土地管護協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），面積為[x]平方米，為了確保該土地得到妥善管護，維護土地的正常使用功能和價值，甲方委托乙方對該土地進行管護服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以[土地權屬證書附圖或相關測繪文件]為準。2.土地現狀土地用途為[土地用途，如農用地、建設用地等]。目前土地上的附著物情況為[詳細描述土地上現有的建筑物、構筑物、樹木、農作物等附著物的狀況]。3.管護服務內容日常巡查：乙方應安排專人定期對土地進行巡查，每周至少巡查[x]次，巡查內容包括但不限于土地是否存在被非法占用、破壞、污染等情況，土地上的附著物是否有損壞、滅失等異常情況。設施維護：負責維護土地上現有的灌溉設施、排水設施、圍欄等基礎設施，確保其正常運行。如發現設施損壞，應在[x]個工作日內進行維修或更換。環境衛生管理：保持土地范圍內的環境衛生，及時清理垃圾、雜物等，確保土地整潔。制止違法行為：如發現任何單位或個人在土地上實施非法行為，如非法建房、開墾、采礦等，應立即予以制止，并及時通知甲方。協助甲方處理相關事務：在甲方需要時，協助甲方處理與土地管護相關的各類事務，如配合政府部門的檢查、協調相鄰關系等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準履行管護義務。對乙方的違約行為有權追究其違約責任。2.義務向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等。按照本協議約定向乙方支付管護費用。協助乙方處理在管護過程中遇到的與政府部門、相鄰方等相關的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取管護費用。在履行管護職責過程中，有權采取必要的合理措施，但不得損害甲方的合法權益。2.義務嚴格按照本協議約定的管護服務內容和標準，認真履行管護義務，確保土地得到妥善管護。建立健全管護工作檔案，詳細記錄巡查情況、設施維護情況、問題處理情況等，并定期向甲方報送。妥善保管在管護過程中知悉的甲方商業秘密和土地相關信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方過錯導致土地遭受損失或產生糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。三、管護費用及支付方式1.管護費用甲方應向乙方支付的管護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付本年度管護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項在本年度結束后的[x]個工作日內一次性支付完畢。乙方應在收到甲方支付的管護費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管護服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的管護服務內容和標準履行義務，每出現一次違約行為，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違約行為累計達到[x]次以上的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管護費用，同時乙方應按照本協議約定的管護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的管護費用總額的[x]%向對方支付違約金。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___