經(jīng)典的買賣合同范本（通用4篇）經(jīng)典的買賣合同范本篇1出售方(以下簡稱甲方)買受方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得長沙市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及長沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的'交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整(￥)第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);2、乙方采用以下第________種方式A.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：簽訂日期：年月日[經(jīng)典的買賣合同范本]經(jīng)典的買賣合同范本篇2買方名稱：____________________________賣方名稱：____________________________產(chǎn)地______________品名___________等級_________生產(chǎn)期___________數(shù)量_______(噸)價格_________(元/噸)金額_____________(元)1.發(fā)站：____________________發(fā)貨單位：2.到站：____________________收貨單位：3.交貨時間：____年__月至____年__月4.運輸方式：________________5.質(zhì)量驗收：_________________________6.包裝議定：__________________7.費用負(fù)擔(dān)：_______________8.結(jié)算方式：_______________9.保證金：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在5日內(nèi)向市場財務(wù)部交納基礎(chǔ)保證金。買方交：________________賣方交：________________10.手續(xù)費：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場財務(wù)部交納手續(xù)費。買方交：________________，賣方交：________________11.附則：①合同經(jīng)市場確認(rèn)后生效，如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場同意方能修改有關(guān)條文。②合同有效期間，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。③如因鐵路運輸計劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。④雙方發(fā)生爭議或糾紛時，____________________________________.⑤買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場三份。⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時，可另立附件說明。買方______________賣方____________開戶銀行________________開戶銀行_____________銀行帳號____________銀行帳號______________電話號碼_______________電話號碼____________電掛______________________電掛________________經(jīng)典的買賣合同范本篇3需方：合同編號：簽訂地點：供方：簽訂時間：一、項目概況序號項目型號單位數(shù)量單價總價備注(元)(元)1.臺02.最終合同價(人民幣元)3.金額大寫RMB零圓整注：以上價格含全額16%增值稅和運保費，技術(shù)要求詳見附件2：技術(shù)文件二、付款方式需方以電匯或銀行匯票的方式按以下期限付款給供方：1、合同簽訂后15日內(nèi)，需方支付合同總金額30%元的預(yù)付款,預(yù)付款遲付供貨期順延;2、貨物送達(dá)需方工廠15天內(nèi)需方付合同總金額50%元的到貨款;供方收到到貨款后20個工作日內(nèi)開具全額17%增值稅發(fā)票給需方;3、貨物安裝驗收合格后，需方支付合同金額15%元的驗收款;4、設(shè)備驗收合格后，滿12個月內(nèi)無未解決質(zhì)量問題需方支付合同金額5%元三、供貨時間與地點1、供方收到定金后30日內(nèi)到達(dá)(貨期如有變動，需方應(yīng)提前15天通知供方);最終以需方通知日期為準(zhǔn)。四、包裝及運輸要求1、供方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。供方應(yīng)依照貨物的不同形狀和特殊性質(zhì),將提供的全部貨物采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施進(jìn)行包裝。這種包裝應(yīng)適于所采取的運輸方式，并有良好的防潮、防震、防銹等保護(hù)措施，以確保貨物安全運抵現(xiàn)場。供方應(yīng)承擔(dān)由于其原始包裝的防護(hù)措施不足或不妥而直接引起貨物銹蝕、損壞和丟失的任何損失的責(zé)任和費用;2、每件包裝應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單。箱內(nèi)的零散隨機(jī)部件將由供方貼上標(biāo)簽,注明附屬主機(jī)名稱、部件名稱;3、運輸費及保險費用由供方承擔(dān);包裝物不回收。五、安裝調(diào)試1、接到需方書面通知后，一個月內(nèi)完成安裝、調(diào)試，如果因非需方原因，連續(xù)超期一個月不能完成安裝調(diào)試，需方有權(quán)全額退貨;2、設(shè)備到需方工廠后供方負(fù)責(zé)卸貨、就位、安裝及調(diào)試，安裝調(diào)試人員食宿自理。