2025簽訂租房合同的優(yōu)點房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權屬證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利義務甲方權利義務（1）甲方應保證出租房屋的合法性，確保該房屋無權屬糾紛；（2）甲方應保證房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)；（3）租賃期間，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有約定；（4）甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得擅自進入房屋，除非有緊急情況或經乙方書面同意。乙方權利義務（1）乙方應按約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行違法活動或損壞房屋結構；（3）乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途；（4）乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視等相關費用。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視等費用由乙方承擔。房屋的維修費用，若因乙方使用不當導致損壞，由乙方承擔維修費用；若因房屋自然老化或甲方交付時已有問題，由甲方承擔維修費用。第七條房屋使用乙方承諾在租賃期間內不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自添加或拆除任何設施設備。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第九條變更與解除在租賃期間，若甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前天書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致對方發(fā)生額外損失的，違約方應賠償對方的實際損失。第十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)