土地轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下的土地，乙方具備專業(yè)的土地中介服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┩恋剞D(zhuǎn)讓相關(guān)的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為土地轉(zhuǎn)讓中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊四至范圍]2.土地面積：[具體面積，以平方米或畝為單位]3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地，注明土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的處分?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方轉(zhuǎn)讓上述土地提供以下中介服務(wù)：1.尋找、篩選潛在的土地受讓方，并向甲方推薦；2.協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行初步洽談，提供必要的信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)；3.參與土地轉(zhuǎn)讓合同的起草、審核，協(xié)助雙方達(dá)成一致條款；4.協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，并獲取乙方提供的相關(guān)信息；在乙方促成土地轉(zhuǎn)讓交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供土地的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀照片等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，按照乙方要求與受讓方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并及時(shí)簽署相關(guān)文件；按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，但需遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找受讓方，促成土地轉(zhuǎn)讓交易；對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及土地相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露；及時(shí)向甲方反饋土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問(wèn)；協(xié)助甲方處理土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓未能成功，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.雙方簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金；2.乙方促成土地轉(zhuǎn)讓交易，甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。四、土地轉(zhuǎn)讓交易流程及相關(guān)事項(xiàng)（一）交易流程1.乙方在接受甲方委托后，應(yīng)立即開(kāi)展土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)工作，通過(guò)多種渠道尋找潛在受讓方，并向甲方推薦。2.甲方對(duì)乙方推薦的受讓方進(jìn)行初步了解和篩選，確定有意向進(jìn)一步洽談的受讓方后，乙方協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。3.在洽談過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助雙方就土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并起草土地轉(zhuǎn)讓合同。4.土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方審核無(wú)誤后簽署，乙方協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。（二）相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保土地轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的法律建議和協(xié)助，但辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如稅費(fèi)、登記費(fèi)等）按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或需要變更交易條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展中介服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自終止本協(xié)議或與乙方推薦的受讓方私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或未勤勉盡責(zé)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功轉(zhuǎn)讓土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自終止本協(xié)議或未按照本協(xié)議約定促成土地轉(zhuǎn)讓交易，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行