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文檔簡介
土地農田平整合同協議?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托方):名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有需要進行農田平整的土地,乙方具備專業的土地農田平整服務能力,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行土地農田平整事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)土地位置及范圍甲方委托乙方進行平整的土地位于[具體地理位置],其四至范圍為:東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述],土地面積約為[x]畝(以實際測量為準)。(二)平整要求1.土地平整后應達到地面平整,高差不超過[具體高差數值]厘米,坡度符合[具體坡度要求]。2.清除土地上的雜草、樹根、障礙物等,保證土地表面整潔。3.對土地進行深耕細耙,耕深達到[具體耕深數值]厘米以上,使土壤疏松、細碎。4.根據甲方要求,對土地進行適當的填方或挖方作業,以調整土地平整度和排水坡度。填方區域應分層夯實,壓實度達到[具體壓實度標準]。(三)配套設施建設1.乙方負責在土地周邊建設必要的排水設施,包括排水溝、排水管道等,確保土地排水暢通。排水坡度應符合設計要求,排水溝深度不低于[具體深度數值]厘米,寬度不小于[具體寬度數值]厘米;排水管道管徑不小于[具體管徑數值],材質為[具體材質]。2.根據甲方需要,乙方可協助建設灌溉設施,如鋪設灌溉管道、安裝噴頭等。灌溉管道應采用[具體材質],管徑不小于[具體管徑數值],噴頭應分布均勻,滿足土地灌溉需求。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的土地農田平整工作進行監督檢查,提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求完成土地農田平整工作。有權在乙方違反本合同約定時,要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供土地相關資料,包括土地權屬證明、現狀地形圖等,確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理土地平整過程中可能涉及的相關手續,如臨時用地審批等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付平整費用。在乙方進行土地平整作業時,為乙方提供必要的便利條件,如協調周邊關系等。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付平整費用。有權根據本合同約定及土地實際情況,合理安排土地農田平整工作進度和施工方案。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法按時完成工作時,有權要求順延工期。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準,以及本合同約定的標準和要求,組織專業人員和設備進行土地農田平整工作。制定詳細的施工計劃和安全保障措施,并報甲方備案。施工計劃應包括施工進度安排、人員配備、設備使用等內容。安全保障措施應符合相關規定,確保施工過程中的人員和財產安全。在施工過程中,妥善保護土地及周邊環境,減少對生態的破壞。如因乙方原因造成環境污染或生態破壞,乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。定期向甲方匯報土地農田平整工作進展情況,接受甲方的監督檢查。在遇到重大問題或變更施工方案時,及時通知甲方,并征得甲方同意。工程竣工后,按照本合同約定及相關驗收標準進行自檢,自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告,并提供相關竣工資料,包括施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等。三、費用及支付方式(一)費用標準雙方經協商確定,本次土地農田平整服務費用為每畝人民幣[x]元,總費用預計為人民幣[x]元(以實際測量面積為準)。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付合同總費用的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元。2.乙方完成土地平整工作的[x]%后,甲方向乙方支付合同總費用的[x]%,即人民幣[x]元。3.土地農田平整工作全部完成,并經甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余合同費用,即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期順延(一)工期本合同約定的土地農田平整工作總工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應嚴格按照此工期安排組織施工,確保按時完成工作。(二)工期順延1.因不可抗力因素(如自然災害、政府行為等)導致乙方無法正常施工的,工期相應順延。乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件。2.因甲方原因(如提供資料不及時、手續辦理延誤等)導致乙方無法按時施工的,工期順延,乙方不承擔責任。3.因設計變更或甲方提出新的要求,導致乙方工作量增加或施工難度加大,影響工期的,經雙方協商一致后,工期相應順延。乙方應在接到變更通知后[x]個工作日內,向甲方提交工期順延申請及費用增加預算,經甲方審核確認后執行。五、質量驗收(一)驗收標準土地農田平整工程質量應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收標準,以及本合同約定的平整要求。具體驗收標準如下:1.地面平整度:高差不超過[具體高差數值]厘米,坡度符合[具體坡度要求]。2.土壤處理:清除雜草、樹根、障礙物徹底,深耕細耙符合要求,土壤疏松、細碎。3.填方作業:分層夯實,壓實度達到[具體壓實度標準]。4.排水設施:排水溝深度、寬度及排水坡度符合設計要求,排水管道管徑、材質及安裝符合標準,排水暢通。5.灌溉設施:灌溉管道材質、管徑及噴頭分布符合設計要求,能夠正常使用。(二)驗收程序1.乙方完成土地農田平整工作后,應首先進行自檢。自檢合格后,向甲方提交竣工驗收申請報告,并附自檢報告及相關竣工資料。2.甲方在接到乙方竣工驗收申請報告后,應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業技術人員等。3.驗收過程中,如發現工程質量不符合本合同約定或驗收標準,甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改,并重新申請驗收,直至工程質量達到要求為止。整改費用由乙方承擔,且整改期間不計入工期。4.經甲方驗收合格后,雙方簽署工程竣工驗收報告,作為乙方完成工作的依據。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付平整費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金,同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的資料或協助辦理相關手續,導致乙方無法正常施工或延誤工期的,甲方應承擔相應的責任,工期相應順延,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求完成土地農田平整工作,或未在約定的工期內完成工作,乙方應負責無償整改直至達到合同要求,并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方已支付的費用,并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金,同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在施工過程中造成土地或周邊環境損壞,乙方應負責修復或賠償,承擔相應的法律責任和治理費用。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的,乙方應全額賠償。3.若乙方違反本合同約定的安全保障義務,導致發生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和賠償責任,包括但不限于對傷亡人員的賠償、對第三方財產損失的賠償等。同時,甲方有權視情節輕重扣除乙方部分或全部合同費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。(二)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中,若一方提出解除合同,需提前[x]日書面通知對方,并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的,提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。(三)不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度,協商
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