第十九章所有權的取得方式第一節所有權的取得方式概說第二節所有權取得的幾種具體方式及其規則第一節所有權的取得方式概說一、所有權取得的概念與分類所有權的取得，是指所有權與特定主體相結合，即某一主體取得對某一不動產或者動產的所有權。所有權的取得或發生，是物權變動的典型形態之一。所有權的取得，包括原始取得與繼受取得兩類情形。分述如下：(一)所有權的原始取得所有權的原始取得又稱最初取得、固有取得，是指非依他人既存的權利而取得所有權。原始取得包括三種情況：①一物之上原不存在任何人的所有權，主體第一次或最初取得該物的所有權。②物上原存在他人的所有權，但法律上不予承認，而是依法律或國家權力而強制取得，如沒收財產、時效取得等；③法律上承認原物上的權利，但新物權人不依據原權利人的意志而依法取得新的物權，如國家征收財產、添附等。原始取得只是所有權的取得方式。(二)所有權的繼受取得所有權的繼受取得又稱傳來取得，是指基于他人既存的所有權及權利人的意志而取得某物的所有權。在繼受取得中，由于對標的物的所有權系因繼受而來，基于權利人不得將大于其所有的權利讓與他人的法理，存在于標的物上的一切舊的負擔得繼續存在，而轉由取得人承繼。這是繼受取得與原始取得在法律效果上的重要差異。二、所有權取得的一般規定與特別規定所有權取得的一般規定或者說原則規定，是不針對具體取得方式而就任何取得方式均予適用的通行規則。這種一般規定主要有兩個方面：1.所有權取得的合法性問題。2.所有權取得的時間與條件問題三、所有權取得規則的示范意義從立法技術上講，法律不可能對任何一種物權的取得方式問題均加以詳細規定，而物權的取得原理和規則在許多方面也是相通的。正因如此，《物權法》上抽象出了物權取得的一般規定和物權變動的一般規則。返回第二節所有權取得的幾種具體方式及其規則一、先占(一)先占的概念和成立條件先占是指占有人以所有的意思，先于他人占有無主動產而取得其所有權的事實。通說認為，先占在法律性質上是一種事實行為，不以先占人具有完全的民事行為能力為必要。先占須具備如下幾個條件：1.先占之物須是無主物。2.先占之物限于動產。3.先占人須以所有的意思占有無主動產。4.先占不得違反法律、法規的規定。(二)先占的效力先占的基本效力是先占人取得無主物的所有權，但各國立法規定并不一致。關于先占的效力，主要有兩種立法例：一是先占自由主義，即不分動產與不動產，法律均允許自由先占而取得所有權；二是先占權主義，即無主不動產只有國家才有先占權，動產則須經過法律的許可，方能取得其所有權。大多數國家民事立法采取第二種做法。我國民事立法中目前并未對先占制度作出規定，實踐中依據共同生活習慣而予認可。二、善意取得(一)善意取得的概念和意義善意取得又稱即時取得，是指無處分權人將其占有的他人動產或登記在其名下的他人的不動產轉讓給第三人，若第三人在交易時出于善意即可取得該財產的所有權，原所有權人不得追奪的法律制度。法律規定善意取得制度，主要是為了維護交易安全。國外立法上的善意取得的客體僅限于動產，我國《物權法》上則規定不動產與動產均有善意取得的適用。(二)善意取得的構成要件1.讓與人須為動產的占有人或者登記的不動產權利人。2.讓與人須無處分權。3.受讓人須基于交易行為支付合理的對價。4.受讓人受讓財產時須為善意。(三)善意取得的效力善意取得發生后，受讓人取得不動產或者動產的所有權，原權利人喪失該財產的所有權，不得向受讓人主張返還。善意取得中受讓人取得標的物的所有權系出于法律的直接規定，而非基于當事人之間法律行為的效力，故其屬于原始取得。(四)善意取得規定適用的擴張與限制1.善意取得規定適用的擴張。2.善意取得對占有脫離物的適用。3.不適用善意取得的物。三、拾得遺失物(一)拾得遺失物的概念和成立要件拾得遺失物，是指發現他人遺失的物并予以占有的事實。拾得遺失物的成立，需要具備以下條件：1.須有拾得的行為。2.標的物須是遺失物。遺失物是指權利人丟失而未被任何人占有的動產。(二)拾得遺失物的效力關于拾得遺失物的效力，立法上有兩種不同的體例，即拾得人不能取得所有權主義和依一定的條件而取得所有權主義。多數國家民事立法規定，拾得人在履行一定義務的前提下，可以取得遺失物的所有權，或者在找到失主的情況下享有一定比例的報酬請求權。我國《物權法》中仍未承認拾得人能夠取得遺失物的所有權及一般情況下的報酬請求權，僅承認了在失主懸賞情況下的報酬請求權。