外架租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方工程建設需要，甲方愿意向乙方出租外架設備。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃外架事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）外架設備1.甲方出租給乙方的外架設備包括但不限于[詳細列舉外架的具體部件，如鋼管、扣件、腳手板等]，其規格、型號、數量及質量應符合國家相關標準及行業通用標準。2.外架的搭建高度為[具體高度]米，外架的平面布置應根據乙方提供的施工圖紙及現場實際情況進行合理規劃，確保滿足乙方施工安全及作業需求。（二）服務內容1.甲方負責將外架設備運輸至乙方指定的施工現場，并按照乙方要求進行搭建。搭建過程應嚴格遵守國家建筑施工安全規范及操作規程，確保外架搭建牢固、安全可靠。2.在乙方施工期間，甲方負責對外架進行定期檢查、維護和保養，及時發現并排除外架存在的安全隱患。如遇惡劣天氣（如大風、暴雨、暴雪等），甲方應提前對外架進行加固和防護措施，確保外架安全。3.在乙方工程完工后，甲方負責將外架設備拆除，并運輸至甲方指定的存放地點。拆除過程同樣應遵守相關安全規范，保證拆除工作安全、有序進行。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應提前[x]日書面通知甲方；如乙方未提前通知或通知后甲方不同意續租，則本合同期滿自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.外架租金按照建筑面積計算，每平方米每月租金為人民幣[x]元。2.乙方租賃外架的建筑面積暫定為[具體面積]平方米，租金總額暫計為人民幣[x]元。最終租金結算以實際租賃面積為準。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付首月租金人民幣[x]元作為定金。2.租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度]，乙方應在每個支付周期屆滿前[x]日向甲方支付該周期的租金。3.甲方應在收到乙方租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對外架設備擁有所有權，有權在租賃期限屆滿或本合同提前終止后收回外架設備。在乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用時，有權暫停提供外架設備的相關服務，并要求乙方支付拖欠的費用及承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點、規格及質量要求向乙方提供外架設備及相關服務。保證外架設備的質量符合國家相關標準及行業通用標準，且具備合法有效的使用手續。負責外架設備的運輸、搭建、檢查、維護、保養及拆除工作，并承擔相應的費用及安全責任。在租賃期間，如遇外架設備損壞或丟失，甲方應及時進行維修或補充，確保外架設備正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本合同約定使用外架設備。要求甲方按照本合同約定提供外架設備及相關服務。對甲方提供的外架設備及服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定的時間、金額及支付方式向甲方支付租金及其他費用。負責為甲方提供外架設備搭建、拆除所需的場地及必要的協助工作，確保施工順利進行。不得擅自改變外架設備的結構、用途或拆除外架設備的任何部件，如需改動應提前書面通知甲方并經甲方同意。在租賃期間，應妥善保管外架設備，如因乙方原因導致外架設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。配合甲方對外架設備進行定期檢查、維護和保養工作，如發現外架設備存在安全隱患應及時通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點、規格及質量要求向乙方提供外架設備及相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的外架設備不符合國家相關標準及行業通用標準，或因甲方原因導致外架設備在租賃期間發生安全事故，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、人員傷亡賠償等，并負責及時整改外架設備，確保符合安全要求。3.如甲方未按照本合同約定對外架設備進行定期檢查、維護和保養，或在乙方通知后未及時排除外架設備存在的安全隱患，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方未履行上述義務導致外架設備發生安全事故，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、金額及支付方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停提供外架設備的相關服務，并要求乙方支付拖欠的費用及承擔違約責任。2.如乙方擅自改變外架設備的結構、用途或拆除外架設備的任何部件，乙方應按照外架設備價值的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復外架設備原狀；如因乙方上述行為導致外架設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定妥善保管外架設備，導致外架設備損壞或丟失，乙方應按照外架設備的重置價值進行賠償。4.如乙方未配合甲方對外架設備進行定期檢查、維護和保養工作，或拒絕甲方進入施工現場檢查外架設備，甲方有權自行進行檢查和維護，由此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。本合同自不可抗力或政府政策等原因發生之日起自動解除，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并送達以下指定地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方如需變更通知地址，應提前[x]日書面通知對方；如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）合同生效及