天津拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于天津市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于天津市[具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。該房屋的具體情況以房屋所有權證及相關產權登記資料為準。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、樹木等]，其具體情況由雙方現場勘查并記錄在案。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷行為產生的一切法律責任。按照國家和地方有關規定，妥善安置被拆遷房屋內的人員及物品。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權獲得符合國家和地方規定的拆遷安置補償。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，要求甲方按照法定程序進行拆遷。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理相關拆遷手續，提供真實、有效的房屋產權證明及其他相關資料。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作的進行，不得損壞房屋及附屬物。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。該補償款包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等一切因拆遷乙方房屋及附屬物而應給予乙方的補償費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后______個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作無法按時完成，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。五、搬遷及騰空房屋1.乙方應在本協議簽訂后______日內開始搬遷，并在______日內將房屋內的所有人員及物品騰空，將房屋及附屬物完整交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中，應采取必要的措施保護房屋及附屬物的安全，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方騰空房屋后，應自行負責清理房屋內的垃圾和雜物，保持房屋及周邊環境的整潔。六、拆遷安置1.甲方應按照國家和地方有關規定，為乙方提供拆遷安置用房或貨幣補償安置方式。若選擇拆遷安置用房，甲方應提供位于天津市[安置用房具體地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。安置用房應符合國家和地方規定的質量標準和居住條件。若選擇貨幣補償安置方式，甲方應按照本協議約定的拆遷補償款總額向乙方支付貨幣補償款。2.乙方應在規定的時間內與甲方簽訂拆遷安置協議，并辦理相關手續。如乙方未在規定時間內簽訂拆遷安置協議或辦理相關手續，導致無法按時獲得拆遷安置的，責任由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并交付房屋及附屬物，同時乙方應返還已收取的預付款，并承擔甲方因此遭受的一切損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本協議約定的拆遷補償款總額的______%向對方支付違約金。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_