土地收回補償協議合同?甲方（土地收回方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（土地權益方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬收回乙方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地收回補償事宜達成如下協議：一、土地基本情況及收回原因1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰方及情況說明]，南至[南邊界相鄰方及情況說明]，西至[西邊界相鄰方及情況說明]，北至[北邊界相鄰方及情況說明]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量依據，如土地權屬證書登記面積或經專業測量機構測量的面積]為準。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、住宅用地、商業用地等]。4.收回原因：甲方因[具體項目名稱]建設需要，經[相關政府部門批準文號及批準機關]批準，決定收回該土地。二、補償方式及補償金額1.貨幣補償土地補償費：甲方按照[x]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補償費：經雙方共同清點確認，乙方在該土地上的地上附著物及青苗補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體地上附著物及青苗明細詳見本協議附件一《地上附著物及青苗清單》。搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方因土地收回而產生的搬遷費用。停產停業損失費：若乙方在該土地上從事生產經營活動，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，給予乙方[x]個月的停產停業損失費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應提供相關財務報表及納稅證明等材料作為計算依據。上述各項貨幣補償費用合計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.置換補償甲方同意在[置換土地詳細地址]為乙方置換一塊面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"置換土地"），置換土地用途為[與原土地用途一致或雙方協商確定的用途]。置換土地的土地出讓金及相關稅費由[甲方/乙方]承擔。具體承擔方式為：[詳細說明各方承擔的費用項目及金額]。置換土地的交付時間為[具體交付時間]。在交付前，甲方應完成置換土地的平整、通水、通電、通路等"三通一平"工作，并確保置換土地符合相關規劃和使用條件。乙方有權選擇貨幣補償或置換補償方式，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內書面通知甲方選擇的補償方式。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方選擇貨幣補償方式。三、支付方式及時間1.若乙方選擇貨幣補償甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付土地補償費、地上附著物及青苗補償費、搬遷補助費三項費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地交付及相關手續辦理后，甲方應在[x]個工作日內，將剩余的補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方選擇置換補償甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付置換土地的定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在置換土地完成"三通一平"工作并達到交付條件后，甲方應提前[x]日通知乙方辦理土地交接手續。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內與甲方完成土地交接。交接完成后，甲方應在[x]個工作日內，將置換土地的相關權屬證書辦理至乙方名下，辦理費用按照本協議約定執行。四、雙方權利義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定收回乙方的土地。按照本協議約定的補償方式和標準，向乙方支付補償款或提供置換土地。負責辦理土地收回的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用。協助乙方辦理與土地收回相關的其他手續，如注銷土地權屬證書等。在土地收回過程中，應遵守法律法規的規定，保障乙方的合法權益。若因甲方原因導致本協議無法履行或延遲履行，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權利義務有權按照本協議約定獲得相應的補償。應在本協議約定的時間內，將土地交付給甲方，并協助甲方辦理相關手續。保證對該土地擁有合法的權益，不存在任何權屬糾紛或其他爭議。提供的地上附著物及青苗清單應真實、準確，不得隱瞞或虛報。在土地交付前，負責清理土地上的附著物及青苗，并承擔清理費用。配合甲方進行土地測量、評估等工作。若因乙方原因導致本協議無法履行或延遲履行，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、土地交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將該土地上的附著物及青苗清理完畢，并將土地交付給甲方。交付時，雙方應共同進行現場確認，并簽署《土地交付確認書》。2.《土地交付確認書》應包括土地交付時間、交付狀態、地上附著物及青苗清理情況等內容。自土地交付之日起，該土地的相關權益及風險由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款或提供置換土地，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議補償金額的[x]%支付違約金，同時返還已支付的款項（如有）。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或提供虛假的地上附著物及青苗清單，每逾期一日，應按照本協議補償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議補償金額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：地上附著物及青苗清單|序號|名稱|規格|數量|價值（元）|備注|||||||||1|[附著物名稱1]|[詳細規格描述1]|[x]|[x]|[具體情況說明1]||2|[附著物名稱2]|[詳細規格描述2]|[x]|[x]|[具體情況說明2]||...|...|...|...|...|...||[青苗名稱1]|[詳細規格描述1]|[x]|[x]|[具體情況說明1]||[青苗名稱2]|[詳細規格描述2]|[x]|[x]|[具體情況說明2]||...|...|...|...|...|...|附件二：土地交付確認書土地交付確認書甲方（土地收回方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（土地權益方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________根據甲乙雙方簽訂的《土地收回補償協議合同》，乙方已按照協議約定，于______年____月____日將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地交付給甲方。交付時，該土地上的附著物及青苗已清理完畢，土地狀態符合協議約定。雙方對土地交付情況進行了現場確認，具體如下：1.土地交付時間：______年____月____日2.交付狀態：土地已平整，地上附著物及青苗已清理完畢。3.地上附著物及青苗清理情況：已按照協議附件一《地上附著物及青苗清單》清