四、發現埋藏物(一)發現埋藏物的概念和成立要件發現埋藏物，是指發現埋藏物并予以占有的事實行為。發現埋藏物的成立，需要具備如下幾個條件：1.須有發現行為。2.標的物須為埋藏物。(二)發現埋藏物的效力關于發現埋藏物的效力，立法上有三種體例：①發現人有條件取得所有權主義，即埋藏物在無人認領的情況下，由發現人所有，或由發現人與土地所有人各取得一半；②公有主義，即無論在何種情況下，埋藏物只能歸國家所有；③報酬主義，即埋藏物或隱藏物歸包藏物的所有人所有，但發現人可以請求包藏物的所有人支付一定比例的報酬。我國《物權法》第114條規定：“拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定。文物保護法等法律另有規定的，依照其規定。”五、添附添附是指不同所有人之物結合、混合在一起或者不同人的勞力與物結合在一起而形成一種新物的法律狀態。學理上一般認為，添附包括附合、混合與加工三種形式。(一)附合附合是指不同所有人的物結合在一起而形成新物。因附合而形成的新物，稱之為附合物。附合主要有兩種情形：1.動產與不動產的附合。法律效果為：①不動產所有人取得動產的所有權且不問其是否為善意。②動產所有權因附合而消滅。2.動產與動產的附合。動產和動產附合后，原則上應由原動產的所有人共有附合物，各共有人的應有部分依附合時的價值比例確定或由各共有人協商確定；如果一方的動產價值明顯高于他方的動產價值，則應由價值明顯高的原動產的所有人取得附合物所有權，并由其對因附合而喪失權利或遭受損失的他方給予適當補償。惡意為動產附合行為者，不得取得附合物的所有權。(二)混合混合是指不同所有人的動產互相混雜在一起而成為新物。理論上及各國立法上一般認為，動產混合后所發生的法律效果，準用動產與動產附合的處理原則。(三)加工加工是指對他人的動產進行制作、改造，使之形成一種具有更高價值的新物。關于加工物的歸屬問題，在確定加工物的歸屬時，應采納以材料主義為原則，以加工主義為例外的做法。原則上，加工物所有權應歸屬于原材料的所有人，惟在加工人為善意加工且加工后增值的價值明顯高于原物價值的情況下，方可由其取得所有權。加工人主觀上若為惡意，無論增值部分價值大小，加工人均不能取得所有權。六、取得時效(一)取得時效概說1.取得時效的概念。取得時效又稱占有時效或時效取得，是指無權利人以行使所有權或其他財產權的意思公然、和平地繼續占有他人的財產，經過法律規定的期間，即依法取得該財產的所有權或其他財產權的法律制度。2.取得時效制度的價值與功能。近現代各國民法，大多承襲了羅馬法而規定了取得時效制度，該制度之功用主要表現在：（1）維護因一定事實狀態達一定期間所建立起來的新的財產秩序，以便盡速確定當事人之間的法律關系。（2）使長期地繼續地占有他人之物者，無論善意與否均能取得其所有權，具有促進物盡其用的社會功能。（3）在特定情況下能夠彌補權利取得的缺陷，具有維護交易安全的作用。（4）取得時效制度的設立，使事實代替證據，可以有效地避免因歲月流逝所發生的當事人舉證與法院查證的困難與煩累，有利于糾紛的解決。3.取得時效制度的立法例。從各國立法規定來看，關于取得時效的種類，立法上無例外地區別動產與不動產而規定兩類不同的時效，所有權以外的其他財產權的取得時效則準用所有權取得時效之規定；絕大多數國家的立法還區分占有人的占有是否為善意占有而規定不同的時效期間；

此外，一些國家的立法對不動產(或者包括須登記的動產)的取得時效還再分為占有取得時效與登記取得時效兩種不同的類型。從各國時效制度的立法體例看，大致有取得時效與消滅時效統一并存制和分立并存制兩種做法，多數國家采后一種體例，對兩種時效分別在總則編與物權編中予以規定。我國《物權法》中對取得時效未予規定(二)所有權取得時效的一般構成要件1.占有之標的物須為他人之物。2.占有人對他人之物的占有須為自主占有、和平占有、公然占有。(1)占有人對他人之物的占有須為自主占有。(2)占有人對物的占有須為和平占有。(3)占有人對物的占有須為公然占有。3.須經過法定之期間。(三)取得時效期間的計算1.取得時效的起算。取得時效的起算點應是占有人開始以自己所有的意思，和平與公然地占有。即取得時效起算之時應是財產的最后占有人或財產的讓與人(前占有人)符合取得時效事實要件之時，后一情形被稱為“占有的合并”。2.取得時效期間的中止與中斷。(1)取得時效期間的中止。時效期間中止的目的