3在合同雙方無法達成一致時，提出專業意見。17.第三方介入的條件及程序17.1第三方介入的條件：17.1.1合同雙方同意引入第三方介入。17.1.2第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方介入的程序：17.2.1合同雙方與第三方簽訂合作協議。17.2.2第三方根據合作協議，履行其職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定：18.2.1第三方責任限額應在合作協議中明確約定。19.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應在合同約定的范圍內，由買受人承擔。19.1.2甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并在服務過程中對第三方進行監督。19.2乙方的額外條款：19.2.1乙方向第三方支付的服務費用，應在合同約定的范圍內，由出賣人承擔。19.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并在服務過程中對第三方進行監督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方是甲方的服務提供者，甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。20.1.2第三方對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換服務。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方是乙方的服務提供者，乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。20.2.2第三方對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換服務。20.3第三方與合同雙方的關系：20.3.1第三方是合同雙方共同的服務提供者，合同雙方對第三方的服務有共同的權利和義務。20.3.2第三方對合同雙方承擔服務責任，合同雙方對第三方的服務有共同的評價和監督權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產照片要求：清晰展示房產外觀及內部設施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等。說明：房產照片作為合同附件，用于證明房產的現狀及雙方對房產外觀的確認。2.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，證明房產的所有權歸屬。說明：房產產權證復印件作為合同附件，用于證明房產權利的合法性。3.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，明確房產的面積、位置等基本信息。說明：房產測繪報告作為合同附件，用于明確房產的具體信息。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款的金額和日期。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明房款的支付情況。5.房產過戶手續費收據要求：提供房產過戶手續費收據，證明已繳納過戶費用。說明：房產過戶手續費收據作為合同附件，用于證明過戶費用的繳納情況。6.第三方合作協議要求：提供第三方合作協議，明確第三方介入的具體內容和責任。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方責任的約定。7.其他相關文件要求：根據合同約定，提供其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付______%的違約金。示例：如約定于2023年6月30日前交付房產，但實際交付日期為2023年7月10日，出賣人應支付買受人相當于房價______%的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付______%的違約金。示例：如約定于2023年6月30日前支付首付款，但實際支付日期為2023年7月10日，買受人應支付出賣人相當于首付款______%的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據合作協議，承擔相應的違約責任。示例：如第三方未按約定時間完成房產過戶手續，應向合同雙方支付______%的違約金。4.合同一方未履行合同約定的其他義務責任認定：根據合同約定，未履行義務的一方應承擔相應的違約責任。示例：如合同約定某一方應提供某項服務，但未履行，應承擔相應的違約責任。5.任何一方因自身原因造成合同無法履行或造成損失責任認定：根據法律規定和合同約定，責任方應承擔相應的賠償責任。示例：如因一方違約導致合同無法履行，責任方應賠償對方因此遭受的直接損失。存量房買賣合同格式示例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房產基本信息2.1房產產權證明2.2房產地址及面積2.3房產用途2.4房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及金額3.4付款方式變更4.房產交付4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產交付手續4.4房產交付違約責任5.房產過戶5.1房產過戶時間5.2房產過戶手續5.3房產過戶費用5.4房產過戶違約責任6.房產瑕疵及質量保證6.1房產瑕疵說明6.2房產質量保證期限6.3房產質量保證責任7.房產配套設施及附屬物7.1房產配套設施7.2房產附屬物7.3配套設施及附屬物交付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人及見證人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，住址/經營場所。買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，住址/經營場所。1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產基本信息2.1房產產權證明出賣人保證所出售房產的產權清晰，具備合法的房產證。2.2房產地址及面積房產地址：____市____區____街道____號____室。房產面積：____平方米（建筑面積/使用面積）。2.3房產用途房產用途：____（住宅/商業/辦公等）。2.4房產權屬情況房產權屬情況：____（獨立產權/共有產權等）。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房產交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內支付；（2）尾款：____元，于房產交付之日起____日內支付。3.3付款時間及金額首付款支付時間及金額：____年____月____日，支付____元；尾款支付時間及金額：____年____月____日，支付____元。3.4付款方式變更如買受人需要變更付款方式，應提前____日書面通知出賣人，并經雙方協商一致后，修改本合同相應條款。4.