20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME尚未領(lǐng)房產(chǎn)證的買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛5.房地產(chǎn)價格及支付方式5.1房地產(chǎn)價格5.2支付方式5.3付款時間6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置賣方所售房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體位置以房產(chǎn)證所載明的地址為準(zhǔn)。2.2房地產(chǎn)面積賣方所售房產(chǎn)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)賣方所售房產(chǎn)為層單元，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房地產(chǎn)用途賣方所售房產(chǎn)的用途為，具體用途以房產(chǎn)證所載明的用途為準(zhǔn)。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：省市區(qū)街道號。3.2賣方基本信息賣方全稱為：個人，身份證號碼：，住所地：省市區(qū)街道號。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。賣方需提供有效的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛如因房產(chǎn)權(quán)屬問題引起糾紛，由賣方負責(zé)解決。買方有權(quán)要求賣方提供解決糾紛的相關(guān)證據(jù)。5.房地產(chǎn)價格及支付方式5.1房地產(chǎn)價格賣方所售房產(chǎn)的價格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。6.3驗收程序1.查看房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等證明文件；2.檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等；3.檢查房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施；4.驗收合格后，雙方簽字確認。7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，買方承擔(dān)契稅等個人承擔(dān)的稅費。如需代扣代繳稅費，雙方應(yīng)另行協(xié)商。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付總房價的萬分之五的違約金。2.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付總房價的萬分之五的違約金。3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.房地產(chǎn)交付完畢，買方取得房產(chǎn)證，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)街道號簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或作廢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義為在甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入的程序1.甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照市場慣例、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素合理確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償。2.第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因不可抗力、自身違約等原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨立于甲方，不得偏袒甲方。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強迫甲方接受不合理的要求。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨立于乙方，不得偏袒乙方。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強迫乙方接受不合理的要求。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)相互信任、配合，共同維護交易安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，以及房產(chǎn)證登記的房產(chǎn)信息。說明：證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。2.房地產(chǎn)規(guī)劃許可證要求：提供房產(chǎn)規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件，以及規(guī)劃許可證登記的規(guī)劃信息。說明：證明房產(chǎn)符合城市規(guī)劃要求。3.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件或復(fù)印件，以及測繪報告中記載的房產(chǎn)面積信息。說明：作為房產(chǎn)面積認定的依據(jù)。4.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證原件或復(fù)印件。說明：證明賣方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件或復(fù)印件。說明：作為合同履行的主要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證原件或復(fù)印件。說明：證明賣方已繳納房產(chǎn)維修基金。8.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：確保交易資金的安全。9.房產(chǎn)交易稅費計算明細要求：提供稅費計算明細，包括稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：作為稅費繳納的依據(jù)。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：作為補充證明材料，以支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方每延遲一日交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付總房價的萬分之五的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買方每延遲一日支付房款，應(yīng)向賣方支付總房價的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，延遲了5天。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付違約金元（總房價的萬分之五乘以5天）。2.買方未按約定時間支付房款，延遲了10天。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付違約金元（總房價的萬分之五乘以10天）。3.第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估錯誤導(dǎo)致買方損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向買方賠償損失元，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。尚未領(lǐng)房產(chǎn)證的買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：合同簽訂證明10.合同份數(shù)10.1合同正本10.2合同副本11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同附件的效力14.2合同的附件14.3合同的附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住所地：[買方住所地]。（2）賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住所地：[賣方住所地]。1.2房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)所在地]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]，房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]的房屋。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為上述定義的房產(chǎn)。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]，合同期滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期。2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格支付購房款；（3）有權(quán)在交付房產(chǎn)后，依法取得房產(chǎn)所有權(quán)；（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行使用、收益和處分。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；（2）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式交付房產(chǎn)；（3）有權(quán)在交付房產(chǎn)后，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至買方名下；（4）保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]；（2）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]；（3）建筑面積：[建筑面積]；（4）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致，如有不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)，支付總價款的[付款比例]；（2）剩余總價款的[付款比例]應(yīng)在房產(chǎn)交付后[付款期限]日內(nèi)支付。4.3付款條件買方付款應(yīng)以賣方提供合法的收款憑證為條件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付后[過戶期限]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用由賣方承擔(dān)，買方按照國家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。5.3過戶流程賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽訂過戶協(xié)議等。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.2違約責(zé)任（1）賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的[違約金比例]；（2）買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方共同確認的合同附件亦為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就，如房屋交付、款項支付等；（3）因一方違約，另一方依法解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明賣方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：付款憑證買方支付的購房款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.3附件三：合同簽訂證明合同簽訂的證明文件，包括但不限于合同副本、簽字蓋章的合同等。10.合同份數(shù)10.1合同正本本合同一式[合同正本份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)]份。10.2合同副本本合同副本[合同副本份數(shù)]份，作為合同附件使用。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。11.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。11.3簽署人員（1）賣方代表：[賣方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]。（2）買方代表：[買方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、價格、期限、權(quán)利義務(wù)等。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。13.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、付款憑證、合同簽訂證明等。14.3合同的附件解釋合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為促成本合同簽訂，提供中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（3）評估方：為提供房產(chǎn)評估服務(wù)的第三方；（4）擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（5）見證方：為見證本合同簽訂的第三方。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂及履行手續(xù)；（2）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，并對其咨詢意見負責(zé)；（3）評估方責(zé)任：評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和程序進行房產(chǎn)評估，并對評估結(jié)果負責(zé)；（4）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）見證方責(zé)任：見證方應(yīng)保證其見證行為合法、有效，并對見證事項的真實性負責(zé)。16.第三方介入時的額外條款16.1中介費用（1）中介費用由中介方提出，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后確定；（2）中介費用應(yīng)在合同簽訂后[中介費用支付期限]日內(nèi)支付。16.2咨詢費用（1）咨詢費用由咨詢方提出，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后確定；（2）咨詢費用應(yīng)在咨詢服務(wù)完成后[咨詢費用支付期限]日內(nèi)支付。16.3評估費用（1）評估費用由評估方提出，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后確定；（2）評估費用應(yīng)在評估報告出具后[評估費用支付期限]日內(nèi)支付。16.4擔(dān)保費用（1）擔(dān)保費用由擔(dān)保方提出，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后確定；（2）擔(dān)保費用應(yīng)在擔(dān)保合同簽訂后[擔(dān)保費用支付期限]日內(nèi)支付。16.5見證費用（1）見證費用由見證方提出，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后確定；（2）見證費用應(yīng)在見證完成后[見證費用支付期限]日內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算（1）中介方責(zé)任限額：中介費用；（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢費用；（3）評估方責(zé)任限額：評估費用；（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保金額；（5）見證方責(zé)任限額：見證費用。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的關(guān)系第三方與賣方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者。18.2第三方與買方的關(guān)系第三方與買方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者。18.4第三方與其他方之間的責(zé)任劃分第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.5第三方與其他方之間的爭議解決第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等有效權(quán)屬證明文件，證明賣方對房產(chǎn)享有完全所有權(quán)。