土地樹林出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地及地上樹林（以下統稱"標的物"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.土地土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，土地用途為[具體用途，如林業用地、農業用地等]。土地四至范圍：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地現狀為[土地現狀描述，如平整、有附著物等]，地上無抵押、查封等權利受限情況。2.樹林樹林種類主要包括[列舉主要樹木種類，如楊樹、松樹等]，樹木數量約為[x]棵。樹林生長狀況：平均樹高約為[x]米，胸徑約為[x]厘米，樹冠覆蓋面積約為[x]平方米。樹林內無重大病蟲害，樹木生長環境適宜。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權對標的物的相關情況進行如實說明。2.義務保證對標的物擁有合法的處分權，有權出售該標的物，且標的物不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與標的物相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、樹林相關信息等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理與標的物相關的手續，如土地過戶、林權變更等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在合同簽訂前，妥善保管標的物，不得擅自處置標的物，如砍伐樹木、改變土地用途等。自合同簽訂之日起至標的物交付完成之日止，負責處理標的物上可能出現的任何糾紛，確保乙方購買的標的物無任何瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物，并保證標的物符合合同約定的條件。有權對標的物的狀況進行查驗。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。接受甲方交付的標的物，并按照法律法規規定及合同約定使用標的物。在辦理與標的物相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應承擔的費用。不得擅自改變標的物的用途，如需改變，應按照法律法規規定辦理相關手續，并經甲方書面同意。三、價格及付款方式1.價格雙方協商確定，標的物的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地過戶及林權變更手續后的[x]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方支付定金后的[x]日內，將標的物交付給乙方。2.交付方式雙方應在標的物所在地進行現場交付，交付時雙方應共同對標的物的現狀進行確認，并簽署交付確認書。交付內容包括土地及地上樹林的相關資料交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付標的物或交付的標的物不符合合同約定，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常取得標的物權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自處置標的物，導致標的物無法交付或交付不完整，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標的物用途，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并恢復標的物原狀。如乙方無法恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法