房產交付4.1房產交付時間出賣人應于____年____月____日前將房產交付給買受人。4.2房產交付條件（1）房產已辦理完畢過戶手續；（2）房產附屬設施設備齊全；（3）房產符合國家規定的居住條件。4.3房產交付手續（1）簽署房產交付確認書；（2）辦理房產交接手續；（3）交付房產鑰匙。4.4房產交付違約責任如出賣人未按約定時間交付房產，應向買受人支付____元違約金。5.房產過戶5.1房產過戶時間房產過戶手續應在房產交付后____日內辦理完畢。5.2房產過戶手續（1）提交房產過戶申請；（2）繳納房產過戶稅費；（3）領取新的房產證。5.3房產過戶費用房產過戶費用由買受人承擔，具體費用以實際發生為準。5.4房產過戶違約責任如因出賣人原因導致房產過戶手續無法按期辦理，應向買受人支付____元違約金。6.房產瑕疵及質量保證6.1房產瑕疵說明出賣人保證所出售房產無重大瑕疵，如有瑕疵，應在合同中予以說明。6.2房產質量保證期限房產質量保證期限為自房產交付之日起____年。6.3房產質量保證責任在質量保證期限內，如因房產質量問題導致買受人遭受損失，出賣人應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房產；（2）出賣人未按約定辦理房產過戶手續；（3）出賣人提供的房產存在重大瑕疵；（4）買受人未按約定支付購房款；（5）買受人未按約定時間接收房產；（6）雙方約定其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）如出賣人違約，應向買受人支付____元違約金；（2）如買受人違約，應向出賣人支付____元違約金；（3）雙方約定其他違約責任承擔方式。8.3違約金及賠償（1）違約金不足以彌補損失的，買受人或出賣人還應賠償對方因此遭受的直接損失；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續履行合同義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在____日內予以回復；（3）雙方協商一致解除合同的，應簽署解除合同協議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定處理房產交付、過戶等事宜；（2）合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項；（3）合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1合同附件內容（1）房產證復印件；（2）房產測繪報告；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。13.2其他約定效力其他約定事項經雙方協商一致后，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在存量房買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責。3.第三方介入職責3.1中介機構：負責提供房源信息、協助雙方進行談判、辦理合同簽訂、房產過戶等事宜。3.2評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務。3.4公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介機構：負責在合同約定的范圍內提供真實、準確的房源信息，如因信息不準確導致合同無法履行，中介機構承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價的____%。（2）評估機構：負責提供準確、公正的評估報告，如因評估報告存在重大失誤導致合同無法履行，評估機構承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價的____%。（3）律師事務所：負責提供專業、合法的法律服務，如因法律服務存在重大失誤導致合同無法履行，律師事務所承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價的____%。（4）公證機構：負責對合同進行公證，如因公證存在重大失誤導致合同無法履行，公證機構承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的職責僅限于其介入范圍，對合同履行過程中產生的其他問題，第三方不承擔責任。5.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改，包括但不限于：（1）增加第三方介入條款；（2）明確第三方介入職責；（3）約定第三方責任限額；（4）調整合同其他相關條款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照修改后的合同約定，繼續履行合同義務。7.2第三方在介入過程中，如發現合同存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協助雙方協商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照合同約定的解除條件解除合同。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后續處理，按照合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房產的權屬。說明：房產證是證明房產所有權的法定文件，復印件用于證明甲乙雙方對房產的權屬。2.房產測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。說明：房產測繪報告用于證明房產的面積、位置等信息。3.合同附件要求：合同附件應與合同內容相關，由甲乙雙方協商確定。說明：合同附件是對合同內容的補充和說明，如房產配套設施清單、維修基金繳納證明等。4.第三方介入協議要求：協議內容應明確第三方的介入范圍、職責和責任限額。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方之間達成的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告內容真實、準確。6.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具，內容應包括對合同條款的法律評價。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.公證書要求：由公證機構出具，證明合同的真實性和合法性。說明：公證書是對合同的真實性和合法性進行公證的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付____元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.出賣人未按約定辦理房產過戶手續責任認定：出賣人應向買受人支付____元違約金，并承擔因過戶手續未辦理造成的損失。3.出賣人提供的房產存在重大瑕疵責任認定：出賣人應退還買受人已支付的購房款，并賠償買受人因此遭受的損失。4.買受人未按約定支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付____元違約金，并承擔因未支付購房款造成的損失。5.買受人未按約定時間接收房產責任認定：買受人應向出賣人支付____元違約金，并承擔因未按時接收房產造成的損失。