土地供應(yīng)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（供應(yīng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（需求方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有獲取土地進(jìn)行相關(guān)開發(fā)建設(shè)的需求，甲方作為具有土地供應(yīng)服務(wù)能力的一方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地供應(yīng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到具體的地理坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑]2.土地面積：[x]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）3.土地用途：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等具體用途]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的開發(fā)程度，例如是否為凈地、是否有地上附著物等情況]（二）土地供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該土地獲取相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、建設(shè)許可手續(xù)等。2.提供土地相關(guān)信息咨詢服務(wù)，包括土地的歷史沿革、周邊規(guī)劃、市場(chǎng)情況等。3.協(xié)調(diào)與土地相關(guān)的各方關(guān)系，確保乙方順利取得土地并進(jìn)行后續(xù)開發(fā)建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在獲取土地過程中的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)積極履行土地供應(yīng)服務(wù)職責(zé)，按照法律法規(guī)和政策要求，為乙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門及其他第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取最有利的土地獲取條件。在辦理土地供應(yīng)手續(xù)過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地供應(yīng)服務(wù)。在獲取土地過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，并要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供與土地獲取相關(guān)的各類信息和資料，積極配合甲方開展工作。遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照甲方的指導(dǎo)和要求辦理土地獲取手續(xù)，不得從事違法違規(guī)行為。在土地獲取成功后，按照約定用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含甲方為乙方提供土地供應(yīng)服務(wù)過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，但不包括乙方獲取土地所需繳納的土地出讓金、稅費(fèi)等其他法定費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在甲方協(xié)助乙方完成土地出讓合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方取得土地使用權(quán)證書后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方提供服務(wù)的成本顯著增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用增加說明及相關(guān)依據(jù)，經(jīng)乙方書面同意后，按照調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。四、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.與土地供應(yīng)服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）保密例外1.法律法規(guī)要求披露的信息。2.經(jīng)對(duì)方書面同意披露的信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行土地供應(yīng)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)獲取土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，但最高不超過本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x]%。2.若甲方提供的土地信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭(zhēng)議：1.仲裁：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或按照本協(xié)議約定解除、終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但保密條款等相關(guān)條款的效力不受影響。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________