六、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的詳見供方《技術(shù)文件》或《產(chǎn)品說明書》，電器元件、配電柜需具有3C認(rèn)證標(biāo)志。所提供的機(jī)電設(shè)備不能在《高耗能落后機(jī)電設(shè)備(產(chǎn)品)淘汰目錄》內(nèi);2、驗收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按照技術(shù)附件中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、違約責(zé)任1、供方無故延遲交貨，按每日罰合同價格萬分之五，總額不超過合同價格10%，由于需方原因除外;2、因供方產(chǎn)品質(zhì)量存在瑕疵造成需方經(jīng)濟(jì)損失包括被第三人索賠的，供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同糾紛解決1、本合同如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;如果在爭議提出之日起六十個自然日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致的，任何一方均應(yīng)向需方所在地人民法院提起訴訟。供方所提供的貨物或服務(wù)，無債權(quán)糾紛問題。九、不可抗力1、在合同規(guī)定的履行期內(nèi)，由于不可抗力事故、如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的洪水、火災(zāi)以及雙方同意的其它意外事故，以至延期交貨，供方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以書面形式通知對方，并在十五日內(nèi)將當(dāng)?shù)卣鼍叩淖C明文件提交需方，供方可免予承擔(dān)違約交貨責(zé)任。十、轉(zhuǎn)讓和分包1、本合同禁止轉(zhuǎn)讓及分包。十一、質(zhì)保及相關(guān)服務(wù)1、設(shè)備質(zhì)保期為壹年，供方提供終身有償維修保養(yǎng)服務(wù)，設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，需方將向供方發(fā)出書面通知書或以其它方式通知供方，供方應(yīng)在接到需方通知后24小時之內(nèi)指派專業(yè)人員到現(xiàn)場維修。如供方不能在規(guī)定的期限內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行維修，需方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的維修費用在供方的質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付維修費用的，超出部分由供方全部承擔(dān);2、如需方需要，供方負(fù)責(zé)免費對操作人員、技術(shù)人員、維修保養(yǎng)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，培訓(xùn)效果以需方人員能熟練掌握相關(guān)技術(shù)為準(zhǔn)。(供方需提供培訓(xùn)資料、培訓(xùn)試題、培訓(xùn)答案)3、供方免費提供設(shè)備軟件、程序、圖紙及電子版隨機(jī)資料(紙面版資料三套)。4、供方的設(shè)備或施工項目凡是涉及與設(shè)計院溝通的技術(shù)條款，供方必須在合同簽訂后7日內(nèi)向需方指定的設(shè)計院提供相關(guān)數(shù)據(jù)。十二、安全施工1、供方如需在有限空間、涉爆粉塵、危險化學(xué)品等場所施工，應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，并且在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，施工作業(yè)必須符合相關(guān)規(guī)定。2、供方安裝調(diào)試人員進(jìn)廠前，需簽訂安全施工協(xié)議，需方對供方人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)考核，考核合格后方可進(jìn)廠施工，考核不合格的施工人員禁止進(jìn)廠施工，供方所有安裝調(diào)試人員須具有工傷保險。3、施工期間供方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及需方的廠規(guī)、廠紀(jì)，若出現(xiàn)人身安全及其他事故，均由供方負(fù)責(zé)，與需方無關(guān)。十三、合同簽署本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商并作出補充協(xié)議，合同技術(shù)附件為本合同不可分割的一部分;供方投標(biāo)書、技術(shù)附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件中有條款與主合同條款有沖突部分，以主合同為準(zhǔn)。合同履行完畢即自動失效，本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同。本合同壹式柒份，需方伍份，供方貳份。本頁為簽字蓋章頁，無正文供方需方單位名稱：單位名稱：單位地址：單位地址：法人代表：法人代表：委托代理：委托代理：電話：電話：稅號：稅號：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)典的買賣合同范本篇4甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。第二條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的'所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。乙方的付款方式和付款期限：甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