商鋪解除協議合同模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[x]平方米。該商鋪的具體位置以雙方在原合同中約定的位置為準，且該商鋪的現狀以乙方在租賃期間實際使用后的狀況為準。2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。乙方應按照原合同約定及法律法規規定合法使用該商鋪，不得擅自改變其用途。3.裝修及設施設備：乙方在租賃期間對商鋪進行了裝修，并增添了部分設施設備。其中，裝修部分包括但不限于[詳細描述裝修內容，如墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等]；設施設備部分包括但不限于[列舉主要設施設備名稱及規格，如空調、貨架、收銀系統等]。雙方同意，對于乙方裝修及增添的設施設備，將按照本協議約定進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還商鋪及相關物品。有權對乙方返還的商鋪及設施設備進行檢查，如發現有損壞或缺失，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關費用或給予補償。在乙方按照本協議約定履行義務后，協助乙方辦理與商鋪租賃相關的解除手續，如注銷租賃登記備案等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用或給予補償。在本協議簽訂后，有權自行決定是否繼續使用商鋪內的裝修及設施設備，并按照本協議約定進行處理。2.義務于本協議生效之日起[x]日內，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應保持原狀，但正常使用損耗除外。乙方應負責清理商鋪內的所有物品，并恢復商鋪的原有結構和布局。負責拆除其在租賃期間自行增添的、可拆除的設施設備，并在騰空商鋪時一并搬離。對于乙方拆除設施設備可能造成的商鋪損壞，乙方應負責修復。結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、燃氣費等。乙方應在返還商鋪前，向甲方提供相關費用的結清證明。協助甲方辦理與商鋪租賃相關的解除手續，如提供必要的文件和資料等。三、解除時間及方式1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。2.雙方同意以書面通知的方式確認本協議的解除及相關事項。甲方應在本協議生效后[x]日內，向乙方發出書面解除通知；乙方應在收到甲方解除通知后[x]日內，以書面形式回復甲方，確認已收到通知并同意解除原合同。四、費用結算及支付1.租金結算乙方應按照原合同約定支付至本協議生效之日的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未使用租賃期限的租金共計人民幣[x]元，甲方應在本協議生效后[x]日內返還給乙方。若乙方在租賃期間存在逾期支付租金的情況，按照原合同約定應支付的逾期違約金仍由乙方承擔。乙方應在本協議生效后[x]日內，將逾期違約金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在本協議生效后[x]日內，將押金全額無息退還給乙方。3.裝修及設施設備補償經雙方協商一致，甲方同意給予乙方裝修及設施設備補償共計人民幣[x]元。該補償款作為乙方在租賃期間對商鋪進行裝修及增添設施設備的費用補償。甲方應在本協議生效后[x]日內，將補償款支付至乙方指定賬戶。若乙方對商鋪的裝修及設施設備有特殊要求或存在其他特殊情況，雙方可另行協商確定補償方式和金額。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關費用或給予補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付所有費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并返還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方按照本協議約定支付所有費用及違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方應負責賠償甲方因收回商鋪而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的所有費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。若押金不足以抵扣全部費用，乙方應在甲方通知后[x]日內補足差額。否則，每逾期一日，應按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在拆除設施設備過程中造成商鋪損壞，乙方應負責修復至原狀。若乙方拒絕修復或無法修復，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后[x]日內支付修復費用，否則，每逾期一日，應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月___