2025共同辦公租賃合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方位于市區(qū)路號的共同辦公空間租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的共同辦公空間，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。具體位置及平面圖見附件一。1.2租賃物的用途為共同辦公，乙方承諾僅將租賃物用于辦公用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)為他用。1.3租賃物內(nèi)配置的公共設(shè)施包括但不限于：(如會議室、茶水間、打印機、Wi-Fi等)，具體清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個月書面回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每平方米每月人民幣元（￥/㎡/月），總面積為平方米，月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，支付方式為(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%，具體調(diào)整時間為年月日。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（￥）。4.2押金的退還：在租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不含利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。5.3甲方負責租賃物的公共區(qū)域及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.4甲方有權(quán)對乙方的辦公行為進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享受公共設(shè)施服務(wù)。5.6乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得拖欠。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或進行影響房屋安全的行為。5.8乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。第六條轉(zhuǎn)租與退租6.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2乙方提前退租的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為%的押金。6.3甲方不得擅自收回租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方的損失。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2因不可抗力（如地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭）導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。7.3若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.4若甲方未按期履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦公超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分%的違約金。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3甲方未按期交付租賃物的，每日向乙方支付相當于日租金%的違約金。8.4任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（￥），造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2租賃物內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)則詳見附件三。9.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條補充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，補充以下條款：10.110.2第十一條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章