土地農田外包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地農田（以下簡稱"該土地"），愿意將其外包給乙方進行相關農業生產經營活動，乙方有意承包該土地進行農業生產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地總面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[明確的農業用途，如種植糧食作物、經濟作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀該土地目前的地形地貌為[描述土地的地形、地勢等自然狀況]。土地上現有[列舉土地上現有的附屬設施或附著物，如灌溉設施、農用建筑物等，并注明其狀況]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即糾正，并可解除本合同。有權對土地的附屬設施及附著物進行檢查，確保其符合安全及使用要求。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不受第三方干擾。按照本合同約定向乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理相關農業生產經營所需的手續、協調與周邊村民的關系等。在承包期內，負責維護土地的水利設施、道路等基礎設施，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定的用途自主經營該土地，包括但不限于決定種植作物品種、安排生產計劃等。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在承包期內，因生產經營需要，乙方有權在不改變土地主要用途的前提下，對土地進行合理的改良和建設，但應提前通知甲方，并在承包期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復土地原狀。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得過度開墾、破壞土地植被等。如因乙方原因造成土地損害或環境污染，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。負責土地上的農業生產經營活動，包括但不限于種植、養殖、田間管理等，并承擔相應的費用和風險。在承包期內，乙方應妥善保管和使用土地上的附屬設施及附著物，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包給第三方，不得擅自將土地的承包經營權轉讓、出租、抵押或以其他方式流轉給他人。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方每年應向甲方支付土地承包費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的承包費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助，導致乙方無法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照乙方已支付承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照已支付承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將土地轉包給第三方或擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式流轉土地承包經營權，甲方有權解除本合同，乙方應按照已支付承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還轉包、轉讓等所得利益。若乙方因保管不善或不合理使用導致土地上的附屬設施及附著物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購置新的設施及附著物，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除時交還土地，每逾期一日，應按照當年土地承包費用的[x]%向甲方支付土地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方支付土地占用費及違約金，同時乙方應負責清理土地上的農作物及其他附著物。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現狀圖、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