6.第三方提供的信息不準確責任認定：第三方應根據其責任限額向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因第三方中介機構提供的信息不準確，導致買受人購買房產后，房產存在重大瑕疵，第三方中介機構應向買受人支付合同總價____%的違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。存量房買賣合同格式示例2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結構信息2.5房屋附屬設施信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間及節點3.4付款賬戶信息4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責任5.4驗收不合格的處理6.履約責任與違約責任6.1出賣人責任6.2買受人責任6.3違約金計算與支付6.4違約責任的解除7.權屬變更及登記手續7.1權屬變更時間7.2登記手續辦理7.3登記費用及承擔7.4權屬變更后的法律效力8.財產稅費及費用承擔8.1房屋交易稅費8.2其他相關費用8.3費用支付時間及方式8.4費用承擔比例9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同修改程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名（或名稱）：__________身份證號碼（或營業執照號碼）：__________聯系電話：__________1.2買受人信息買受人姓名（或名稱）：__________身份證號碼（或營業執照號碼）：__________聯系電話：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋坐落地址：__________房屋所有權證號：__________土地使用權證號：__________2.2房屋位置信息所在區域：__________所在小區：__________樓棟號：__________房號：__________2.3房屋面積信息建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.4房屋結構信息結構類型：__________主體結構：__________2.5房屋附屬設施信息附屬設施列表：__________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間及節點首付款：人民幣__________元整，支付時間：__________尾款：人民幣__________元整，支付時間：__________3.4付款賬戶信息出賣人收款賬戶：__________買受人付款賬戶：__________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣__________元整4.2保證金支付方式保證金支付方式：__________4.3保證金退還條件及時間退還條件：__________退還時間：__________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________5.2房屋驗收標準驗收標準：__________5.3驗收程序及責任驗收程序：__________驗收責任：__________5.4驗收不合格的處理處理方式：__________6.履約責任與違約責任6.1出賣人責任出賣人責任條款：__________6.2買受人責任買受人責任條款：__________6.3違約金計算與支付違約金計算方式：__________違約金支付方式：__________6.4違約責任的解除解除條件：__________7.權屬變更及登記手續7.1權屬變更時間權屬變更時間：__________7.2登記手續辦理登記手續辦理人：__________7.3登記費用及承擔登記費用：__________費用承擔：__________7.4權屬變更后的法律效力法律效力：__________8.財產稅費及費用承擔8.1房屋交易稅費所需繳納的稅費：__________稅費金額：__________8.2其他相關費用房屋維修基金：__________房屋保險費：__________其他費用：__________8.3費用支付時間及方式支付時間：__________支付方式：__________8.4費用承擔比例出賣人承擔比例：__________買受人承擔比例：__________9.合同解除條件9.1合同解除事由合同解除事由列表：__________9.2合同解除程序解除程序步驟：__________9.3合同解除后的處理處理措施：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：__________10.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：__________10.3爭議解決費用費用承擔：__________11.其他約定事項11.1合同附件附件名稱：__________附件內容：__________11.2合同附件效力附件效力：__________11.3合同修改程序修改程序：__________12.合同生效與終止12.1合同生效條件生效條件：__________12.2合同終止條件終止條件：__________12.3合同終止后的處理處理措施：__________13.合同解除13.1合同解除事由合同解除事由列表：__________13.2合同解除程序解除程序步驟：__________13.3合同解除后的處理處理措施：__________14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點簽署地點：__________14.2合同簽署日期簽署日期：__________14.3合同生效時間生效時間：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方交易過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監管等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍提供交易過程中的中介服務；提供交易相關的法律咨詢；對房屋進行評估鑒定；對交易資金進行監管；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任等。4.第三方的責任4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定，對甲乙雙方負責。4.2第三方對交易過程中所提供的服務，應保證其真實、準確、完整，對由此產生的后果承擔相應責任。5.第三方的權利5.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致交易失敗的，應退還已收取的服務費用；第三方因過失導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任，但不超過已收取服務費用的兩倍；第三方因故意或重大過失導致交易失敗的，應承擔全部賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服