外立墻面補漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋外立墻面出現(xiàn)滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外立墻面補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修部位：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋外立墻面，包括但不限于墻面的裂縫、孔洞、縫隙等滲漏部位。2.維修范圍：乙方負責對上述維修部位進行全面檢查，確定滲漏原因，并采取有效的補漏措施，確保墻面不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體補漏措施包括但不限于清理滲漏部位、填補縫隙、涂刷防水涂料、更換損壞的密封材料等。3.維修標準：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保維修后的墻面防水性能符合要求，能夠有效防止雨水滲漏。維修完成后，墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標準對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋外立墻面的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解滲漏情況及房屋結(jié)構(gòu)。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查、使用水電等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準進行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。施工完畢后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。向甲方提供維修后的質(zhì)量保證承諾，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負責免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外立墻面補漏維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，不再調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[開工日期]日內(nèi)進場施工，預(yù)計施工工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修后的外立墻面提供[質(zhì)保期限]年的質(zhì)量保證。質(zhì)保期自甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[質(zhì)保期維修時間]日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。3.如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準或工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任，負責免費返工直至達到約定標準，并按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量保證義務(wù)，除按照本協(xié)議約定承擔免費維修責任外，還應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)量保證違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)另行追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)